一、夫妻财产赠与协议怎么写才有法律效应

财产赠予协议书应当写明：赠与人与受赠人的名称或者姓名和住所；赠与标的；赠与财产的数量；质量；履行期限、地点和方式；违约责任；解决争议的方法等。

根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第四百七十条规定，合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：

（一）当事人的姓名或者名称和住所；

（二）标的；

（三）数量；

（四）质量；

（五）价款或者报酬；

（六）履行期限、地点和方式；

（七）违约责任；

（八）解决争议的方法。

二、夫妻财产赠与协议书

赠与人：_________（以下简称甲方）

住所：___________________________

有效证件号码：___________________

受赠人：_________（以下简称乙方）

住所：___________________________

有效证件号码：___________________

受赠人为法人或其他组织的：

受赠人：__________（以下简称乙方）

住所：___________________________

负责人：_________________________

职务：___________________________

甲方自愿将其下所有的不动产赠与乙方。按照有关法律定，双方达成赠与协议如下：

第一条

不动产的坐落位置及其他自然情况

本合同所指不动产位置于：___________________________其他自然情况，如面积，户型，建筑时间等等。

第二条

赠与人的权利与义务

（一）赠与人的权利

1．不动产所有权转移于乙方前，甲方有权使用该不动产或将其出租给第三人且有权获取因出租该不动产所产生的收益；

2．甲方可根据需要要求乙方在合同生效且接受赠与之同时履行一定的义务（如：扶养甲方夫妻）；

3．乙方有下列情形之一时，甲方可以撤销赠与：

（1）严重侵害赠与人或赠与人的近亲属；

（2）不履行对赠与人的扶养义务。

（二）赠与人的义务

1．按合同约定转移不动产所有权于乙方；

2．附义务赠与中，赠与财产有瑕疵的，应在附义务限度内承担与出卖人相同的责任；

3．故意或重大过失导致合同所指不动产毁损、灭失的，应承担损害赔偿责任。

第三条

受赠人的权利与义务

（一）受赠人的权利

本合同生效后，乙方依法取得合同项下不动产之所有权。

（二）受赠人的义务

1．若赠与合同附义务，乙方应按合同约定履行所附义务。

2．甲方依合同约定撤销赠与时，乙方应向甲方返还不动产。

第四条

赠与标的登记

甲乙双方应按有关法律规定共同办理不动产转移登记手续。

第五条

本合同一式两份，甲、乙双方各持一份。两份文本具有同等法律效力。

甲方（签章）：______________

乙方（签章）：______________

签约时间：__________________

三、赠与合同去哪里公证

赠与公证是国家公证机构根据当事人的申请依法证明产权人将个人所有的财产无偿地赠送给他人的行为的真实性、合法性的活动。赠与合同到赠与人的住所地或者赠与行为的发生地的公证处公证。具体需要携带下列材料：

（一）申请人的身份证、户口簿。

（二）所赠与财产的所有权证明。

（三）赠与财产属于共有的，应提供共有权证明及共有人同意赠与的意见。

（四）赠与合同或赠与书原件。

（五）公证员认为其他应当提供的材料。

注意：

1、申请人在赠与合同公证中指赠与人与受赠人双方，在赠与书公证中仅指赠与方。

2、申请人申请此项公证应当亲自到公证处来办理。