关于土地兼并-法师兄

关于土地兼并

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-23 02:00:33 59 人看过

中华民族从根本上来说是个农耕民族,即使在现代工业化进程的今天,土地依然是其过程中不可缺少的工具.我国最早的一种土地制度是先秦的井田制(这个观点我有疑问,战国五霸时期就曾经对土地进行过改革,商鞅复爰,鲁国初税牟子产在郑国整顿田地疆界和沟洫.这些都是小农经济产生的基础,最初产生的动机为了是增加国家的战争劳动力和国家收入)是由原始社会末期的家族公社发展迩来,进入等级社会后(商周时期)仍是一种村社共同体所有制形态.战国时期的授田制在各国得到普遍推行,私有土地逐步萌生,土地私有观念随之强化,秦始皇令黔首自实田土地私有制首次在全国范围内得到确立.秦汉时期土地所有权在国家\小农和大土地所有者之间不断转移.强制移民和假民公田、分田窃假、和强市贱买、国家扶植和诸子均分等，就是当时地权流通的基本渠道。在此过程中，军功地主和贵族官僚地主、世家地主和儒宗地主、商人地主和豪强地主相继崛起，大土地所有制得到迅速发展。自东汉中叶开始，越来越多的小农沦为地主的私属、部曲、奴婢、佃农。封建依附关系迅速发展；另一方面，留在国家薄籍之上的编户齐民，对于国家的依附程度也在加深。此时封建依附关系，大土地所有制呈现僵化凝固状态，门阀世族阶层登上政治舞台。

为了从豪强手中争夺劳动人手，北魏开始推行均田制，至到中唐两税法出台。在国家和地主、小农之间，均田制发挥着一种类似于调节器的作用，其实质是国家通过迟滞地权流通率来稳定小土地所有制的一套强制性干预措施。

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春秋战国时期。土地兼并往往在一个朝代的后期表现突出。它是封建经济发展的结果，是地主土地私有制和地主阶级力量增强的表现。封建社会中自给自足的自然经济是造成土地兼并的根本原因。封建中央政权的软弱是造成中国封建社会王朝末期土地兼并愈演愈烈的直接原因。一、土地兼并的概念及原因土地兼并是指土地愈来愈集中到大地主、大官僚手中，而农民则越来越多地丧失土地，甚至根本就没有土地。土地兼并是封建社会中央集权的一个难以治愈的顽疾。大地主为了拥有更多的土地，采用各种卑劣手段，尤其是灾年，地主巧取豪夺让拥有土地的农民变卖自己的土地和房产沦为佃农。土地兼并原因：1．根本原因是封建土地私有制。2．小农经济的脆弱性。3．土地可以买卖。4．封建地主经济实力不断装大。5．商品经济的发展，商业资本流向土地。二、如何认识土地兼并问题（1）土地兼并是封建经济发展的结果，是地主土地私有制和地主阶级力量增强的表现。（2）土地兼并给社会

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两汉之际，虽然出现十来年的战乱，但豪族强宗的财产所受损失不大;相反他们的财产还有所扩大。前面已经说过，王莽末年有两种势力起来造反。一是农民势力，为饥饿所迫起而暴动，一是豪族强宗势力，他们在战乱中起而自保，他们中的一部怀抱野心起来争天下或割地称雄。这些豪族强宗，一般达到了他们起而自保的目的，他们抗住了农民暴动的袭击，保住了他们的坞堡和财产。当然，豪族强宗中的一部分，一般是势力小的豪族或他们势力虽强大但敌对势力更强大，在战乱中失败了，营堡被击破，财产流散。但他们的失败，财产的流散，更好了另外一部分势力大的豪族强宗。对整个豪族强宗来说，两汉之际是他们的发展时期。东汉统一后，社会安定下来，豪族强宗又疯狂的进行财富扩大和土地兼并。战乱中一些豪族强宗失败，家破人亡，一些农民流亡死伤，这情况正好为那些得势的豪族强宗提供掠夺和兼并的条件。光武初年的检覈垦田户口推行不下去的情况就是很好的说明。豪族强宗积累财

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关于企业收购兼并的合同主体公司制企业国有股权有偿转让和国有企业整体产权或部分产权有偿转让是出让持股权，出让主体只能是管理者(或称主管单位)或持股者，企业本身不能成为收购兼并的出让主体。国有企业重要资产有偿转让和行政事业单位资产有偿转让不是产权转让，而是资产转让，出让主体不是管理者和持股者，而是该企业和行政事业单位本身。《全民所有制工业企业转换经营机制条例》规定：企业享有资产处置权，但对关键设备、成套设备和重要建筑物进行抵押或有偿转让，必须经政府主管部门批准。企业的重大资产不直接表现为国有资产，但它的处置对国家所有者权益影响较大，因此作为国有资产处置的一种形式;而非重大资产的处置属于法人行为，一般不属于国有资产处置的范畴。所以，具体地说，如果在企业收购兼并活动中，被收购企业系国有或集体企业，且又系整体产权收购的，则该收购合同的主体应为该企业的主管单位。倘若收购行为所涉及的仅是被收购企业的资产

2023-06-09

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封建社会中的"土地兼并"是什么意义?

地兼并，是指土地愈来愈集中到少数大地主、大官僚手中，而农民越来越多地丧失土地，甚至根本就没有土地。这种现象在中国古代封建社会经济史中是一项非常重要的内容，在学习过程中必须向学生讲清楚。那么，到底是什么原因造成土地兼并现象的呢？首先，封建社会中自给自足的自然经济是造成土地兼并的根本原因。我们知道，封建社会的经济形态是自然经济。这种经济形态的特点是以一家一户为单位、分散的个体农业和家庭手工业相结合。它是封建地主阶级统治的经济基础。这种经济基础的生产资料所有制形式是土地的私有和允许自由买卖。由于自然经济的实质就是农业经济，封建统治阶级出于维护封建地主阶级统治的需要，必然维护其统治的经济基础，必然维护农业经济，因而提出了以农业为根本的思想，作为主要的经济指导思想，这种经济指导思想表现为经济政策上的重农抑商行为。重视农业的发展，本身无可厚非，相反，它有利于农民的生产、生活的安定，有利于封建国家经济的

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国家土地管理局浙江省土地管理局：你局《关于中外合资企业兼并其他企业时涉及的集体土地应办理何种用地手续问题的请示》（浙土〔1997〕49号）收悉。经研究，现批复如下：根据我国现行土地管理法律、法规和政策的有关规定，外商投资企业不得直接取得集体土地使用权。中外合资企业通过兼并的方式欲取得被兼并企业占用的集体土地，必须依法将该集体土地征为国有后，方可以出让或租赁等方式向中外合资企业提供国有土地使用权。1997年10月10日

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纵观中国五千年历史变革，历朝历代的治乱兴替，最后的核心矛盾皆来源于土地，无论是隋唐的天下大乱，还是元末、明末的大规模农民起义，土地的问题困扰了中国历朝历代的统治者，董仲舒说过：富者田连阡陌，贫者无立锥之地。这是中国封建时代的常态。中国历代农民起义不都是因为土地兼并严重吗?回看今天虚假繁荣的房地产市场，尤其是一线城市的房地产，房价从2003年后就已经脱离了经济规律和地球引力，一路飙升誓不回头，如果说2005年那样的房价，你可以说是高薪高福利的中产阶层在购买，而如今连顾村、高桥、宝山的房子都要一万到一万五了，那么谁在买呢???或者准确的说，购买的主力是哪些人??巧合的是，几乎每次中央反腐扫黑，落马的高官家中的物业都在10套以上，加上很多赚了断子绝孙钱的某某地的煤老板、某某些拥有天价吊灯的牛逼国企，某某财产来历不明的隐富阶层上次参加地产论坛，我和几位老总笑谈，说上海已经被外地人和外国人占领了，北

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