一、中介购房意向金不给退怎么办在与中介机构达成协议后,若中介未能实现承诺促使合约达成,委托人有权根据法律规定向当地人民法院提起诉讼,请求其将所缴纳之意向金予以退还。反之,倘若中介成功促成了合同的签订,则委托人需依照协议约定支付相应报酬。另外,一旦委托人为寻求合同未果,中介有责任依照约定归还其所收之意向金。《民事诉讼法》第一百一十九条
起诉必须符合下列条件:
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
《中华人民共和国民法典》第十条
处理民事纠纷,应当依照法律;法律没有规定的,可以适用习惯,但是不得违背公序良俗。
二、安置房纠纷怎么解决安置房纠纷解决如下:
1.协商解决,这对双方当事人来说最快捷也是最常用的方式。
2.调解解决,如果双方协商不成,只有通过第三方来进行调解。
3.诉讼解决,如果双方当事人协商与调解,都无法解决纠纷,通过法律来维护自身的合法权益。但如果是适用简易程序,那么审理期限为三个月;而如果是适用普通程序,则审理期限为六个月。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十八条
征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
法律是一种强大的工具,它可以保护弱者,制约强者,维护社会的公正和公平。但是,法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚,更在于我们每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题,“中介购房意向金不给退怎么办”,我们每个人都有责任和义务去学习和理解法律,去遵守法律,去维护法律的尊严和权威。只有这样,我们才能真正实现法治社会的理想,才能真正实现公正和公平。
《中华人民共和国民事诉讼法》(2021修正):第一编 总则 第十章 对妨害民事诉讼的强制措施 第一百一十九条 拘传、罚款、拘留必须经院长批准。\n拘传应当发拘传票。\n罚款、拘留应当用决定书。对决定不服的,可以向上一级人民法院申请复议一次。复议期间不停止执行。
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买房时房东不退购房意向金怎么办
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房产中介给意向金怎么写?他们说不能退?河南在线咨询 2022-09-14《商品房销售管理办法》第二十二条规定:不符合商品房销售条件的,房地产开发企业不得销售商品房,不得向买受人收取任何预订款性质费用。符合商品房销售条件的,房地产开发企业在订立商品房买卖合同之前向买受人收取预订款性质费用的,订立商品房买卖合同时,所收费用应当抵作房价款;当事人未能订立商品房买卖合同的,房地产开发企业应当向买受人返还所收费用;当事人之间另有约定的,从其约定。您交的购房意向金属于预订款性质的
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购房人反悔,房产中介需不需要退还意向金新疆在线咨询 2022-10-09意向金的处理不同于定金,其遵循“合同自由”原则,根据双方的约定处理。在实践中,按照法院判决及行业惯例,意向书中对意向金的约定及上下家议价是否成功是意向金能否返还的关键。在议价成功前,按照规定,上下家均有权单方面终止对中介的委托,因此意向金应当返还。不过,上下家撤销委托给中介造成损害的,应承担赔偿责任。议价成功以上下家就买卖主要条款达成一致或定金支付为准。一般来说,上家收到中介转付的意向金后,上下家
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中介不退意向金怎样维权海南在线咨询 2022-05-26可以向法院起诉。 中介不退意向金可以先协商,若不能达成一致,可以起诉。中介如果是未能促成合同成立,或者是未完成房地产经纪服务合同约定事项,或者服务未达到房地产经纪服务合同约定标准的,不能收取佣金,意向金必须退还。
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我想问一下中介不退意向金怎么办吉林省在线咨询 2024-09-06中介不退意向金的,可以先与该中介机构协商,协商不成可向该中介机构所在地的人民法院提起诉讼。中介如果是未能促成合同成立,或者是未完成房地产经纪服务合同约定事项,或者服务未达到房地产经纪服务合同约定标准的,不能收取佣金,意向金必须退还。
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买房时房东不退购房意向金怎么办黑龙江在线咨询 2021-11-29意向金是买房的意向。根据合同审查意向金的性质,双方可以协商解决。协商不成的,可以通过诉讼等法律途径解决。买方有购买意向后,委托中介公司以书面形式确定,定金额的意向金。但中介公司往往会将意向金约定为有条件的定金。当卖方同意买方的购买条件时,意向金将转化为定金。如果此时双方任何一方违约,将适用定金罚款。如果买方未能按照协议履行,卖方将不退还支付的意向金,因为它已经转化为定金。