夫妻双方刚买了房子如果离婚怎么分-法师兄

夫妻双方刚买了房子如果离婚怎么分

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-24 17:30:13 396 人看过

需要看具体情况予以判定。如果购买房产的资金依法应认定为一方个人的婚前财产或属于婚内的个人财产，且该不动产登记为一方所有，那么离婚时，该不动产不参与夫妻共同财产的分割，属于一方的个人婚内财产。如果是婚后共同出资购买的房屋，通常属于夫妻共同财产，有约定按照约定处理，无约定通常均分。

一、结婚前存的定期钱怎么处理

结婚前存的定期钱，一般都属于夫妻一方的个人财产，离婚时不会参与夫妻财产的分割。夫妻个人财产通常是指，依法或依当事人约定，夫妻婚后各自保留的一定范围内的个人所有财产。一般包括：法定个人财产和约定个人财产，具体来说，就是包括婚前财产与婚后财产。如果是夫妻共同财产，那就有平等的处理权。

二、在我国的法律规定中婚前存款离婚怎么分

一方的婚前存款一般属于该方的个人财产，不属于夫妻共同财产，离婚时另一方不得要求分割该存款。但是双方若是签订婚前或者婚内协议约定婚前财产属于共同共有的，则该部分财产属于该方对另一方的赠与，属于夫妻共同财产，原则上可以均分。

三、房子有债务，离婚时法院会怎么判

就房产归属可由各方协商，如协商不成，法院可能会根据具体情况判决。

1、购房时，只有一方婚前财产购买的，此房子属于购房者的个人财产。不管是婚前购买，还是婚后购买，只要是用婚前财产购买的，都属于一方个人财产。因此，由房子的增值部分属于房子价值的一部分，不属于夫妻共同财产，离婚时按照个人财产不予分割。

2、如果购买的房屋是夫妻共同财产购买的，则房子属于夫妻共同财产，离婚时按照夫妻共同财产予以分割，房屋增值部分就不需要单独列出予以分割了。

3、如果是以个人财产购买，夫妻共同还贷的，房子归产权登记方所有，但是双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

4、对于按揭房还有贷款未还的，在判决房产归属后，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务，另一方不承担责任。

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