夫妻房产证更名需要的资料是:协议离婚房产证更名的,需要身份证(及复印件);离婚协议书;离婚证以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料;房屋产权变更登记申请表。诉讼离婚房产证更名的,需要身份证;生效的法院判决书以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料;房屋产权变更登记申请表、房屋所有权证。
夫妻房产证更名费用
依据财政部、国家税务总局2014年1月发布的《关于夫妻之间房屋土地权属变更有关契税政策的通知》,在婚姻关系存续期间,以下三种情况,可免征契税:
(一)房屋、土地权属原归夫妻一方所有,变更为夫妻双方共有或另一方所有的;
(二)房屋、土地权属原归夫妻双方共有,变更为其中一方所有的;
(三)房屋、土地权属原归夫妻双方共有,双方约定、变更共有份额的。夫妻更名需要交什么费需交办理新房本工本费10元。夫妻更名办理流程及条件去当地住建委直接办理更名手续。办理夫妻房产证更名手续的前提是已取得房屋所有权证,办理手续时需夫妻双方同时到场,填写《房屋所有权登记申请书》,具体提交的证件因房屋性质的不同而有所不同。
《民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释(一)》第八十四条
当事人依据民法典第一千零九十二条的规定向人民法院提起诉讼,请求再次分割夫妻共同财产的诉讼时效期间为三年,从当事人发现之日起计算。
-
未离婚夫妻办理房产证更名需提交的资料有哪些
111人看过
-
房产证更名要多久?房产证更名应准备哪些资料
155人看过
-
房产证可以改名字吗?夫妻房产证更名需要交哪些费用
436人看过
-
房产更名费用是哪些,房产更名需要哪些材料
81人看过
-
夫妻婚内房产更名土地证怎样办理更名手续,办理更名手续需要哪些材料
97人看过
-
需要哪些资料夫妻财产公证协议
85人看过
房产证是购房者通过交易取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。 房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,是房屋权属证书,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。 房产证由地方人民政府颁发,证书上填写产权人、房... 更多>
-
夫妻婚内房产更名房产证办理更名手续所需材料是哪些广东在线咨询 2022-10-13夫妻婚内房产更名房产证办理更名手续所需材料: 1、与转让更名的土地证人签定协议 2、报规划局办理规划用地许可证须提交下列材料: (1)报规划部门申请书 (2)可行型研究报告及计划委员会批复 (3)建筑总平面图(一份) (4)标明场地所在位置的地形图。 3、报房地局审批须提交下列材料: (1)征地委托书(用地单位三份) (2)项目建议书、可行型研究报告及计委批复 (3)营业执照、批准证书、合同、章程
-
我国房产证更名所需资料有哪些?辽宁在线咨询 2022-08-19针对您咨询的房产证更名需要什么资料,给出以下回答,请参考。 1、申请人身份证明。 (1)提供身份证明原件及复印件(请使用A4纸复印身份证正反两面,下同); (2)申请人为未成年人的,提供全部监护人的身份证明原件及复印件、户口簿或关系证明; (5)个人授权他人代理的,须提供经公证或认证的授权委托书原件、委托代理人个人身份证明原件及复印件; (6)境外个人(包括港澳台地区)提交的身份证明按规定均须经过
-
夫妻之间房产更名需要什么手续,夫妻之间房产更名需要的手续有哪些新疆在线咨询 2022-03-06房产证更名办理需要材料:提供双方的身份证,户口本,房产证。 如果以后不打算再出售的话就直接签署赠与,那样子费用比较低点,如果以后还打算交易最好是到房屋交易大厅填写买卖契约,然后去房屋交易大厅过户,但是中间会出现费用: 如果不满五年面积小于等于144的话,要收取差额营业税5.5%(市场指导价与原始购房价的差额),契税:面积小于90㎡的且是首套住房的话就是收取1%的,第二套住房的话就是2%,个税是1%
-
夫妻婚姻善存,房产证由夫名更换为妻名,需要准备那些资料,走有哪些程序所需费用多少?广西在线咨询 2022-09-15夫妻离婚房产如何分割?(1)如果一方赠与另一方房产,哪怕是很多年,只要是房产未过户的,赠与一方也可以撤销赠与,时房产还是属于赠与一方,不予分割。(2)婚后一方父母出资的,产权登记在自己子女名下的,是对自己子女的赠与,与婚姻关系存储期间的另一方没有任何关系,离婚时作为夫妻一方个人财产,不予分割。(3)婚后由双方父母出资购买的房屋,不管产权登记在哪一方名下,离婚时按照出资份额按份分割。(4)对于婚前购
-
夫妻间房产证更名如何办理夫妻间房产证更名手续需提交的证件有哪些台湾在线咨询 2022-02-27夫妻间房产证更名是常见的房产手续,很多购房者可能都***具体流程,今天我们一起来看一看如何夫妻房产证更名。办理夫妻房产证更名手续的前提是已取得房屋所有权证,办理手续时需夫妻双方同时到场,填写《房屋所有权登记申请书》,具体提交的证件因房屋性质的不同而有所不同,具体提交资料如下:(1)如是房改房,需提供原售房单位的证明,写明因供暖原因允许将产权人变更为配偶的名字;如是商品房、经济适用房,夫妻双方写变更