签租赁合同不得不注意的事项，签租赁合同最短是多长时间-法师兄

签租赁合同不得不注意的事项，签租赁合同最短是多长时间

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-03 10:22:06 159 人看过

一、签租赁合同不得不注意的事项

签租赁合同不得不注意的事项有：

1.承租方需要了解出租人和出租物的基本情况。

2.租赁合同之租期条款。

3.租赁合同之租金条款。

4.租赁合同之保证金条款。

5.租赁合同之转租条款。在合同中明确约定承租方是否可以转租。

6.租赁合同之妥善保管责任条款。

7.租赁合同之维修责任条款。

二、签租赁合同最短是多长时间

我国法律没有规定签租赁合同最短约定多长时间，只规定了最长的期限不得超过20年。租赁期限6个月以上的，应当采用书面形式。

《中华人民共和国民法典》第七百零五条【租赁最长期限】租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

第七百零七条【租赁合同形式】租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。

三、企业签订房屋租赁合同需要什么证件

企业与出租人签订房屋租赁合同时，需要什么证件是没有法律规定的，出租人可以查看企业的营业执照、营业执照年度公示等的材料。

《中华人民共和国民法典》

第七百零四条【租赁合同主要内容】租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

第七百零五条【租赁最长期限】租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同;但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

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