夫妻房产证更名需要哪些资料
来源:法律编辑整理 时间: 2023-08-01 18:44:35 104 人看过

夫妻房产证更名需要的资料是:协议离婚房产证更名的,需要身份证(及复印件);离婚协议书;离婚证以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料;房屋产权变更登记申请表。诉讼离婚房产证更名的,需要身份证;生效的法院判决书以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料;房屋产权变更登记申请表、房屋所有权证。

夫妻房产证更名费用

依据财政部、国家税务总局2014年1月发布的《关于夫妻之间房屋土地权属变更有关契税政策的通知》,在婚姻关系存续期间,以下三种情况,可免征契税:

(一)房屋、土地权属原归夫妻一方所有,变更为夫妻双方共有或另一方所有的;

(二)房屋、土地权属原归夫妻双方共有,变更为其中一方所有的;

(三)房屋、土地权属原归夫妻双方共有,双方约定、变更共有份额的。夫妻更名需要交什么费需交办理新房本工本费10元。夫妻更名办理流程及条件去当地住建委直接办理更名手续。办理夫妻房产证更名手续的前提是已取得房屋所有权证,办理手续时需夫妻双方同时到场,填写《房屋所有权登记申请书》,具体提交的证件因房屋性质的不同而有所不同。

《民法典》第一千零八十七条

离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释(一)》第八十四条

当事人依据民法典第一千零九十二条的规定向人民法院提起诉讼,请求再次分割夫妻共同财产的诉讼时效期间为三年,从当事人发现之日起计算。

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