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墙面裂纹是房屋质量问题由谁负责

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-23 08:10:51 336 人看过

实际上，并非所有墙面开裂的现象都源自于建筑结构本身的质量问题。比如，如果某栋房屋采用的特殊建材，如水泥等，在受到温度与压力变化的影响时出现了收缩现象，那么这很有可能导致墙体出现细微的裂缝，但这种情况通常不被视作建筑质量上的缺陷；

然而，如果墙体出现了明显的纵向贯穿性裂缝，且这些裂缝是由于施工过程中存在技术误差或是操作不当而引起的，抑或是由于地质变动所导致的墙体开裂现象，那么这类问题就应当被划分为建筑质量问题的范畴之内了。

《中华人民共和国民法典》第六百一十七条出卖人交付的标的物不符合质量要求的，买受人可以依据本法第五百八十二条至第五百八十四条请求承担违约责任。

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