申请建筑施工许可证需要具备哪些条件-法师兄

申请建筑施工许可证需要具备哪些条件

来源：互联网时间： 2023-06-20 18:41:06 243 人看过

申请施工许可证需要的条件包括如下：

1、依法应当办理用地批准手续的，已经办理该建筑工程用地批准手续；

2、在城市、镇规划区的建筑工程，已经取得建设工程规划许可证；

3、施工场地已经基本具备施工条件，需要征收房屋的，其进度符合施工要求。《建筑工程施工许可管理办法》第四条规定，建设单位申请领取施工许可证，应当具备下列条件，并提交相应的证明文件：

（一）依法应当办理用地批准手续的，已经办理该建筑工程用地批准手续。

（二）在城市、镇规划区的建筑工程，已经取得建设工程规划许可证。

一、开发商五证是什么

我们通常所说的开发商应当具备的“五证”是指：1、《国有土地使用权证》;2、《建设用地规划许可证》;3、《建设工程规划许可证》;4、《建筑工程施工许可证》;5、《商品房预售许可证》。其中，《国有土地使用权证》是指开发商已经签订土地出让合同，交付全部土地出让金后，取得的能够证明开发商对相应土地享有合法使用权的权利凭证，该证由国土管理部门颁发;开发商在签订土地出让合同之后，应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门领取建设用地规划许可证，该证由城乡规划管理部门颁发;开发商的在开工建设之前，应当取得建设工程规划许可证以及建设工程施工许可证才能进行施工建设;开发商进行商品房预售之前，应当取得商品房预售许可证，该证由房屋管理部门颁发，为取得该证的，不能进行商品房预售。五证齐全，是开发商进行商品房开发建设、销售的基本条件，基本条件具备，开发商后续的开发建设工作才能正常顺利的开展，房屋买受人的权利才能有最基本的保障。所以，请大家在购买商品房之前，应注意审核开发商的五证，从而把买房的风险降到最低。

二、道路承包单位办理许可证

申请施工许可证需要向省级以上建设主管部门申请。施工许可证办理流程：1、申请人向有关单位提出办理申请；2、需要提供一些文件：(1)《建筑工程施工许可证申请表》一式贰份(原件)；(2)立项批文和投资许可证；(3)土地使用权证和建设工程用地许可证；(4)拆迁许可证或施工现场是否具备施工条件(原件)；(5)建设工程规划许可证；(6)中标通知书或洽谈确认单；(7)建设工程承包合同副本(原件)；(8)资金证明(原件)；(9)质量监督委托书；(10)建设工程开工安全生产条件备案表；(11)监理合同及监理企业资质证、营业执照、本工程监理人员名单、证书复印件、联系电话或建设单位工程技术人员情况；(12)施工企业安全生产许可证副本、营业执照副本、资质证书副本、企业主要负责人、现场负责人、现场安全生产专职管理人员的'三类人员'证书原件；(13)施工组织设计(附项目现场管理人员名册)；(14)项目经理证及项目经理手册、联系电话；(15)图纸审查批准书和审查合格全套施工图纸及技术资料(原件)；(16)建设工程竣工档案承诺书；(17)安全防护、文明施工措施项目总费用、预付情况和支付计划证明(原件)；(18)外地施工(监理)企业提供进金登记备案表；(19)提交定额测定费收据复印件；(20)法律法规所要求提供的其他材料。3、到主管单位办理手续；4、主管单位受理后十五个工作日内作出是否许可的决定，资料符合要求，颁发建筑工程施工许可证。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多承诺相关文章

建筑工程施工许可证
请告知我申请建筑工程施工许可证的要求。

建设单位申请领取施工许可证，应当具备下列条件，并提交相应的证明文件：（一）依法应当办理用地批准手续的，已经办理该建筑工程用地批准手续；（二）在城市、镇规划区的建筑工程，已经取得建设工程规划许可证；（三）施工场地已经基本具备施工条件，需要征收房屋的，其进度符合施工要求；（四）已经确定施工企业。按照规定应当招标的工程没有招标，应当公开招标的工程没有公开招标，或者肢解发包工程，以及将工程发包给不具备相应资质条件的企业的，所确定的施工企业无效；（五）有满足施工需要的技术资料，施工图设计文件已按规定审查合格；（六）有保证工程质量和安全的具体措施。施工企业编制的施工组织设计中有根据建筑工程特点制定的相应质量、安全技术措施。建立工程质量安全责任制并落实到人。专业性较强的工程项目编制了专项质量、安全施工组织设计，并按照规定办理了工程质量、安全监督手续；（七）按照规定应当委托监理的工程已委托监理；（八）建设

2023-07-07

280人看过
承诺
签完建筑施工合同后办理施工许可证的条件有哪些?

(一)依法应当办理用地批准手续的，已经办理该建筑工程用地批准手续。(二)在城市、镇规划区的建筑工程，已经取得建设工程规划许可证。(三)施工场地已经基本具备施工条件，需要征收房屋的，其进度符合施工要求。(四)已经确定施工企业。按照规定应当招标的工程没有招标，应当公开招标的工程没有公开招标，或者肢解发包工程，以及将工程发包给不具备相应资质条件的企业的，所确定的施工企业无效。(五)有满足施工需要的技术资料，施工图设计文件已按规定审查合格。(六)有保证工程质量和安全的具体措施。施工企业编制的施工组织设计中有根据建筑工程特点制定的相应质量、安全技术措施。建立工程质量安全责任制并落实到人。专业性较强的工程项目编制了专项质量、安全施工组织设计，并按照规定办理了工程质量、安全监督手续。(七)按照规定应当委托监理的工程已委托监理。(八)建设资金已经落实。建设工期不足一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的

2023-03-06

365人看过
建设用地
建设用地规划许可证申请需要哪些条件

建设用地规划许可证申请程序：1。建设单位在每个工作日（周一至周六，以下同）向规划局窗口（以下简称窗口）申报相关材料。2、窗口工作人员在收到申请材料时，如发现可以当场纠正的错误，应允许申请人当场纠正；如发现材料不全或不符合要求，应当当当场告知申请人需要纠正的全部内容。3、窗口工作人员在收到申报材料时，应登记项目建设报件，并注明收件内容和日期。四、申报材料经窗口工作人员核实后，将申请材料转移给项目经理。5、项目经理收到窗口转来的申请材料，经审核认为需要补正相关文件，一次性书面告知申请人需要补正的全部内容转到窗口，通知申请人补正材料后重新申报。6、审核申请材料合格后，项目经理进行现场调查。符合规划要求的项目，由项目经理完成签约工作，转设计科颁发《建设用地规划许可证》，通过窗口发送给项目单位；经研究不符合规划要求的报告，项目经理应填写《退货通知》，并通过窗口回复建设单位。7、在办理《建设用地规划许

2023-08-05

447人看过
合同终止
建筑施工是否需要办理许可证

构筑物应当办理建筑工程施工许可证。在中华人民共和国境内从事各类房屋建筑及其附属设施的建造、装修装饰和与其配套的线路、管道、设备的安装，以及城镇市政基础设施工程的施工都应当申领施工许可证。工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下的建筑工程，可以不申请办理施工许可证。如果构筑物的工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下的，可以不申请办理施工许可证，但仍需留意省级人民政府住房城乡建设主管部门是否对限额进行调整。建筑工程施工许可证申请表怎么填需要写明建筑单位名称，法定代表人联系方式，申请事项，申请理由，建设规模等内容。根据《建筑法》第8条，申请施工许可证应当具备以下条件：（一）已经办理该建筑工程用地批准手续；（二）在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证；（三）需要拆迁的，其拆除进度符合施工要求；（四）已经确定建筑施工企业；（五）有满足施工需要的施工图纸及技术资料；（

2023-07-04

245人看过

安全生产许可证
建筑企业申请安全生产许可证的必备条件

（一）建立、健全安全生产责任制，制定完备的安全生产规章制度和操作规程；（二）保证本单位安全生产条件所需资金的投入；（三）设置安全生产管理机构，按照国家有关规定配备专职安全生产管理人员；（四）主要负责人、项目负责人、专职安全生产管理人员经建设主管部门或者其他有关部门考核合格；（五）特种作业人员经有关业务主管部门考核合格，取得特种作业操作资格证书；（六）管理人员和作业人员每年至少进行一次安全生产教育培训并考核合格；（七）依法参加工伤保险，依法为施工现场从事危险作业的人员办理意外伤害保险，为从业人员交纳保险费；（八）施工现场的办公、生活区及作业场所和安全防护用具、机械设备、施工机具及配件符合有关安全生产法律、法规、标准和规程的要求；（九）有职业危害防治措施，并为作业人员配备符合国家标准或者行业标准的安全防护用具和安全防护服装；（十）有对危险性较大的分部分项工程及施工现场易发生重大事故的部位、环节

2023-07-16

427人看过
工时
从事建筑活动要具备哪些条件

1、必须有符合国家规定的注册资本。2、有与其从事的建筑活动相适应的具有法定执业资格的专业技术人员3、有从事相关建筑活动所应有的技术装备4、法律、行政法规规定的其他条件，这是一个灵活性的规定。但是，地方性法规和部门规章等无权作出另外的规定。相关法律知识：《中华人民共和国建筑法》中有关内容的规定第八条申请领取施工许可证，应当具备下列条件：(一)已经办理该建筑工程用地批准手续;(二)在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证;(三)需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求;(四)已经确定建筑施工企业;(五)有满足施工需要的施工图纸及技术资料;(六)有保证工程质量和安全的具体措施;(七)建设资金已经落实;(八)法律、行政法规规定的其他条件。建设行政主管部门应当自收到申请之日起十五日内，对符合条件的申请颁发施工许可证。第九条建设单位应当自领取施工许可证之日起三个月内开工。因故不能按期开工的，应当向发证机关

2023-06-15

180人看过
国务院
施工许可证申请的范围及必备条件

申请施工许可证的范围和具备条件需要如下六个条件：1、已经办理该建筑工程用地批准手续；2、依法应当办理建设工程规划许可证的，已经取得建设工程规划许可证；3、需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求；4、已经确定建筑施工企业；5、有满足施工需要的资金安排、施工图纸及技术资料；6、有保证工程质量和安全的具体措施。没有施工许可证的建设项目均属违章建筑，不受法律保护。当各种施工条件完备时，建设单位应当按照计划批准的开工项目向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门办理施工许可证手续，领取施工许可证。未取得施工许可证的不得擅自开工。施工合同签订多久申请施工许可证施工合同签订后，什么时候申请施工许可证是没有规定的，但施工单位需要在工程开工前申请。《中华人民共和国建筑法》第七条规定：建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证；但是，国务院建设行政

2023-07-11

452人看过
建筑工程施工许可证
简述申请建筑工程施工许可证的规定

申请建筑工程施工许可证应满足以下条件：1、已办理该工程的用地批准手续；2、应办理工程规划许可证的，已取得许可证；3、需拆迁的，其拆迁进度符合要求；4、建筑施工企业已确定；5、资金安排、施工图纸及技术资料满足施工需要；6、有保证工程质量和安全的具体措施。办建筑工程施工许可证多久批办建筑工程施工许可证一般需要十五日才能批下来。《建筑工程施工许可证管理办法》第五条第（三）项发证机关在收到建设单位报送的建筑工程施工许可证申请表和所附证明文件后，对于符合条件的，应当自收到申请之日起十五日内颁发施工许可证；对于证明文件不齐全或者失效的，应当当场或者五日内一次告知建设单位需要补正的全部内容，审批时间可以自证明文件补正齐全后作相应顺延；对于不符合条件的，应当自收到申请之日起十五日内书面通知建设单位，并说明理由。《中华人民共和国建筑法》第八条申请领取施工许可证，应当具备下列条件：（一）已经办理该建筑工程用地

2023-08-02

107人看过

工程施工
申请施工合同备案及施工许可证的办理条件

（一）已经办理该建筑工程用地批准手续；（二）在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证；（三）需要拆迁的，其拆除进度符合施工要求；（四）已经确定建筑施工企业；（五）有满足施工需要的施工图纸及技术资料；（六）有保证工程质量和安全的具体措施；（七）建设资金已经落实；（八）法律、行政法规规定的其他条件。一、建筑工程施工许可证办理需要的申请材料有：1、房屋建筑工程，申请人需提交如下申请材料：（1）按规定填写、盖章的《建筑工程施工许可申请表》一式三份；（2）建设工程规划许可证正本、附件的复印件；（3）用地批准手续（国有土地使用证或有关批准文件）复印件；（4）施工图设计文件审查通知书原件；（5）招投标管理部门出具的施工合同备案表；（6）招投标管理部门出具的监理合同备案表（依法应当委托监理的工程提交）；（7）建筑施工企业安全生产管理人员安全生产考核合格证书（B本、C本）和《地上、地下管线及建（构）筑物资

2023-02-08

478人看过
合同形式
建筑工程要发包需要具备什么条件

一、建筑工程要发包需要具备什么条件建筑工程依法实行招标发包，对不适用招标发包的可以直接发包。由此可见，建筑工程施工的发包方式有两种：招标发包、直接发包。1、招标发包。是指由建设单位设定标的并编制反映其建设内容与要求的合同文件，吸引承包人参与竞争，按照特定程序择优选择，达成合意并签订合同。招标发包是建筑工程发包的主要形式。建筑工程的发包采用招标投标的方式，可以充分利用供求关系、价值规律和竞争机制。在正常情况下通过招投标可以发挥两个积极作用：建设单位可以避免或减轻发包工程的风险，有效地控制工程工期、质量与投资；可以促使承包人不断采用先进技术，提高经营管理水平，努力降低工程成本。建设工程的发包承包主要采用招标投标方式来进行，只有那些不宜于招标投标的保密工程、特殊专业工程或施工条件特殊的工程，才采用直接发包（即委托）的方式。具体的适用招标发包的工程范围。根据《招标投标法》附则的有关规定，涉及国家安

2023-04-14

437人看过
业主
三类医疗器械经营许可证申请要具备哪些条件

根据我国相关法律规定，对于三类医疗器械经营许可证需要的条件有：1、具有与经营范围相匹配的经营场所和仓库，并对其具体面积有具体要求。2、具有国家认可的、与经营产品相关专业的在岗人员。3、具有与经营产品相关的拥有中专以上学历的技术人员。4、拥有与经营的医疗器械相适应的质量管理制度。一、危险化学品经营许可证有效期是几年危险化学品经营许可证有效期为3年。危险化学品经营许可证是化工贸易，或者其他经营危险化学品的企业，在经营前，需要向安监局提出公司所需要的品种或者类别，提交相应资料，拿到危险化学品经营许可证。办理危险化学品经营许可证需要以下资料：1、经营许可证申请书；2、经营许可的相关文件；3、企业主要负责人的相关流格证书；4、经营场所产权证明；5、营业执照或者企业名称预先核准文件；6、安全生产规章制度。带有储存设施经营危险化学品的，申请人还应当提交下列文件和资料：1、储存设施相关证明文件复制件；2、

2023-03-21

454人看过
房产证
成立建筑工程公司需要具备哪些资质和证件

首次申请建筑业企业资质，应当提交以下材料：（１）建筑业企业资质申请表及相应的电子文档；（２）企业法人营业执照副本；（３）企业章程；（４）企业负责人和技术、财务负责人的身份证明、职称证书、任职文件及相关资质标准要求提供的材料；（５）建筑业企业资质申请表中所列注册执业人员的身份证明、注册执业证书；（６）建筑业企业资质标准要求的非注册的专业技术人员的职称证书、身份证明及养老保险凭证。一、公司办资质需要哪些资料这个主要还是看所办理的资质是什么资质。一般情况下，所需要的资料包括以下几种：看是办理几级资质，每个资质所需的人员的需求都是不同的，办资质的时候主要是准备相关人员的证书还有人员至少三个月的社保，还需提供以前的业绩。建筑业企业资质申请表(一式四份)；企业营业执照正副本；企业机构代码复印件；公司章程复印件；房屋租赁合同复印件；验资报告复印件；企业法人、财务负责人、经营负责人、技术负责人任命文件、身

2023-06-27

129人看过

业主
建筑工匠必须具备哪些资格条件

建筑工匠必须具备以下资格条件：（一）具备初中毕业以上文化程度或达到四级以上专业技工技术水平；（二）独立承担过二层及二层以下房屋的建筑施工；（三）具有五年以上施工经验，期间没有发生过伤亡事故和质量事故；（四）能够履行法律、法规规定的责任。村镇建筑工匠从业资格管理办法（2004／07／02废止）村镇建筑工匠从业资格管理办法（2004／07／02废止）【实施时间】1996－10－01【发布单位】建设部第54号第一条为了加强村镇工匠从业资格管理，维护村镇建筑市场秩序，保障村镇建筑工程质量，根据《村庄和集镇规划建设管理条例》，制定本办法。第二条凡是建筑工匠在村镇从事房屋建筑活动的，均适用本办法。第三条本办法所称建筑工匠是指以经营为目的，具备一定的资格，独立或者合伙承包规定范围内的村镇工程的个人。第四条国务院建设行政主管部门负责全国村镇建筑工匠的从业资格管理；县级以上人民政府建设行政主管部门负责本行政

2023-07-23

60人看过
工程承包
建筑工程质量检测技术人员需要具备哪些条件?

工程验收单建设工程承包合同工程施工合同拖欠工程款工程款税率工程款支付申请在实际中，当建筑工程完成建设后，为了避免在使用过程中出现威胁人们生命安全等问题，是需要有关技术人员进行质量检测的。通常而言，质量检测是由专业的检测技术人员来进行的，既然是质量检测，关乎到很多问题，就需要技术人员符合规定的条件，那么，建筑工程质量检测技术人员需要具备哪些条件?建筑工程质量检测技术人员需要具备哪些条件?一、专项检测机构和见证取样检测机构应满足下列基本条件：(一)专项检测机构的注册资本不少于100万元人民币，见证取样检测机构不少于80万元人民币;(二)所申请检测资质对应的项目应通过计量认证;(三)有质量检测、施工、监理或设计经历，并接受了相关检测技术培训的专业技术人员不少于10人;边远的县(区)的专业技术人员可不少于6人;(四)有符合开展检测工作所需的仪器、设备和工作场所;其中，使用属于强制检定的计量器具，要

2023-06-04

106人看过