哈尔滨市二手房公积金贷款申办流程-法师兄

哈尔滨市二手房公积金贷款申办流程

来源：互联网时间： 2023-05-29 10:13:20 221 人看过

借款人需要提供的资料

1、住房公资金个人贷款购房借款申请书

2、申请人及共同还款人有效户口、身份证或者其他证件地原件以及复印件

3、按规定连续足额汇缴住房公积金6个月以上的证明(持公积个人账号和身份证到公积金中心及所属办事机构查询)

4、合法的购房合同或协议原件两份，如购买的为经济适用住房，需携带《经济适用住房审批表

5、收付款收据原件及复印件

6、借款人在受托银行开立的还款账户(存折或银行卡)

7、借款人有配偶且夫妻双方不在同一户口，必须提供双方户口、结婚证原件及复印件，夫妻离异的须提供离婚证或法院判决(调节)书原件及复印件

8、所购房所在区房地产登记(交易)机构出具的《住房情况证明

9、借款人必须提供一寸免冠彩照各两张。

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一、找房源，看房可以网上找房，也可以通过线下中介找房。当然好还是自己找房源。二、买卖前的房屋和产权审核了解房屋情况。买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。也可以看购房时的相关凭据，比如购房发票、契税发票等，作为辅助证据以确认房屋产权归属。注意房产证上有几个人的署名。如果有两个人，在签订后边的合同时就需要有两个人的名字。三、查档买卖双方持房产证原件房管局查询房产档案，以确定产权归属以及有没有被抵押。四、确定房屋产权后，交定金（一）若卖方仍在还贷，则在交定金之前，需要先办理赎楼或同行转按揭。办理赎楼：卖方通过担保公司，向银行借款赎楼，这会产生一定担保费用和短期赎楼贷的利息。办理转按揭：1、评估所进行房屋评估，买卖双方需带齐身份证、户口本、买卖合同及产权证复印件。2、买方将申请贷款的资料报送到银行，得到银行的贷款批准并发放到贷款专用账户。

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