公积金补缴后不一定可以正常贷款,主要由个人在一年内断缴的次数来决定。若是在一年内断缴次数不超过三次,那么补缴之后就可以按照正常的程序来申请公积金贷款。但如果一年内断缴次数超过三次,即使补缴也无法正常申请公积金贷款。
一、公积金买房注意事项
1、虽说公积金可以用来贷款买房,但要注意它是不能直接用来支付房屋首付款的。有很多人都会认为公积金是可以用来支付首付款的,但实际上并非如此,一般公积金都是按先使用后提取来的。
2、如果用公积金来贷款买房的话,那么其首付款就必须要先垫付,然后再携带贷款者的身份证及户口薄等相关证明材料,到住房公积金管理中心提取公积金中的余额才可以,并且提取总额不能超出房款的总额。
3、有些人住房公积金缴存的数额会比较大,账户中可能有50万元,而购房的总额是30万元。一般人都会以为可以将公积金余额全部都提取出,在支付完了房款后还有余20万。但实际上住房公积金所提取总额是不能超过房款总额的,就算公积金账户中有50万,但所购房屋的总额不足50万的话,一样也是不可以全额提取的。
二、住房公积金的缴纳
下列单位及其在职职工
1、机关、事业单位;
2、国有企业,城镇集体企业,外商投资企业,港澳台商投资企业,城镇私营企业及其他城镇企业或经济组织;
3、民办非企业单位、社会团体;
4、外国及港澳台商投资企业和其他经济组织常驻代表机构。
城镇个体工商户、自由职业人员,可以申请缴存住房公积金(注:并不是每个社区城市的住房公积金管理中心都允许城镇个体工商户、自由职业人员交纳住房公积金,具体情况请咨询当地住房公积金管理机构)
职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%;有条件的城市,可以适当提高缴存比例。具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订,经本级人民政府审核后,报省、自治区、直辖市人民政府批准。城镇个体工商户、自由职业人员住房公积金的月缴存基数原则上按照缴存人上一年度月平均纳税收入计算。
单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的,由住房公积金管理中心责令限期办理;逾期不办理的,处1万元以上5万元以下的罚款。
单位逾期不缴或者少缴住房公积金的,由住房公积金管理中心责令限期缴存;逾期仍不缴存的,可以申请人民法院强制执行。
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公积金补缴后,退休后能不能在补缴浙江在线咨询 2022-07-07能够要求补缴。住房公积金是任职工人和工人所在单位缴存的长久住房储金,住房公积金具有强制性、保障性、和互助性,交纳住房公积金是单位和任职工人应履行的义务,单位应为与其建立和形成劳动关系的工人按时、足量缴存住房公积金。单位未按限定为工人缴存住房公积金的,工人能够拨打12021进行投诉或到单位应缴存公积金所在管理部进行投诉,也能够直接向人民法院诉讼。
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上班后没交过公积金,还可以补缴公积金贷款吗北京在线咨询 2023-07-15很高兴为您解答,希望可以帮到您!~1.公积金是不能自己缴纳并且续费的,只能通过您的公司来补缴公积金贷款完成。2.按照您的情况,建议您和您的公司商议,由您付款,他们帮你存进公积金的账户。或者找个别的公司代缴。
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公积金政策是什么,公积金补缴后还可以贷款吗西藏在线咨询 2022-02-08大部分城市的公积金缴存政策是支持住房公积金补缴的,但是,住房公积金补缴是指单位缴纳缓缴、应缴未缴的住房公积金及职工漏缴的住房公积金。根据规定,办理个人购房贷款申请上海住房公积金贷款前必须有连续缴存公积金不少于6个月的期限。如果单位没有按时缴存住房公积金,职工就不符合住房公积金贷款条件,也就不能获得贷款。不过考虑到单位未按时缴存住房公积金的原因是多方面的,因此对单位未按时缴存住房公积金、欠缴职工住房
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离职后不缴纳公积金能享受公积金贷款利率吗贵州在线咨询 2022-02-12只要能满足公积金贷款的条件就能享受公积金贷款利率,离职后不缴纳公积金了,就不能申请公积金贷款,就不能享受公共贷款的利率了。公积金贷款条件:住房公积金缴存情况须满足以下三个条件之一: 1、购买政府部门审批的政策性住房的借款申请人,原则上应建立住房公积金账户12个月(含)以上,申请贷款前6个月应足额连续缴存住房公积金,且申请贷款时处于缴存状态。 2、购买非政策性住房的借款申请人,原则上申请贷款前12个
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住房公积金能补缴吗?补缴办法?辽宁在线咨询 2023-06-15可以补交,但是补交业务只对单位办理,不对个人办理。1:单位经办人正确填写《住房公积金汇补缴书》(一式两联)(此表可在网上下载)和《住房公积金补缴清册》(一式两联),(此表可在网上下载)并加盖单位预留财务印鉴。2:单位经办人携带填好的《住房公积金汇补缴书》和《住房公积金补缴清册》及支票或现金到办事处进行补缴登记。3:登记完成后,中心柜员将加盖结算印章的《委托收款专用凭证》第二、三联、《住房公积金汇(