楼道作为大家的公用地方,是不允许被拿去私用的。但实际中,有些人为扩大自己的利用面积,私占楼道,给其他业主带来极大的不便。特别是有些邻居在楼道上设立些范围,那么这种占有就变成永久性地,其他人受到的损失就更甚。
在楼道被邻居私占的时候,一般是先找到对方,跟他严肃交流下,毕竟是近邻,抬头不见低头见,不过解决不了的那你也是不能私自拆除的。
邻居私占楼道违章建筑的,业主不能私自拆除,否则将要承担侵权责任,需要赔偿邻居相应的损失。因为这一码事归一码事,邻居占用楼道,跟你私自拆除是不一样的行为,你就算要拆,也要经过合法的手续才行,否则你就私自去拆,可能会被你邻居反告的。因此,出现此种情况时,应采取合理合法的解决措施,具体的如下:
首先,还是去和邻居进行协商,尽量达成双方满意的处理方案,不必将邻里关系搞得太僵。
其次,如果邻居不愿意协商或协商不成的,业主可向业主委员会投诉,要求敦促邻居将楼道恢复原状,或者通过居委会等进行调解解决纠纷。
最后,如依然未能解决纠纷,业主可以收集相关资料证据至法院提起诉讼,要求停止侵害,恢复原状及赔偿损失等。
不过,起诉的时候,你别忘了要带上下面的材料:
1、起诉状。起诉状应包含:当事人双方的详细信息,如姓名,地址等;起诉事由;起诉的请求等。起诉状可以自己写也可以找律师代写,并按对方当事人的人数复印副本。
2、准备证据资料。身份证原件及复印件一份、和邻居发生纠纷的所有对己方有利证据及复印件、及其他可能有帮助的证据及证人名单等。
最后,楼道被邻居私自占用,其实解决的方法还是许多的,不过你要是真选择去起诉的话,那么建议在必要的时候可以找个专业律师介入维权。
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