失信人的房子可以卖吗-法师兄

失信人的房子可以卖吗

来源：互联网时间： 2023-04-25 20:10:49 217 人看过

一、失信人的房子可以卖吗

失信人的房子可以卖，不影响失信人出售房屋，但失信人购买房屋受到限制。债权人可能向法院申请强制执行债务人房屋，清偿债务。

《最高人民法院关于限制被执行人高消费的若干规定》

第三条被执行人为自然人的，被采取限制消费措施后，不得有以下高消费及非生活和工作必需的消费行为：

(一)乘坐交通工具时，选择飞机、列车软卧、轮船二等以上舱位;

(二)在星级以上宾馆、酒店、夜总会、高尔夫球场等场所进行高消费;

(三)购买不动产或者新建、扩建、高档装修房屋;

(四)租赁高档写字楼、宾馆、公寓等场所办公;

(五)购买非经营必需车辆;

(六)旅游、度假;

(七)子女就读高收费私立学校;

(八)支付高额保费购买保险理财产品;

(九)乘坐G字头动车组列车全部座位、其他动车组列车一等以上座位等其他非生活和工作必需的消费行为。

二、失信自然人怎么解除

失信自然人的解除方式是：

1.被执行人已履行生效法律文书确定的义务或人民法院已执行完毕的；

2.当事人达成执行和解协议且已履行完毕的。即只有失信人员依法履行完毕自己的清偿义务的，向人民法院提出申请，人民法院应当在三个工作日内删除失信信息。

三、什么情况会被执行失信

会被执行失信的情况如下：

1.有履行能力而拒不履行生效法律文书确定义务的;

2.以伪造证据、暴力、威胁等方法妨碍、抗拒执行的;

3.以虚假诉讼、虚假仲裁或者以隐匿、转移财产等方法规避执行的;

4.违反财产报告制度的;

5.违反限制消费令的;

6.无正当理由拒不履行执行和解协议的。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多强制执行相关文章

首套房
失信人员的首套房子可以买吗

可以。失信被执行人目前主要是资信方面的惩罚和限制，还没有到无权处理个人财产的地步。限制高消费和失信被执行人的区别是什么限制高消费和失信被执行人的区别是：法律依据不同；时间先后不同；法律后果不同。失信被执行人，是指被执行人具有履行能力而不履行生效法律文书确定的义务，俗称老赖。被执行人为单位的，被限制高消费后，禁止被执行人及其法定代表人、主要负责人、影响债务履行的直接责任人员以单位财产实施上述消费行为。1、法律依据不同；强制执行法律依据为《民事诉讼法》和“最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释”；列入失信名单法律依据为《最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息的若干规定》。2、时间先后不同；强制执行程序先于列入失信名单，被列入失信名单前提是执行申请人申请强制执行，且具有履行能力而不履行生效法律文书确定的义务。3、法律后果不同；列入失信名单是强制执行的结果之一，强制执行的法律后果

2023-03-08

403人看过
扶养
失信人农村的的老房子可以封吗

一、失信人农村的的老房子可以封吗宅基地住房可以执行。但在司法实践中，对于农村宅基地的执行力度很小，因为农村宅基地属于农民的基本居住权利，执行起来法院会慎之又慎，毕竟涉及基本的人权问题。即便唯一的农村宅基地被执行了，要是拍卖变卖或者正常销售出去也很困难，因为农村宅基地只能卖给本集体的村民，是禁止卖给非本集体村民的，而农村又是个熟人社会，几乎没人会买的。二、针对农村的老房子都要拆吗不是，要看具体情况定。没有审批手续的违规建房肯定得拆，而且没有补偿，其他合法建筑被拆就有补偿。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条、第十九条规定，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。三、法院会查封老赖农村自建房吗法院会查封老赖农村自建房吗法院可以查封老赖农村自建房。农村自建房属于失信被执行人合法

2023-03-13

464人看过
继承人
失信人被执行可以卖车吗

只要车没有被查封，是可以卖的，但是所卖的钱有可能会被法院用来强制执行，失信被执行人只有在履行完毕所有的生效法律文书之后才可以被消除。二、申请执行后对方还是不还钱怎么办申请执行后对方还是不还钱，一般可以通过如下方式解决：1、申请人可以向法院提供被申请人的财产线索，让法院强制执行其财产，来偿还债务；2、如果债务人没有财产可供执行，法院可出限制高消费，纳入失信被执行人名单；3、如果上述措施都执行完毕，财产仍无法执行，法院只能中止执行，待被申请人有财产可执行，可随时恢复执行。一、人民法院强制执行手段如下：1、查询、冻结、划拨被申请执行人的存款；2、扣押、冻结、划拨、变价被执行人存款、债券、股票、基金份额等财产；3、查封、扣押、拍卖、变卖被申请执行人的其他财产；4、搜查被申请执行人隐匿的财产；5、强制被申请执行人交付法律文书指定交付的财物或者单据。二、申请执行的条件如下：1、申请的法律文书已经生效；

2023-04-01

373人看过
执行和解
房子拍卖还是失信被执行人吗

失信人员不是永久的，符合条件的可以删除。符合下列情形之一的，可以删除：全部履行了生效法律文书确定义务；与申请执行人达成执行和解协议并经申请执行人确认履行完毕；人民法院依法裁定终结执行。一、失信人时效多久一般来说，失信被执行人名单是没有有效期规定的，一般只有符合了以下情形之一，法院才会将被执行人从名单库中删除，不然会一直保存。1、被执行人已经履行了生效法律文书的全部义务。2、被执行人和申请执行人已经和解，并且申请执行人确认履行完毕的。3、法院根据相关法律裁定终止执行。二、老赖黑名单多久可以取消被执行人具有下列情形之一的，纳入失信被执行人名单的期限为二年：（1）以伪造证据、暴力、威胁等方法妨碍、抗拒执行的；（2）以虚假诉讼、虚假仲裁或者以隐匿、转移财产等方法规避执行的；（3）违反财产报告制度的；（4）违反限制消费令的；（5）无正当理由拒不履行执行和解协议的。被执行人以暴力、威胁方法妨碍、抗拒执

2023-04-12

80人看过

房产证
失信人可以办房产证吗?

失信人不可以办房产证。失信被执行人不可以买房办房产证。房子不一定会被收走，但是会被予以拘留、罚款；情节严重，构成犯罪的，追究其刑事责任。失信被执行人为自然人的，不得担任企业的法定代表人、董事、监事、高级管理人员等。在我国失信被执行人一般不会被抓捕，但是情节恶劣的会的，还是尽快还款。一、失信人会收到通知吗失信人会收到通知。具体如下：1、只有拒不履行的才会被列入失信被执行人名单，被执行人不履行法律文书确定的义务的，人民法院可以在征信系统记录不履行义务信息；2、如果在规定时间内履行是不会进入失信被执行人名单的，被列为失信人员以后，当事人会被限制高消费，对于日常的生活是有一定影响的。一、失信被执行人名单信息如下：1、作为被执行人的法人或者其他组织的名称、组织机构代码、法定代表人或者负责人姓名；2、作为被执行人的自然人的姓名、性别、年龄、身份证号码；3、生效法律文书确定的义务和被执行人的履行情况；4

2023-03-20

406人看过
强制执行
失信人可以全款买房吗

失信被执行人是会被限制消费的，失信被执行人不得购买房屋等的不动产，所以无论全款还是贷款，都不能购买房屋。一、失信人员不还钱会自动解除吗?失信被执行人对应措施可以对失信被执行人采取的行为：一是禁止部分高消费行为，包括禁止乘坐飞机、列车软卧；二是实施其他信用惩戒，包括限制在金融机构贷款或办理信用卡；三是失信被执行人为自然人的，不得担任企业的法定代表人、董事、监事、高级管理人员等。二、成为失信被执行人会怎么样成为失信被执行人的后果如下：1、强制执行被申请执行人的存款；2、强制执行被申请执行人的收入；3、强制执行被申请执行人的股票等财产；4、强制执行被申请执行人的土地、房产等不动产；5、强制被申请执行人返还特定的财物；6、加倍支付迟延履行期间的债务利息和支付迟延履行金；7、限制出入境等。一、成为失信被执行人的限制如下：1、在乘坐交通工具时，不能选择飞机、列车软卧、轮船二等以上舱位等高价的出行方式，

2023-03-29

64人看过