1、在交付房屋定金的时候在定金合同上写明“若因征信问题无法贷款，定金退还给购房人”。这样就保证你不会有损失；

2、若已经交付了定金，因征信问题无法贷款，开发商是有权利解除合同并没收定金的。那么你应当从产生征信问题的银行那里想办法，让银行给你出具征信证明，证明你无恶意欠款行为或者消除不良征信纪录，然后再向银行贷款，就没有问题了；

3、如果银行不出具证明或者不消除记录，那么你就这样办，一是你更换贷款人，以其他征信良好的人的名义来贷款，再将房屋做个赠与公证，把产权公证到你名下。二是你提供抵押物，如用父母或其它亲戚的房屋做担保。这样房子还是能够成功购买。

一、银行信贷逾期一次会影响征信吗

会。

通常只要用户逾期一次就会影响个人征信。用户在逾期后，还是要尽早结清逾期的借款，越快结清借款，个人征信就可以越快修复。

1、征信逾期记录的消除最少需要5年的时间，首先需要逾期者将逾期借款全部还清，然后必须保证在之后的5年内不产生任何不良行为记录，那么5年之后征信系统就会将之前的逾期记录删除。

2、根据《征信业管理条例》的规定，不良征信记录是无法人工介入删除的，如果产生了不良征信记录，想要删除，就至少需要5年的时间。

3、征信报告是由中国人民银行征信中心出具的记载个人信用信息的记录，用于查询个人或企业的社会信用，如果出现逾期等不良记录，用户想要申请贷款就会受到很大的阻碍，所以一定不要轻易逾期。

征信是指依法收集、整理、保存、加工自然人、法人及其他组织的信用信息，并对外提供信用报告、信用评估、信用信息咨询等服务，帮助客户判断、控制信用风险，进行信用管理的活动。相应地，从事征信活动的机构，就是征信机构，又称征信所。在中国，中国人民银行征信中心(以下简称征信中心)建立信用档案，并为各商业银行提供个人信用信息的专门机构。也可以通过互联网或者所在地中国人民银行分支机构查询个人信用报告。

二、信用卡逾期三个月怎么办

首先，在第一时间还清信用卡欠款，最好全额还款。然后致电发卡银行，说明信用卡逾期的情况和原因，如果持卡人信用卡使用行为记录良好，一向还款及时，且此次逾期确实是非主观故意导致的，在逾期时间不长的几天内，银行可能还没有把逾期记录上报央行征信系统。那么，还有机会争取消除。

如果银行已经将逾期情况报到了央行，那逾期情况就已经计入征信系统，将不能更改或消除，不良信用记录将在个人征信系统中保留5年，5年后这笔不良记录才能被消除。

其次，如果该笔逾期还款已经记为不良信用记录，那么建议持卡人继续使用这张有过逾期的信用卡，平时多刷、每月按时足额还款，形成良好的还款记录。如果一个资质优良的持卡人只是偶然逾期，大部分时候都有及时还款，那他申请贷款或者信用卡时，大部分银行还是会给他批卡或者发放贷款。

再次，根据相关规定，因信用卡或贷款还款不及时造成的不良信用记录将在个人征信系统中保留5年，5年后这笔不良记录才能被消除。因此，这段时间还是要好好用卡，及时还款，不要再产生新的逾期记录。