租房怎么避免定金骗局-法师兄

租房怎么避免定金骗局

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-28 11:23:43 73 人看过

租房定金骗局可以采取以下措施避免：

1、定金的约定数额不得超过租金的百分之二十；

2、提前查询合同另一方的基本身份信息，确认其是否存在诈骗的风险；

3、如果跟委托中介、转租人订立合同的，还应当注意其是否具有授权委托书。

租房应该如何避免租赁纠纷

可采取系列措施避免纠纷：1．选择正规租赁机构。2．租前进行调查。出租人在签订合同前应对承租人的经济能力进行必要的了解，不要盲目出租房屋给没有经济能力的单位和个人。3．出租人在出租房屋时，可要求承租人设立担保承租人设立担保，是减少因付不起房租而发生租赁纠纷的最为有效的办法之一。4．出租人出租房前，要全面、客观地估价整体经济状况，提出合理的租金价格。5．避免使用不规范租赁合同。签订租赁合同时，要仔细审定租赁合同条款，避免霸王条款、隐形条款导致合法权益受到损害。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条

当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

第九百二十五条

受托人以自己的名义，在委托人的授权范围内与第三人订立的合同，第三人在订立合同时知道受托人与委托人之间的代理关系的，该合同直接约束委托人和第三人；但是，有确切证据证明该合同只约束受托人和第三人的除外。

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