警方提醒：买房当心五类当前多发骗局-法师兄

警方提醒：买房当心五类当前多发骗局

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-22 16:00:46 308 人看过

随着房地产市场出现企稳回暖迹象，发生在房地产市场的经济违法犯罪也呈多发态势。为此，民警提醒，购买房屋时，一定不要被便宜房迷惑，做决定前最好对开发商或房主的相关证件进行必要查询，防止落入五类当前多发骗局。

记者从天津市公安局经侦总队获悉，今年1－7月全市共立案侦查房地产领域诈骗案70余起，涉案金额3900余万元。骗局主要有五类：

一是以代购内部廉价房为诱饵吸引购房者。犯罪嫌疑人利用一些群众急于购房又想省钱的心理，冒充国家公职人员，以能代购单位内部廉价商品房为名骗取钱财。

二是将他人住房非法转卖。犯罪嫌疑人通过伪造相关证件等手段将不属于自己的房屋出售，骗取钱财后逃匿。

三是伪造房产证与他人签订购房协议或作抵押骗取借款。犯罪嫌疑人以高额回报为诱饵，利用伪造的房产证作抵押骗取借款，或者采用虚构身份、伪造证件等手段与购房者签订房屋买卖协议，骗取购房款后逃匿。

四是将已作抵押的房屋非法转卖。犯罪嫌疑人隐瞒房屋已被抵押的事实，利用伪造的相关手续、文件，将房屋销售，骗取购房款。

五是一房多卖骗取购房款。一些不法房地产开发商或个人在出售房屋时，隐瞒房屋已出售的事实，采取一房多卖的方式骗取他人购房款。

民警提醒，市民在签订房屋买卖或租赁协议时，务必了解出售方的相关资质、查看其相关证件，并到房地产管理部门进行必要的查询。同时，务必保存好相关证据，发现受骗后应及时报案。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多借款相关文章

报警
警方提醒擦亮眼莫入“马路骗局”

在城市的街头巷尾，群众难免会碰到各式各样的街头杂耍、算命、乞讨的人，面对如此情况，怎样才能防止被骗?第1招：防备盲艺人。根据警方对收容的卖艺盲人进行调查统计，那些带着墨镜的卖艺人80%以上都是正常视力者，他们是利用人们对盲人的同情心行骗。第2招：不要试图与残局高手较量。棋摊上所摆设的都是中国象棋谱上有名的残局精华，看似简易，实则高深，普通象棋爱好者很难破解。实际上，那些残局都是你无法获胜的，即使严格按照棋谱上的走法一步也不错，顶多也只能下成平局。那些高手棋艺也不一定很高，只不过他们背熟了棋谱而已。明摆着有输无赢的事，您还要往坑里跳吗?第3招：不要与魔术师赌手气。街边魔术师们所用的道具都是做了手脚的，您如果受他的诱惑前去一试，定会蒙受损失。第4招：不要让算命先生指道儿。形形色色的算命先生，连自己的命运都算不准，又岂能为您指明出路?他们能算准的只有一条，人们遇到烦恼时肯定愿意算上一卦。因此，千

2023-06-11

56人看过
子公司
警方提醒：求职谨防8大招聘骗局

春节过后，随着外来务工人员返城高峰的到来，应聘、求职人员陆续增多，一些不法分子也开始打着招工的幌子骗取钱财。根据往年经验，兰州警方总结发布了8大招聘骗局，提醒找工作者一定要小心陷阱。演双簧诈骗一些劳务中介会与骗子公司合伙诈骗。即先由中介单位以推荐工作为名收取费用，后由骗子公司假装招聘再收取费用，最后编造各种理由拒绝应聘者上岗或中途辞退。警方提示：求职时须提高警惕，在面试前要认真了解招聘单位的相关情况，不要把身份证等证件随意交给招工者。先交体检费一些中介会在网站论坛等醒目的地方张贴待遇条件相当诱人的招聘启事。应聘者报名后，被要求交一定的报名费、体检费、培训费等。一般在收取费用之后，就称应聘的职位已满，最后找各种借口敷衍。警方提示：《劳动法》明确规定，用人单位不得扣押劳动者的身份证和其他证件，不得以其他名义向劳动者收取财物。收费后玩失踪骗子打着虚假单位的幌子，以丰厚的待遇条件为诱饵进行招聘，在

2023-06-09

146人看过
承诺
置业提醒：多个心眼买房不亏

随着淡季的过去，进入4月后，贵阳楼市迎来了传统的旺季，购房者的购房热情也日趋恢复。对此，开发商也开始推出各类促销手段，以吸引购房者。然而，面对开发商推出的各种优惠，购房者都希望去伪存真，在获得真正实惠的同时，又能买到心怡的房源。记者以消费案例剖析的形式，就近期市场上多见的一些楼市促销方式进行了利弊分析及置业提示，希望能为购房者买房有所帮助。买房送面积案例回放：随着低总价小户型房源的走俏，买房送面积正成为越来越多开发商吸引购房者的“杀手锏”，买房送花园、买房送露台甚至买房送房间也不足为奇。去年市民代女士购买了位于乌当区某楼盘的一套小户型房，虽然房屋面积只有70平方米，但开发商却赠送了20多平方米的花园使用面积，这样的“超值赠送”让代女士没有实地考察就毫不犹豫地签了合同。然而，近期代女士却接到开发商的通知，称由于户型变化，原本20多平方米的赠送面积只能赠送一半，而且当初考虑父母年迈而专门选择的

2023-06-10

281人看过
承诺
外出旅游当心五类陷阱

中消协有关人士在介绍上半年消费者投诉情况时说，目前消费者关于旅游方面的投诉主要集中在五个方面……导游误购旅行社安排的旅游景点少，购物点多，导游、司机为拿回扣引导购物的时间太长，影响消费者行程。带消费者去购物的地方多为虚高定价的商品，消费者购物上当的情况屡屡发生。广告误导广告承诺不兑现。有些承诺专人（导游）全陪的，而实际却是一个人同时为三个旅游行社当导游，导致旅游团队在行程上无组织，处于混乱状态。价格任意调，广告称参加云南游每人只需2480元，报名时却告知应交2700元。安全无保障有一家旅行社是司机兼导游，结果因司机疲劳驾驶，出了车祸，造成北京一位消费者一家两口9级伤残。合同违约旅行社在给消费者安排吃、住、游等方面与双方签订的合同不符。有的旅行社承诺去八达岭、十三陵100元，看四个景点，还奖励两个景点，并且免费接送看升旗，免费送回住地。但实际上每到一地都想方设法另收费，消费者实际支出远远超过

2023-06-07

81人看过

期房
提醒：防止租房过程中上当受骗

春季来临,各大中小学的相继开学，大量务工人员来京,北京市场的房屋租赁成交量也在日益加大,其中合租群体在租赁市场火爆。业内专家提醒：尽管合租成本低，但租赁过程中可能面临的问题不可小视。有统计资料显示：今年2月份京城租赁市场的租金成交均价已达到1960元/月，同比上涨幅度高达15%。而2007年北京13个行政区的整体房屋成交租金仅比2006年上涨了13、6%。多家地产中介机构认为，导致租金增长较快的原因主要有以下三点：一是北京轨道交通的进一步快速发展，加大了出租者的心理预期，从而促成了周边租金价格的上升；二是奥运契机对租赁市场的刺激，尤其是奥运场馆周边的租金增长更为明显，同时也促进了整个租赁市场的大气候进一步走高；三是市场价格与房屋租金之间产生的传导效应使得在二手格涨幅较大的情况下，租金也呈现出了较快的上涨。由于合租人群的增多，合租的需求和结构相对更复杂，合租人群在租房过程中上当受骗的几率在不

2023-06-10

298人看过
债务人
买房当心“一房多售”陷阱

随着国庆黄金周到来，房屋销售量以及房价的增长，一房两售甚至多售的陷阱会让一些急于购房的消费者栽跟斗。工商部门提醒消费者留心，在节假日购房的同时，当心房产销售商会一房多售。9月初，玉林市的姚女士在玉林市某楼盘售楼中心选中一套120平方米单元房。售楼中心的工作人员称，如确定要购买这套房子，就必须预交1万元订金。于是姚女士当天就预付1万元订金给售楼中心，售楼中心开具一张写明预订楼层、房号和款项的收据给她。一周后，当姚女士按约定的时间来到售楼中心办理按揭手续，却被售楼中心告知，她原预订的那套房子已由另一名客户购买，要求姚女士重新在待售房子中选购。姚女士表示不再愿意在此购房，要求退还订金，而售楼中心则拒绝。最后,在玉林市工商局双生分局调解下，姚女士终于追回了购买房子的预付款1万元。自治区工商局一位工作人员分析，商家一房多卖一般有以下两种情况。一种是谁交全款卖给谁。假如第一购房人是贷款购房，收了首付后

2023-06-04

190人看过
格式合同
国土房管局提醒：租房五注意

近日,北京市租赁房屋的人日渐多起来。为了杜绝少数非法经纪组织和违法经纪组织扰乱租赁市场秩序，保护广大消费者的合法权益，北京市国土房管局有关负责人提醒广大消费者，在和房地产经纪机构联系业务时，一定要注意以下问题：一、不要轻信低价虚假广告。目前北京市房屋租赁市场上，阜成门、中关村、建国门等地区一居室普通住宅租价普遍在1400?1500元以上，城近郊区其他地区一居室租价也都不低于1000元，在个别房地产经纪机构发布的广告中却标价500?600元，明显低于市场价格，企图以此吸引客户，牟取不正当利益。目前市国土房管局已建立住房租赁指导价定期发布制度，通过市国土房管局各网站及各房地产经纪机构向社会公布。二、认真查看房地产经纪机构(分支机构)《营业执照》、《资质证书》原件。按现行规定，无论是房地产经纪机构还是其下设的每个分支机构，均应办理注册登记及资质核准手续，并在其住所明显位置悬挂《营业执照》、《北京

2023-06-10

255人看过
合同诈骗
警方提醒：警惕购房，租房中的“熟人”诈骗

新华网云南频道9月20日电（记者王研）买房对许多消费者而言是一件大事，一些不法者却趁机钻起了空子。昆明警方近期就破获一起诈骗案，多名受骗者被熟人以“购房”为名骗去多年积蓄，损失惨重。警方提醒：警惕购房租房中的“熟人”诈骗。昆明市公安局西山分局经侦大队破获的这起合同诈骗案，作案手段新颖、隐密性强。警方查明，2007年9月，犯罪嫌疑人刘某某以帮张某某购买某单位集资房为名，与其签订购房协议后，骗取了张某某11．5万元。经查，刘某某以同样方式诈骗20余人，涉案金额高达380余万元。警方透露，利用租房、购房名义进行诈骗已有多起案例。此案中犯罪嫌疑人刘某某事先租好房来冒充要卖的房子，并利用与张某某的朋友关系，使被害人产生麻痹心理。警方提醒，如今通过熟人买房、租房的越来越多，群众在涉及此类问题时应采取以下防范措施：首先，对于熟人的热情帮助不能盲目相信，关系再好的朋友，在涉及钱物等交易时也一定要有防范心理

2023-06-10

429人看过

法律综合知识
省公安厅提醒：患者应提高警惕防止上当受骗

近期，在一些地方医院，不法分子冒充医生，骗取病人住院押金案件时有发生。省公安厅昨日发布预警，提醒患者应提高警惕防止上当受骗。近日，患者王某在某医院交了住院押金，持住院单和押金条去住院部办理住院手续。这时，迎面来了一个“白大褂”称要给王某开化验单，并从其手中拿走了住院单、押金条等，让王某在化验室外等候。但是过了很长时间也不见“白大褂”回来，王某到收费处查询，发现2万元住院押金已经被人凭押金条、住院单领走了。此外，还有的不法分子以为患者安排单人病房、帮忙办理住院手续、收集尿液准备化验等借口，从患者手中骗走押金条等材料，然后到医院收费处骗走住院押金。此类案件有以下共同特点：不法分子利用患者不了解医院就诊程序或者急于就诊的心理，假冒医生或者护士，身穿白大褂或戴着手术帽和口罩，以安排患者做检查等为借口，骗取患者住院押金条等资料，再通过办理出院的方式，骗领患者住院押金。为此，警方提醒广大患者，押金条是

2023-06-13

423人看过
护照
临近“五一”哈市警方提醒办护照需打出提前量

原标题：“五一”临近警方提醒办护照要打出提前量随着“五一”临近，哈市各出入境办证大厅出现办理护照高峰，主要集中在出国、出境游的市民，办理量比平时多了一半。警方提醒市民，办理护照需要打出提前量，以免耽误出行。21日下午，记者来到道里区经纬头道街的市公安局出入境接待大厅，只见办证照的市民非常多，工作人员忙得不可开交。一位窗口的工作人员告诉记者，现在的人还算少点，每周一上午时人特别多。据介绍，办理出国护照需要10个工作日;办理港澳通行证需要10个工作日;办理港澳二次签注需要5个工作日，使用自助签注机办理港澳二次签注能节省3天，仅需要2个工作日。办理证照不以户口所在地为限制，市民可自行选择办证地点。为了更快捷的为市民服务，位于道里区爱建紫园路的道里出入境接待大厅正在增容装修，近期暂停办理业务。除了出入境证件办理预约、续签功能之外，还有更多常见的生活办事查询功能，还有办理指南哦~欢迎关注!

2023-05-10

68人看过
合同条款
签定回收合同时当心骗局

近几年，订单农业在我国发展的越来越快，许多农民对它也是情有独钟。于是，一些唯利是图的人便抓住农民的这种心理，精心谋化出一场场“产品回收”的骗局，使数不胜数的农民遭受了重大经济损失。我们就先提醒您在选择项目、签订合同时，千万要注意分析、衡量以下几点。一是回收距离很重要。农户如果与合同企业距离很远，回收干品还好点，如果回收鲜品，不光贮藏保鲜的费用，还得搭上运费。因此，在选择种养项目时，如果遇到产品回收，距离远了的最好不考虑。二是要考虑项目是否有市场。选择种养项目时农户应该选择当前市场热销或是发展前景广阔或是有深加工能力的农业项目。万一由于种种原因企业不能按合同回收产品，还可以把产品运到市场上直接销售。三是要看合同条款是否合理。据分析，许多的虚假“回收合同”，没有一个不是先让农民高价购买所谓的良种或是种苗，再用一些比如象“上门高价回收小苗或产品，合同到期归还押金”等等这写美丽诱人的谎言来引诱农户

2023-06-08

120人看过
土地证
二手房交易大多不办土地证南昌国土局提醒：违规操作当心今后起

21日，记者从南昌市国土资源局了解到，目前，南昌市民办理土地证依然不主动，房屋中介违规操作情况严重，二手房特别是房改房交易大多不办土地证。南昌市国土资源局有关人员提醒市民，长此以往以后势必起纠纷。二手房交易土地证可有可无据了解，2002年年底，江西省国土资源厅曾宣布，没有土地证的房屋今后将不允许出售。此后，房地产开发商大都能主动帮业主集体办理土地证。现在新开发的房产，土地证发放还是比较顺利的。目前，问题一般出现在二手房特别是房改房交易上。记者从一位在房屋中介工作的黄小姐处了解到，虽然中介公司都知道两证齐全才能交易，但在实际操作中，土地证的过户在房产转让手续中可有可无。黄小姐还说，目前大部分房屋中介都这么操作，除非客户提出了要求，中介公司才会去办理土地证。至于违规操作是否会在今后引起纠纷，黄小姐则称：反正目前都是这样做的，以后的事情谁去管它。房改房办土地证难上加难记者了解到，目前南昌还存在一

2023-06-05

113人看过

折扣
当前哪几类人可以买房?

现在，有关中产买房的问题甚嚣网上，有人说这类人为了幸福，不应该买房;有人说，这类人买房可以作为投资，辛苦一点无所谓。那么，那些人适合买房呢?个人认为，适合买房的人有这几类：1、单身白领。单身白领受教育程度普遍较高，他们能在各个领域中大显身手，有一定的买房能力。需要按揭的单身白领，建议买价格稍微低廉的二手房，或城区小户型房子。今后资金允许，可换大一些的户型。2、公司高管。作为企业的核心人物，一般待遇不菲，这类人可在城市中心地段买房。城市中心地段的房价一般太高，建议选择70-90平方米的两房。如果资金颇丰，有买车的打算，建议不妨考虑郊区洋房，郊区洋房不仅单价便宜，空气环境也不错。3、自主创业者。这类人群手头有一定的积蓄，还在不断创造财富，可以升级自己的住宅。市中心地段房子和郊区别墅，都适合他们购买。4、拆迁者。城市大规模的开发建设，必然面临拆迁，拆迁户解决新房屋有时也便成了一大难题。而拆迁户一

2023-04-22

57人看过
房屋出租
网上租房频遭骗局警方提醒尽量选择正规渠道

日前，外地来沪工作的王小姐在网上发布了求租房屋的信息。几天以后，王小姐便接到一赵姓男子的电话，称有一套符合王小姐求租要求的房子正待出租，两人相约实地看房。王小姐看后当场即与赵某签订了房屋租赁合同，并交付了6000余元房租。谁知，当王小姐两天后准备搬家时，却发现该套房屋又借给了别人，而赵先生则人间蒸发。11月下旬，外地来沪求学的小李同学因实习需要，同样在网上发布了房屋求租信息。很快，他便接到了一自称房东的电话，由于地段、房型和房价都合乎小李的心意，电话中就直接确认了看房的时间和地点。看房后，两人一拍即合，小李爽快地付给房东近5000元房租。第二天，小李如约到房屋处拿钥匙，但根本不见房东的人影，电话也联系不上，这才发现上当了。在此类案件中，不法分子往往使用假身份证或他人身份证租下房屋后，再通过网络、报纸等途径发布租房信息，以相对低廉的租房价格为饵，在骗取被害人信任后，与其签订租房协议进而骗得租

2023-06-10

270人看过