一、结婚前房产离婚后归谁
结婚前房产离婚后归财产所有人,个人财产不会因为婚姻关系而转化为夫妻共同财产,因此在离婚时依旧属于个人,但如果双方约定了婚前财产属于双方共同所有,那么则不属于个人。但是,如果有以下情形之一的,则该婚前财产作为共同财产分割:
1.一方将其婚前财产赠与另一方;
2.双方签订婚前财产协议约定婚前财产婚后全部或部分共同所有;
3.离婚协议中约定婚前财产作为共同财产分割。
二、离婚协议房产过户需要双方吗
离婚协议房产过户需要双方的,双方在离婚后,一方办理房产过户,另一方必须配合。取得房屋产权的一方可单方面办理过户手续。当事人需要按照房管局有关规定办理离婚析产登记。离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。
三、离婚协议婚前财产归各自所有包括房产吗
离婚协议婚前财产归各自所有包括房产,根据法律规定离婚财产包括房产,夫妻在婚姻关系存续期间所得的、应归夫妻共同所有的财产范围作出了规定,即夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产归夫妻共同所有:
1.工资、奖金,指在夫妻关系存续期间一方或双方的工资、奖金收入及各种福利性政策性收入、补贴;
2.生产、经营的收益,指的是在夫妻关系存续期间,夫妻一方或双方从事生产、经营的收益;
3.知识产权的收益,指的是在夫妻关系存续期间,夫妻一方或双方拥有的知识产权的收益;
4.继承或赠与所得的财产,是指在夫妻关系存续期间一方或双方因继承遗产和接受赠与所得的财产。
5.其他应当归共同所有的财产。
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婚前领结婚证离婚时要房产证归谁内蒙古在线咨询 2023-09-211、夫妻一方用个人财产在婚前买房,并在婚后办理产权登记,登记在个人名下的房产,不属于共同财产,是其个人财产。 只要房屋买卖行为发生在婚前,并且买卖合同已经实际履行,房屋登记在买房人个人名下,就应当以婚前个人财产处理。 2、对于夫妻一方婚前以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷还贷,并登记在首付款支付方名下的房产; 法院一般会判决该房产为登记一方财产,双方婚后共同还贷支付的款项及其
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房子是婚前财产婚后属于谁离婚时房产归谁上海在线咨询 2023-06-09这个和哪方先启动离婚诉讼是没有关系的,婚前财产、婚后财产认定在大多数情况下也是较为复杂,仅因您上面所述的情况无法提供较为准确的答复
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婚前是给婚后支付房款,离婚后房产归谁辽宁在线咨询 2021-11-10如果一方婚前支付全部房婚后取得房屋的,一般该房产归一方所有,因为该房产被认定为购买人婚前的个人财产;但是,如果房产证登记了夫妻双方的名字,房产就会被认定为夫妻共同财产。此时,双方将协商房屋归谁。协商不成的,起诉法院判决房屋归谁。
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婚前房产,婚后增值部分,离婚时归谁湖北在线咨询 2021-04-29《婚姻法解释(三)》第五条规定:“夫妻一方个人财产在婚后产生的收益,除孳息和自然增值外,应认定为夫妻共同财产。夫妻一方个人财产属于个人所有,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。我国物权法对于原物与孳息之间的关系及孳息的取得原则,自然孳息采用所有权主义及用益物权主义,法定孳息采用协商及交易习惯原则。婚前房产是夫妻一方个人的重要财产,在婚后的收益主要包括孳息、投资经营收益及自然增值。《婚姻法》第十