共有财产的无权处分如何处理
来源:法律编辑整理 时间: 2023-04-14 09:32:11 358 人看过

一、共有财产的无权处分如何处理

共有财产被无权处分的,财产的其他共有人可以追回该财产;但是受让人如果符合善意取得的情形的,受让人取得该财产的所有权,其他共有人不能追回,只能向无权处分人追偿。

二、无权处分他人财产订立合同效力是什么

依据我国《民法典》的相关规定,无权处分他人财产订立的合同效力是效力待定合同。一般情况下,无权处分他人财产的,未经权利人追认,处分行为无效。但是权利人不得对抗善意第三人。

三、无权处分行为的法律后果

无权处分行为的法律后果如下:

1.所有权人有权追回财产;

2.受让人是善意,以合理的价格转让并以实际取得财产所有权的,原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿;

3.所有权人对无权处分进行追认的,该处分行为具有法律效力。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年02月28日 10:12
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多共有相关文章
  • 离婚时如何分配共同财产对财产分割有异议如何处理
    离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。对财产分割有异议可以在一年之内向法院提起诉讼。《民法典》第一千零八十七条,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
    2024-04-26
    488人看过
  • 共有人分割财产存在瑕疵,如何处理
    根据缔约各方所达成的约定,共同拥有某项不动产或动产的人们须遵守相关规定,不得私自将共有时物进行划分,旨在维系起共同产权所形成的紧密联系。然而,当此等情形下共有人面临重大理由需实行分割时,应当遵循相关合同条款,并据实提出分割申请;倘若此前未有正式协议条款或者约定模糊不清,则按份额享有共同产权的所有人,有权在任何时候请求对财产进行分割;另外,共同享有产权的所有人在权益丧失或者出现重大理由需对财产进行分割时,亦同样具有提出分割请求的法定权利。若因行为分割给其他共有人带来实际损失,则当事人应对此进行相应的赔偿责任。在分割过程中,如产生不动产或动产上存在瑕疵情况,应由其他共有人共同承担此等不利影响所带来的损失风险。《民法典》第三百零四条共有人可以协商确定分割方式。达不成协议,共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的,应当对实物予以分割;难以分割或者因分割会减损价值的,应当对折价或者拍卖、变
    2024-07-29
    55人看过
  • 产权共有纠纷如何处理
    法律综合知识
    一、产权共有纠纷如何处理在处理房屋产权纠纷方面,有四大途径供我们选择:和解、协商、仲裁以及诉讼。在这里,我想强调的是,双方当事人应当遵循平等互利的原则展开私下的友好交流以达成和解方案。倘若和解未能取得预期的成果,那么,我们可以考虑寻求第三方中介机构的协助,共同商讨并妥善解决相关争端。若协商也无法奏效,那么,我们可以参照房屋买卖合同中约定的仲裁条款,依法将争议提交给指定的仲裁机构进行裁决。如果仲裁机构的审理仍然不能令人满意,我们也不必感到沮丧,因为法律还为我们提供了最后的救济渠道——通过向法院提起诉讼来维护自身的合法权益。《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。二、产权登记纠纷怎么办若引发了房屋产权纠纷,可以通过以下四种途径妥善处理:
    2024-03-23
    99人看过
  • 共同财产处置协议没有转移处置财产如何处理?
    可以认定合同无效。《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条规定:“当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的,人民法院不予支持。出卖人因未取得所有权或者处分权致使标的物所有权不能转移,买受人要求出卖人承担违约责任或者要求解除合同并主张损害赔偿的,人民法院应予支持。”共同共有人以其共有财产设定抵押,未经其他共有人的同意抵押无效。1、夫妻一方擅自将夫妻共有房产转让给第三人,所签订的房屋买卖合同无效。夫妻关系存续期间取得的房屋,虽然所有权
    2023-06-23
    84人看过
  • 共同财产的平等处理权有何含义?
    关于夫或妻对夫妻共同所有的财产,有平等的处理权的,应理解为:夫或妻在处理夫妻共同财产上的权利是平等的。因日常生活需要而处理夫妻共同财产的,任何一方均有权决定。夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定,夫妻双方应当平等协商,取得一致意见。他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的,另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。民事权利主题平等怎么理解我国公民民事权利能力的平等性,主要表现为:1、所有中华人民共和国的公民,无论民族、种族,性别、年龄、职业,政治态度、宗教信仰、教育程度、职务高低、财产状况和居住年限等方面有何差异,但他们在民事权利能力方面都是平等和无区别的。2、所有中华人民共和国公民,都有资格平等地参加民事法律关系,取得民事权利,承担民事义务,不受有无行为能力的限制。3、所有中华人民共和国公民,当其合法民事权利受到侵害时,都有权依法向人民法院提起诉讼,请求人民法院通过法律
    2023-07-17
    356人看过
  • 夫妻共同财产无权处分适用吗
    夫妻一方没有经过另一方的同意是不能处分夫妻共同财产的,除非处分夫妻共同财产是为了家庭需要。因为共有人对共有物进行处分时需要得到三分之二以上共有人的同意才行,一个人是不能单独处分的。所以个人瞒着另一方处分共同财产属于无权处分,但是法律还规定了夫妻之间有家事代理权,所有为了家庭需要而处分,不算无权处分。法律依据:《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。第一千零六十条夫妻一方因家庭日常生活需要而实施的民事法律行为,对夫妻双方发生效力,但是夫妻一方与相对人另有约定的除外。夫妻之间对一方可以实施的民事法律行为范围的限制,不得对抗善意相
    2024-01-10
    194人看过
  •  无权处分人如何处理不动产或动产的转让?
    该段内容讲述无权处分人在将不动产或动产转让给受让人时,原所有者有追回权。但受让人在符合一定条件下取得该不动产或动产的所有权,如善意受让、合理价格和依照法律规定应当登记的已经登记、不需要登记的已经交付等条件。同时,原所有权人有权向无处分权人请求赔偿损失。无权处分人将不动产或动产转让给受让人的,原所有者有追回权。除法律另有规定外,符合下列情形的,受让人取得该不动产或者动产的所有权:(1)受让人受让该不动产或者动产时是善意的;(2)以合理的价格转让;(3)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记,不需要登记的已经交付给受让人。受让人依照上述情况取得不动产或动产所有权的,原所有权人有权向无处分权人请求赔偿损失。 追 回 权 与 处 分 权 : 不 动 产 或 动 产 所 有 权 争 议 解 决 指 南追回权与处分权是针对不动产或动产所有权争议解决的重要法律概念。追回权指的是物权人因无权
    2023-09-08
    246人看过
  • 夫妻一方处理夫妻共同财产属于无权处分吗
    一、夫妻一方处理夫妻共同财产属于无权处分吗在法律层面,夫妻一方处理夫妻共同财产是否属于无权处分,并没有明确的法律规定。这需要根据具体的情境和法律规定进行综合判断。1.夫妻共同财产,是指在婚姻关系存续期间所得的、依法归夫妻双方共同所有的财产。夫妻对共同财产享有平等的处理权,但并不意味着任何一方可以单独处分所有共同财产。2.在处理夫妻共同财产时,双方应当协商一致,共同决定。如果一方未经另一方同意,擅自处理共同财产,可能构成无权处分。3.即使一方未经另一方同意处理了共同财产,如果第三人取得该财产时构成善意取得,即第三人在不知情的情况下以合理的价格购买了该财产,那么第三人即时取得的财产所有权将受到法律保护。4.原财产所有人虽然丧失了所有权,但可以向非法出让人主张侵权赔偿请求权,要求赔偿因此受到的损失。二、善意取得保护法则善意取得保护法则,是民法中一项重要的制度,旨在保护善意第三人的合法权益。1.在
    2024-07-28
    390人看过
  • 离婚分财产财产为负如何处理共同债务?
    一、离婚分财产财产为负如何处理共同债务?离婚时共同财产不足清偿共同债务的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决。《民法典》第一千零八十九条【离婚时夫妻共同债务清偿】离婚时,夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决。二、哪些债务是夫妻共同债务?(一)婚前一方借款购置的财产已转化为夫妻共同财产,为购置这些财产所负的债务;(二)夫妻为家庭共同生活所负的债务;(三)夫妻共同从事生产、经营活动所负的债务,或者一方从事生产经营活动,经营收入用于家庭生活或配偶分享所负的债务;(四)夫妻一方或者双方治病以及为负有法定义务的人治病所负的债务;(五)因抚养子女所负的债务;(六)因赡养负有赡养义务的老人所负的债务;(七)为支付夫妻一方或双方的教育、培训费用所负的债务;(八)为支付正当必要的社会交往费用所负的债务;(九)夫妻协议约定为共同债务
    2024-01-22
    82人看过
  • 离婚时夫妻共同财产是否是无权处分无权代理
    离婚时夫妻共同财产不属于无权处分、无权代理,共有人单一处分财产属于无权处分。一、无权处分,买卖合同效力不成立合同达成的条件是什么在无权处分的情况下签订买卖合同,属于效力待定合同,第一,如果合同经过权利人追认,那么合同有效,或无处分权人在订立合同之后取得了处分权,该合同也有效。第二,如果权利人拒绝追认的,无权处分人也没有拿到所有权的,那么合同自始无效,无权处分人要承担因为无权处分给第三人带来的损失。二、夫妻对共同财产的平等处理权是如何体现的关于夫妻双方对共同财产的平等处理权的体现:房屋虽然只登记于一方名下,但属于夫妻共同财产。夫妻双方对共同财产享有平等处理权,一方当事人未经另一方同意,擅自处分房屋,属于无权处分,另一方不予追认的,房屋买卖合同无效。三、无权处分的合同可以撤销吗无权处分的合同不可以撤销。因为无权处分合同属于效力待定合同,但是并不属于可撤销合同因此是不可以被撤销的。对于无权处分合
    2023-04-11
    360人看过
  • 如何处理无权处分订立的合同
    无权处分订立的合同属于有效的合同,因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的,买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物,依照其规定。一、多份买卖合同的效力出卖人就一个物品签订了多份买卖合同的,只要合同内容合法、主体适格,其签订的合同均为有效的合同。合同标的物所有权按照先交付优先于先付款,先付款优先于先签订的原则处理。根据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第九条规定,出卖人就同一普通动产订立多重买卖合同,在买卖合同均有效的情况下,应当按照以下情形分别处理:(一)先行受领交付的买受人请求确认所有权已经转移的,人民法院应予支持;(二)均未受领交付,先行支付价款的买受人请求出卖人履行交付标的物等合同义务的,人民法院应予支持;(三)均未受领交付,也未支付价款,依法成立在先合同的买受人请求出卖人履行交付标的物等合同义务的,人民法院应
    2023-06-25
    324人看过
  • 共同共有财产如何在房产法院中处理?
    共同共有的房产法院执行的原则:1、兼顾被执行人利益原则。是指在执行过程中,人民法院必须照顾被执行人的合法权益;2、强制执行与说服教育相结合的原则。是指人民法院在执行中既要采取强制手段,又要对当事人多做思想教育工作以促使其自动履行;3、协助执行原则。在执行过程中,人民法院认为需要有关单位、个人协助执行的,应依法向其发出协助执行通知书。法院起诉的房产纠纷法院判的份额怎么执行?房产纠纷法院判的份额执行的方法是:1、双方协商由一方取得全部房产,得到房产的一方支付一半的房款给对方,对方放弃对房产一半的份额;2、按份额共同持有产权,租金或者售房款共有人一人一半。《不动产登记暂行条例》第十四条规定,因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的,可以由当事人单方申请:(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的;(三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等
    2023-07-04
    64人看过
  • 离婚财产如何分割没有房产证的财产如何处理
    在我国离婚可按如下规则分割没有房产证的财产:一般先由双方协议分割,协议不成由人民法院判决,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。一、离婚后未还清的房贷是共同债务吗1、一方婚前以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时由双方协议处理,协议不成的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。2、双方结婚后共同贷款购买的房产属于夫妻共同财产,离婚时由双方协议处理,协议不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后,有争议的,可以另行向人民法院提起诉讼。二、没有房产证的房屋如何分割没有房产证的房屋分割方式如下:1、房屋无房产证
    2023-03-07
    378人看过
  • 共有房产无权处分的影响有哪些?
    共有房产无权处分的后果是:房屋所有权人可以收回房权,售房人需要对买房人承担违约责任并赔偿其损失;买房人善意购买、支付合理对价并已经办理产权登记手续房屋所有权人主张追回该房屋的,人民法院不予支持,所产生的一切后果由无处分权的售房人承担。共有房产纠纷的解决由于双方共有房屋产权的共有关系分为按份共有和共同共有两种类型,因此,在处理双方共有房屋产权时也应分为两种情况:(1)处理按价共有关系的双方共有房屋产权时,按照两个所有者各自的份额,对房屋享有占有、使用、收益和处分的权利,并且也按份额分担义务。按份共有的双方均有权将自己的份额分出或转让,但任何一方不经他方同意不得擅自处分房屋,且在同等条件下,另一方有优先获得权。(2)处理共同共有关系的双方房屋产权时,由于两个所有者对房屋都享有平等的所有权,承担共同的义务,在这种关系存续期间,任何一方擅自处分房屋均属无效。当这种关系终止时,按照友好、协商的原则对
    2023-07-06
    96人看过
换一批
#物权
北京
律师推荐
    #物权 知识导航
    展开
    #共有
    词条

    共有,是指某项财产由两个或两个以上的权利主体共同享有同一所有权,换言之,是指多个权利主体对一物共同享有所有权。按照一物一权主义,一物之上不得存在多个所有权,数人不得对同一物各自享有完整的所有权。 但一个所有权可以由两个或两个以上的人享有。各... 更多>

    #共有
    相关咨询
    • 部分共有人擅自处分共有财产该如何处理
      香港在线咨询 2022-06-08
      部分共有人擅自处分共有财产的处理方式:如果其他共有人(三分之二以上)在合理期限内,追认该行为的,处分行为发生法律效力。如果其他共有人(三分之二以上)明确表示不追认,或在合理期限内未作表示的,处分无效,可以追回共有财产,但不得对抗善意第三人。
    • 如何样处理共同共有财产如何分割
      宁夏在线咨询 2022-12-15
      对共有财产的分割可以根据当事人的要求及财产的性质,以下述三种方式分割: ①以实质分割方式分割共有财产。对于共有财产的分割,在不影响共有财产的使用价值和特定用途时,可对共有财产采取实物分割的方式,可以进行实物分割的共有物一般是可分物,例如金钱、粮食、布匹等。 ②以变价分割方式分割共有财产。对于共有财产如果不能分割或分割有损其价值,而且各共有人都不愿接受共有物时,可以将共有物出卖,所得由各共有人共分。
    • 共有人如何处理共有的不动产、动产、财产、建筑物等财产,如何处理
      广东在线咨询 2022-01-23
      共有人按照约定管理共有的不动产或者动产;没有约定或者约定不明确的,各共有人都有管理的权利和义务。处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的,应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意,对共有物的管理费用以及其他负担,按份共有人按照其份额负担,共同共有人共同负担。按份共有人可以随时请求分割,共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割对其
    • 对公民的共有财产如何处分
      香港在线咨询 2021-05-29
      根据《物权法》第九十七条规定,处分共同共有的财产,应当经全体共同共有人同意,但共有人之间另有约定的除外。1、共有总是基于某种共同关系而产生。其可以是根据法律的直接规定,如夫妻共有财产,法律规定凡是婚姻关系存续期间获得的财产,只要夫妻之间没有明确的约定,法律就推定为共同共有。其也可以根据合同法律关系,例如合伙的财产,合伙期间产生的收益是合伙人共同共有的财产。2、共同共有是不确定份额的共有。只要共同共
    • 如何立遗嘱处分共有财产
      湖南在线咨询 2022-12-26
      第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有: (四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外