商铺租金不退怎么办-法师兄

商铺租金不退怎么办

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-24 15:06:51 209 人看过

商铺不给租金房东有权从押金中扣取租户应当缴纳的租金，扣取的数额应相当于租金数额及违约金数额；房东通知缴纳房租履行催告义务后仍未交付的，房东可以解除合同并向租客追究违约责任。

一、转租中介费怎么收

1、一般按一个月的房租来计算。租客找中介公司，通过中介找到房东，然后三方合谈完成租房交易的，这种方式需要收取租房子中介费。中介费会按租客第一个月租房租金的百分比来支付。

2、按租金的35%作来计算。租房中介费收取多少依各地惯例而定，收取方式也是，有的只向租客收取，有的同时向租客与房东收取。如：上海的惯例是房东与租客各出月租金的35%作为租房中介费。

二、房东扣押租赁押金有哪些情形

房东扣押押金的情形有：

1、到了退租时间未经出租人同意，承租人不按照合同约定退租的；

2、超过缴纳租金期限仍未缴纳的（出租人有权从押金中扣取承租人应当缴纳的租金）；

3、承租人损坏属于房东所有物品爱护屋内设施的。

三、合伙人怎么和房东签租房合同

合伙人和房东签租房合同应写明房东和所有租客的基本信息；合租房的位置、面积、装饰及设施；合租房用途；合租期限；租金数额及交付方式；合租期间维修责任；装修的约定；个人转租的约定；单独解除合同的条件；违约责任等。

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