在共同条款标的物的情况下，如何解除合同？-法师兄

在共同条款标的物的情况下，如何解除合同？

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-07 21:02:16 319 人看过

标的物为数物，其中一物不符合约定的，买受人可以就该物解除，但该物与他物分离使标的物的价值显受损害的，当事人可以就数物解除合同。在标的物有数种而其中一种不符合约定的，原则上只能就该物行使解除权，解除效力不及于其他标的物，但是，如果不符合约定的物与他物具有不可分的属性，即其分离会明显损害标的物价值的，当事人可就该数物解除合同。

所有权保留条款效力汲于标的物的整体吗

法律规定，当事人可以在买卖合同中约定买受人未履行支付价款或其他义务的，标的物的所有权属于出卖人。

在所有权保留的买卖合同中，支付标的物价款是买受人应当履行的合同义务。如果买受人不支付价款，其就不能取得标的物的所有权，有义务将标的物交还出卖人。

如果出卖人并不主张标的物的所有权，不要求买受人交还标的物，而要求买受人支付价款，买受人则不能以标的物所有权仍属出卖人为理由，要求将标的物退还给出卖人，而拒绝支付价款。

《中华人民共和国民法典》

第六百三十二条标的物为数物，其中一物不符合约定的，买受人可以就该物解除。但是，该物与他物分离使标的物的价值显受损害的，买受人可以就数物解除合同。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多买受人相关文章

法律综合知识
如何在没有劳动合同的情况下解除劳动关系

一、如何在没有劳动合同的情况下解除劳动关系如下在没有劳动合同的情况下解除劳动关系：与用人单位协商一致解除劳动关系；提前三十日以书面形式通知用人单位解除劳动关系，在试用期内提前三日通知用人单位；用人单位存在《劳动合同法》第三十八条情形之一，劳动者单方面解除劳动关系；其他。二、签订劳动合同应注意什么签订劳动合同一般应注意如下事项：1．附加条款要看清。在聘用合同中，一般都是会有一些附加条款的，求职者在签订前一定要让企业拿出原文，仔细审看无异议后，还要盖章留存，作为依据。要认真检查有无遗漏的约定事项或者附加说明，需要立即补齐的绝对不可拖延；2．当面签字，盖章不可少。求职者拿到合同，应该让企业及其负责人同自己一起当面签字盖章，以防某些企业利用先后签字的时间在合同上修改；3．数字一定要大写；4．合同生效的条件和时间。有些合同需要登记才能生效，而时间涉及权益期限和合同续签等问题，这些都需要予以充分的注意

2023-10-01

95人看过
合同内容
标的物为数物的合同如何解除

标的物为数物的解除合法的方式为，如果其中一物不符合约定的，买受人可以就该物解除；如果该物与他物分离使标的物的价值显受损害的，则买受人可以就数物解除合同。一、买到的是三无机械产品能终止合同吗?可以，根据相关法律规定，因标的物不符合质量要求，致使不能实现合同目的的，买受人可以拒绝接受标的物或者解除合同。供方提供的产品属于“三无”产品，已经违反了相关法律行政法规的强制性规定，属于合同无效情形，可以主张解除合同，要求供方退还已付货款并主张赔偿己方造成的实际损失。二、已经交给买方的东西能不能先不转移所有权可以先不转移所有权。当事人可以在买卖合同中约定买受人未履行支付价款或者其他义务的，标的物的所有权属于出卖人。这种条款叫做所有权保留条款，是当事人根据合同自愿原则确定合同内容的表现，是受法律保护的，其主要功能是为出卖人降低交易风险。在买受人未履行支付价款或者其他出卖人认为重要的义务以前，出卖人仍然保有

2023-06-22

458人看过
仲裁机构
在单位不愿意解除合同的情况下，如何进行转岗？

这段内容讲述了如果用人单位未与劳动者协商一致解除劳动合同，则用人单位需要承担相应的经济补偿费用。经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算。不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。如果出现这种情况，用人单位就有义务主动与劳动者协商并提出解除劳动合同，同时需承担相应经济补偿费用。1、经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。2、六个月以上不满一年的，按一年计算。不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。如果用人单位不愿意转岗，劳动者可以如何维权？根据我国《劳动合同法》规定，用人单位应当为劳动者提供与工作岗位相适应的培训，并在解除或者终止劳动合同时依法为劳动者办理相关手续。如果用人单位未经劳动者同意擅自解除或者终止劳动合同，劳动者可以向劳动仲裁机构或者人民法院提起诉讼，要求用

2023-08-25

339人看过
不可抗力
如何解除居间合同中的情况？

具体如应采取下列方式来解除居间合同：1、一般合同双方可以协商解除；2、如果合同有明确约定解除的条件依照约定解除；3、如果没有约定解除条件的，可以按照法定条件（根本违约，且不能实现合同目的）解除合同；4、对于违约解除合同的，违约方需要承担相应的违约责任。一、租的房子没到期退房预付的租金能退吗租的房子没到期退房预付的租金是否能退视情况而定，具体如下：1、合同约定的承担违约责任的方式；2、看合同双方能否就提前解除合同达成意合，如经双方协商同意了解除合同并退还押金；3、按照法定与惯例，一般是提前一个月告知房东须中止租赁合同，然后结清房租。如果合同中没有约定“因为承租方提出中止合同而押金不退”的话，则应退返押金。租房合同没有到期而解除合同，提出解除方要承担违约责任与损失赔偿。二、直播签了合同怎么解约直播签了合同解约方式如下：1、当事人双方可以先协商解除合同，也可以约定一方解除合同的事由；2、如果双方

2023-03-14

173人看过

违约金
如何在不违约的情况下提前解除房屋租赁合同

如何在不违约的情况下提前解除合同？例如，双方可以在租赁合同中明确约定，合同在任何情况下自动终止。双方不必承担违约责任，如房屋需要拆迁、承租人工作场所发生重大变化等。当然，如果出现这些情况，应给予对方必要的合理准备时间。合同可以类似于以下约定：（1）承租人提前解除租赁合同的，应当承担三个月的租金作为违约金。但承租人在不低于原租赁合同的条件下，能为出租人找到新的承租人的，承租人不承担上述违约责任；（2）出租人提前解除租赁合同的，应当承担三个月的租金作为违约金。但出租人在出租房屋所在的居民区内，如能找到与原出租房屋租金标准相同的房屋供承租人使用，除必要的搬家费用外，出租人不承担违约责任。

2023-05-07

77人看过
养老保险
如何在劳动合同未解除的情况下办理养老保险？

因为办理社保的转移需要提供解除劳动合同证明书，所以没有与单位解除劳动合同自然也就无法办理社保的转移。如果在此期间单位停止缴纳社保了，劳动者可以要求单位补缴，单位不给补缴的，劳动者可以到劳动局投诉或申请劳动仲裁。工伤伤残八级解除不解除劳动合同的赔偿标准是什么伤残八级可获得一次性伤残补助金、一次性伤残就业补助金和一次性伤残医疗补助金。其中一次性伤残就业补助金和一次性伤残医疗补助金是需要员工和单位解除劳动关系之时才能获得的。不解除合同，只有一次性伤残补助金等项目。《中华人民共和国社会保险法》第十条职工应当参加基本养老保险，由用人单位和职工共同缴纳基本养老保险费。无雇工的个体工商户、未在用人单位参加基本养老保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员可以参加基本养老保险，由个人缴纳基本养老保险费。公务员和参照公务员法管理的工作人员养老保险的办法由国务院规定。

2023-07-03

270人看过
法律综合知识
在被骗的情况下写的借款合同如何处理

一、在被骗的情况下写的借款合同如何处理可以凭借借条等证据，写好起诉状，向法院起诉，主张该借条无效。订立借款合同应当在双方意思表示真实的情况下签订，如果存在欺诈、胁迫等意思表示不真实的情形的，该合同属于无效合同。该借款合同被撤销后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。二、如何去处理借款不还没借条的情况欠钱不还没有欠条的，债权人可以收集其他可证明欠款事实的证据起诉追讨债务。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二条规定，出借人向人民法院起诉时；应当提供借据、收据、欠条等债权凭证以及

2024-02-03

153人看过
投保人
投保人在不知情的情况下能否解除合同？

1、人身保险中有一些情况可以退保。父母为其成年子女投保以死亡为给付保险金条件的人寿保险，需经被保险人书面同意并认可保险金额；父母不能为其无民事行为能力的成年子女投保以死亡为给付保险金条件的人寿保险；否则保险合同均无效，可以退保。2、投保人的配偶、父母或与投保人有抚养、赡养或抚养关系的家庭其他成员、近亲属（民事行为能力人除外。投保以死亡为给付保险金条件的人寿保险，需经被保险人书面同意并认可保险金额，否则，保险合同无效，可以退保。3、除前款规定以外，同意投保人为其订立合同的其他人（无民事行为能力人除外。投保以死亡为给付保险金条件的人寿保险，需经被保险人书面同意并认可保险金额，否则，保险合同无效，可以退保。不知情的情况下参与了诈骗怎么办1、不知情的情况下参与了诈骗一般不构成犯罪。诈骗罪最基本的一个构成要件就是主观上存在欺骗的故意，如果对诈骗不知情，也就不存在主观上的故意，所以很难构成犯罪。但知情

2023-07-18

255人看过

不可抗力
如何解除合同？解除合同的情形

一、如何解除合同？解除合同的方式有以下两种：1.以通知解除合同。任何情形下解除权人行使解除权都只须以意思表示通知对方即可，不必通过法院判决或仲裁机构仲裁。其次，对通知的形式，包括书面、口头或其他形式。2.办理批准与登记等手续解除合同。若以有关机关的批准、登记为解除的特别生效要件的，则需获得批准或办理登记后才可解除合同。二、解除合同的情形解除合同有主要有如下情形：1.依照合同的约定解除合同。即指通过当事人约定于一定事由发生时，一方或双方享有解除合同的权利。约定解除权的产生是基于双方当事人的约定，而不是单方所能决定。2.依照法律规定解除合同。即指由法律直接加以规定，当一定事由发生时，一方当事人享有解除合同的权利。法定解除权主要适用于下列情况：（1）因不可抗力不能实现合同目的的。（2）因拒绝履行主要债务不能实现合同目的的。（3）因迟延履行主要债务致使不能实现合同目的的。（4）因迟延履行或有其他违

2023-04-10

492人看过
法律综合知识
合同有效的情况下能否解除

在符合法律规定的前提下，合同效力得以存在并且可以解除。具体解约的情形分为多种：（一）在不可抗力因素无法避免从而导致合同目的无法达成的情况下。需要注意的是，仅有不可抗力因素不足以构成合同解除的理由，只有在遭受不可抗力并直接导致合同目的难以达成时，才有权解除合同。（二）若主要债务的履行与其紧密相连，这个情况可以进一步细分为两个范畴：1．预期违约。简单来说，就是当履行期限即将到来前，缔约一方通过明确表态或以行动暗示其将不承担主要债务。2．迟延履行。即，违约方延迟履行主要债务，在收到催促通知后未能在合理期限内向对方履行债务。（三）在合同目的无法实现的情况下。这仅仅意味着违约方因拖延履行债务或实施其他违约行为，导致合同目的无法实现。（四）对于不定期合同而言。在这种情况下，合同当事人可以随时申请解除协议，但需在合理期限内告知对方。（五）当因事态发生变化无法逆转导致继续履行合同变得极不公正时，违约方也有

2024-07-30

83人看过
不可抗力
解除合同的条件和情况解析

可以单方面解除合同的情况如下：1、因不可抗力无法达到合同目的；2、履行期届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表示不履行主要债务；3、当事人一方延迟履行主要债务，经催告后在合理期限内未履行；4、当事人一方拖延履行债务或者有其他违约行为，不能达到合同目的；5、法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。用人单位可以单方面解除合同的情形用人单位单方解除劳动合同指具备法律规定的条件时，用人单位享有单方解除权，无须双方协商达成一致意见。主要包括过错性辞退、非过错性辞退、经济性裁员三种情形。综合《劳动合同法》及《劳动合同法实施条例》的规定，有下列情形之一的，依照劳动合同法规定的条件、程序，用人单位可以与劳动者解除固定期限劳动合同、无固定期限劳动合同或者以完成一定工作任务为期限的劳动合同：（一）用人单位与劳动者协商一致的；（二）劳

2023-07-04

66人看过
保密条款
解除合同后保密条款的执行情况

根据我国法律规定,当事人在订立合同过程中知悉的商业秘密,在合同被解除后仍然有效,不得因为合同的结束而消失。同时,当事人泄露或使用该商业秘密给对方造成损失的,应当承担损害赔偿责任。因此,即使合同解除,当事人仍需尊重商业秘密,不得泄露或使用。在合同被解除后，保密条款仍然有效，而不会因为合同的结束而消失。根据我国法律规定，当事人在订立合同过程中知悉的商业秘密，无论合同是否成立，不得泄露或者不正当地使用。泄露或者不正当地使用该商业秘密给对方造成损失的，应当承担损害赔偿责任。【法律保障】商业秘密保护条款的有效性商业秘密保护对于企业来说至关重要。然而，许多企业由于缺乏系统化的保密管理方法和专业知识，导致商业秘密保护工作无法得到有效开展。因此，企业需要采取有效的商业秘密保护战略来确保其商业秘密的安全。首先，企业需要明确商业秘密的定义和范围，以便为其制定相应的保护方案

2023-10-02

208人看过

不可抗力
合同解除权在什么情况下发生

合同的解除权分三种：第一种为协议解除，当事人双方经过协商，达成一致的意思表示即可解除合同。第二种为约定解除，当事人可以在合同中约定一方行使解除权的条件，待条件成就时单方解除合同。第三种解除权称为法定解除权或单方解除权，是指在符合法定条件时，当事人一方有权通知另一方解除合同。一、租房合同解除不了怎么办解除合同有协商解除、约定解除和法定解除三种情况。协商解除是当事人经协商一致后自愿解除合同，一般以书面明示的方式为准，如签订解除协议，通过书信函件、传真、电子邮件、短信等。约定解除是指合同中约定解除条件成就时，一方取得并行使解除权解除合同，解除合同应当通知对方，合同在该通知到达对方时解除。如果对方提出异议，则需要向人民法院请求确认解除合同的效力。法定解除是指一方依据法律的规定取得并行使解除权解除合同，行使法定解除权同样需要履行通知义务。若行使解除权过程中受到阻碍，可以向法院起诉解决争议。二、行使解

2023-03-04

261人看过
解除劳动合同
单位在具备解除劳动合同的条件下如何解除劳动合同

单位在具备解除劳动合同的条件下，解除劳动合同的流程：1、协商解除或者提前三十日书面通知劳动者；2、办理交接手续；3、出具解除劳动合同证明。一、预离职日当天还需要上班吗离职日当天可以不上班，但必须与用人单位之间做好交接手续。劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同。劳动者在试用期内提前三日通知用人单位，可以解除劳动合同。劳动者应当按照双方约定，办理工作交接。二、上班一个月想辞职怎么办？上班一个月想辞职的，可以与用人单位协商解除劳动合同。如果是试用期，可以提前三天通知用人单位。如果不是试用期，可以提前30天通知。根据《劳动合同法》的规定，用人单位可以与劳动者协商解除劳动合同。劳动者可以提前三十日书面通知用人单位解除劳动合同。劳动者可以在试用期内提前三天通知用人单位解除劳动合同。三、试用期辞退手续1、需要提前三天书面通知，并且告知辞退的理由。2、谈话要婉转，不要引起劳动纠纷。3、

2023-06-27

377人看过