南京何种情况下须退出公租房保障体系-法师兄

南京何种情况下须退出公租房保障体系

来源：互联网时间： 2023-05-29 10:15:09 79 人看过

南京市住建委房改与住房保障处对使用公共租赁住房的家庭，政府部门会定期对这些家庭进行年审，一般3—5年为一个审核周期。“梯度退出”政策保障范围更广、在管理上更人性化。新政规定，中低收入住房困难家庭在承租期内，不再符合本市公布的相应档次住房保障标准的，应当按规定及时退出公共租赁住房或调整享受相应的租金补贴档次。比如以前是低收入家庭，如果收入有所提高，成为中等偏下收入家庭，就得退出公租房，现在根据新政则还在保障范围内，只不过享受的补贴有所减少。

如果不再符合任何一档公共租赁住房承租条件、必须退出但退出确实有困难的家庭，经市、区住房保障部同意，可以申请最长不超过6个月的延长租住期。延长期内，按同区域同类住房市场租金标准交纳租金，不再享受租金补贴。新就业人员和外来务工人员在承租期内，在本市行政区域内购买住房或另行承租房屋的，应当退出承租的公租房。

1.未如实申报家庭收入、人口、财产、住房及车辆等状况的;

2.转借、转租公租房的;

3.改变承租的公租房居住用途的;

4.无正当理由连续6个月以上未在承租的公租房内居住的;

5.连续3个月或累计6个月拖欠租金经催告后仍不交纳的;

6.获得其他形式政策性住房保障的。

尤其要提醒的是，如果申请人以欺骗等不正当手段获得或租房申请资格，一经查实，市、区住房保障部门将立即取消其申请资格，并依法记入申请人个人诚信记录，自被取消资格之日起5年内不得申请住房保障。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多公租房相关文章

退休
公务员在何种情况下应当退休

《国家公务员法》规定：公务员达到国家规定的退休年龄或者完全丧失工作能力的，应当退休。公务员符合下列条件之一的，本人自愿提出申请，经任免机关批准，可以提前退休：(1)工作年限满三十年的;(2)距国家规定的退休年龄不足五年，且工作年限满二十年的;(3)符合国家规定的可以提前退休的其他情形的。2、事业单位干部、工人和机关工人退休条件：正常退休：事业单位的干部、工人和机关的工人退休的政策条件仍执行"国发[1978]104号"文件的规定，其中：---干部：男年满60周岁，女年满55周岁，参加革命工作年限或连续工龄满10年的可以退休。---工人：男年满60周岁，女年满50周岁，连续工龄满10年的可以退休。提前退休：国发[1978]104号文件规定，有以下情况者可以提前退休：(1)从事井下、高空、高温、特别繁重体力劳动或者其他有害身体健康工作的干部和工人，男年满55周岁，女年满45周岁，连续工龄满10年

2023-03-01

154人看过
强制执行
公司存续情况下股东有几种退出情形

公司存续情况下股东退出公司可以选择适用转让出资或者强制公司收购股份(又称公司股权回购)的方式。转让出资(即股权转让)分对内转让和对外转让。1、对内转让指在公司原股东之间进行转让，只要股东之间就价格、价款交付、股东登记变更等达成协议即可;2、对外转让，指对公司原股东之外的购买者转让。这种转让其一必须经全体股东过半数同意;其二为保障转让人的转让权，法律规定不同意转让的股东应购买该部分股份。不购买的视为同意对外转让。其三经股东同意转让的出资，其他股东在同等条件下有优先购买权。除此之外，按照转让数额多少，还可以分为全部转让和部分转让。一、公司转让股份需走哪些流程公司转让股份需要走以下流程：1、有限责任公司的股份转让分为对内部股东的股权转让和对外股权转让；股东内部转让只需要签订股份转让协议，依法到工商登记部门办理工商登记变更即可；股东股份对外转让的，需要经过原股东同意，原股东享有优先购买权；2、股份

2023-03-27

401人看过
结婚证
南京买房四种情况不能提取公积金

首先，买房提取公积金有条件吗？当然有，不是说只要是买房就能提取公积金的。根据规定，购买拥有产权的自住住房提取公积金，主要分为以下几种情况：职工购买拥有产权的自住住房的，可以提取本人及其配偶的住房公积金；职工购买单位集资建房的，可以提取本人及其配偶的住房公积金；职工与父母（或子女）购买同一自住住房的，均可以提取住房公积金；职工与父母、子女以外人员购买同一自住住房的，仅其中一方可以提取住房公积金。接下来说一下提取所需要的材料？南京公积金买房提取时，买新房和买二手房是不一样的。其中，买新房的提取材料为购房人身份证原件及其复印件、住房公积金联名卡、市房产交易管理部门登记的《商品房预售合同》正本、首付款发票。另外，其配偶符合同时提取条件的，还应当提供结婚证原件及其复印件。其家庭成员符合同时提取条件的，还应当提供家庭关系证明。买二手房的提取材料为购房人身份证原件及复印件、《中华人民共和国现金完税证》、

2023-05-01

498人看过
退房
六种情况下购房人可退房

1.购房合同无效。如果开发商的销售行为违反了法律、行政法规的强制性规定，如没有取得预售许可证就销售房屋，则购房合同无效，购房人有权退房。2.购房合同被依法撤销。对于购房人因重大误解，或者显失公平而订立的合同，或者开发商存在欺诈、胁迫、乘人之危等手段使购房人在违背真实意思的情况下订立的合同，购房人有权请求法院或者仲裁机构予以变更或者撤销，但购房人需要举证证明。3.套型与设计图纸不一致。购房人所购房屋的套型如与设计图纸不一致或者相关尺寸超出约定的误差范围的，购房人有权退房。4.面积误差。凡实际测量的与合同约定的建筑面积或套内建筑面积误差比绝对值超出3%，购房人有权退房。5.规划设计变更。开发商擅自变更规划设计，或者经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致商品房的结构型式、户型、空间尺寸、朝向变化，以及出现合同当事人约定的其他影响商品房质量或者使用功能情形的，开发商未能在变更确立之日

2023-04-22

423人看过

退房
五种情况下可合理退房

对于房屋买卖过程中的一些不规范操作以及开发商在资金、工程进度等方面的问题，导致退房事件时有发生。五种情况下可合理退房第一，延迟交房。延迟交房是指到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后，却迟迟得不到开发商的入住通知。一般约定的延迟交付房屋可以退房的期限是30天到90天不等。第二，开发商缺少有效证件与批文，导致合同无效。根据规定，开发商必须证件齐全才能盖楼、卖房。如果开发商证件不全，就属于违法操作，与买房人签署的合同属于无效合同。第三，开发商没经购房人同意变更设计。在购房人与开发商签订的合同中，一般都约定开发商在变更设计之前，必须经过购房人同意。否则，开发商构成违约，购房人有权退房。第四，拿不到产权证。由于开发商的原因，买房人在合同约定的期限内无法得到产权证，如约定此条件可退房，买房人就可以要求退房。第五，无法得到贷款。在签订合同时，除一次性付款或分期付款外，都有对商业贷款或公积金贷款的约定

2023-04-26

145人看过
公租房
什么情况下承租人应当退回公租房

什么情况下承租人要退回公租房承租人有下列行为之一的，应当退回公共租赁住房：(一)转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的;(二)改变所承租公共租赁住房用途的;(三)破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房，拒不恢复原状的;(四)在公共租赁住房内从事违法活动的;(五)无正当理由连续6个月以上闲置公共租赁住房的。承租人拒不退回公共租赁住房的，市、县级人民政府住房保障主管部门应当责令其限期退回;逾期不退回的，市、县级人民政府住房保障主管部门可以依法申请人民法院强制执行。

2023-05-10

108人看过