需要满足哪些基本条件才能成功申请个人贷款-法师兄

需要满足哪些基本条件才能成功申请个人贷款

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-18 00:05:01 118 人看过

一、需要满足哪些基本条件才能成功申请个人贷款

办理个人贷款需要符合下列条件：

1．贷款申请人是完全民事行为能力人；

2．贷款的用途明确合法；

3．贷款的请求合理；

4．申请人具备还款意愿和还款能力；

5．并且无重大不良信用记录等。

法律依据

《个人贷款管理暂行办法》第十二条

贷款人应要求借款人以书面形式提出个人贷款申请，并要求借款人提供能够证明其符合贷款条件的相关资料。

二、申请个人贷款的程序

1．签定认购书：客户与已和银行签约的房地产开发公司签定认购书，并向房地产开发公司交纳首期购房款；

2．办理申请：客户到银行委托的律师事务所办理按揭申请手续，包括交验个人资料、交纳各项费用、填写法律文件；

3．货款审查：律师事务所对客户申请进行初审，之后由银行进行审批；若审查不合格，退回客户资料和所收取的费用；

4．其他法律手续：律师事务所代办保险、公证及抵押物的抵押登记、备案；

5．贷款的发放：银行将贷款款项划至发展商账户，并通知客户开始供楼。

三、个人申请贷款多久能批下来

一般情况下，银行贷款5－7个工作日可以审批下来。如果是抵押贷款，相对于信用贷款，抵押贷款在审核方面，较为复杂，涉及的流程较多，自然审批下来就需要较长的时间。例如房屋抵押贷款，银行会实地取证，明确产权人和核对该物业是否有产权纠纷等等。银行会在15－20个工作日内向申请人出具同意贷款书，贷款书上会说明贷款的金额与期限。

《个人贷款管理暂行办法》第一十二条

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