房屋漏水如何打官司?
来源:互联网 时间: 2023-03-24 14:21:51 325 人看过

打官司首先就是向人民法院进行起诉,为了防止滥用诉权的情况发生,我国法律对于起诉是有条件限制的。

1、起诉的条件:

(1)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;

(2)有明确的被告;

(3)有具体的诉讼请求和事实、理由;

(4)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

2、起诉的时间。最好在法定诉讼时效内起诉。

3、起诉的材料

(1)起诉状

(2)身份证明

(3)相关证据

一、房屋漏水的起诉状怎么写

(一)首部:

1、注明文书名称,在首页正上方标明民事起诉状。

2、当事人的基本情况:当事人是公民的,写明其姓名、性别、年龄、民族、籍贯、工作单位和住址。如果当事人不具有民事诉讼行为能力,应写明法定代理人的基本情况,并写明其与当事人的关系;当事人是法人或其他组织的,应写明其全称、地址、法定代表人姓名、职务、电话、企业性质、工商登记核准号、经营范围和方式、开户银行及帐号等项内容。当事人应分原告、被告、第三人依次写明,如果有数个原告、被告、第三人,则依据他们在案件中的地位和作用,分别依次排列。当事人委托了诉讼代理人,应在各自委托人后写明其姓名及所在律师事务所名称或其职业。

(二)正文:

正文包括诉讼请求、依据的事实、理由及有关证据材料。

1、诉讼请求:诉讼请求是民事纠纷当事人通过人民法院向对方当事人所主张的具体权利,在起诉状中则表现为原告请求法院审理的具体事项。诉讼请求的提出应当明确、合法、具体,应根据事实和法律,慎重、周密地提出请求,切忌含糊、笼统,更不可无视事实和法律提出无理或非法的要求。

2、事实和理由:这是民事起诉状的核心部分,是请求人民法院裁决当事人之间权益纠纷和争议的重要依据。首先,应针对诉讼请求,全面、客观、详细地阐明当事人双方争议的事实或被告侵权的事实。主要写清当事人之间的法律关系,双方纠纷的发生和发展情况,当事人之间争执的主要焦点和双方对民事权益争执的具体内容,与案件有直接关联的客观情况和实质性分歧意见。然后,依据事实,分析出双方纠纷的性质,被告所应承担的责任;根据有关法律规定阐明理由,分清是非责任,以论证其诉讼请求的合情、合理、合法。

阐明事实和理由时,应注意:

(1)事实、理由的陈述要与诉讼要求一致,不能相互矛盾,也不可脱离诉讼请求无目的地讲事实;

(2)事实的叙述应具体、清晰、层次分明、祥略得当,交待清楚与争议有关的关键情节,以便使法院迅速了解双方争议焦点所在,明确调查、审理的重点;第四,阐明理由时,应以事实为依据,以法律为准绳。针对所述事实阐明理由,并以法律规定为依据,证明其诉讼请求的合理性和合法性,从事实和法律上有力地支持其诉讼请求,切不可胡编乱造,强词夺理;第五,案情简单的,事实和理由可以合写,边叙述事实边阐述理由。

3、证据:写明向人民法院提供的能够证明案情的证据的名称、件数或证据线索,并写明证据来源。有证人的,则应写明证人的姓名和住址。

(三)尾部:

1、致送人民法院名称。

2、原告签名,如果是法人或其他组织则应加盖公章。如果起诉状是委托律师代书,则在起诉日期下写明代书律师姓名及其所在律师事务所名称。

3、附项:应附上本起诉状副本,副本份数应按被告(包括第三人)的人数提交。随起诉状一起提交证据的,列明证据名称、数量。

4、起诉日期。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年11月28日 14:09
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多诉讼代理相关文章
  • 房子漏水是打官司还是起诉租户
    房屋漏水是起诉房东还是租户要看是谁的责任。若是房屋装修的原因造成的漏水,殃及楼下,造成的损失应该由房东负责。若是由于水管老化、管件松动而漏水,房东没有及时进行更换,并且房客刚搬来并不知情。漏水导致楼下损失,是房东的责任,房客不承担责任。如果房客发现水管老化,房东没有及时进行更换,造成的楼下损失,应该由房东负主要责任,房客负次要责任。若是房客因忘记关水管,造成的楼下的漏水损失应由房客承担全部责任。一、租的房子漏水到楼下谁负责赔偿租的房子漏水到楼下由谁负责赔偿,需要找物业公司查明水管爆裂原因,如果是设备老化,非承租方恶意使用造成的爆裂渗水,承租方是不需要承担责任的。承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并请求赔偿损失。二、露台漏水是谁责任的?阳台漏水是谁的责任这个问题其实并没有固定的答案,一般都需要根据阳台漏水的原因和漏水位置来进行判断
    2023-03-08
    165人看过
  • 房子漏水纠纷:起诉租户还是打官司?
    房子漏水由租户造成的起诉租户。如果因房东改变房屋结构、水管老化、管件松动、未及时更换造成漏水的,房东应当承担全部损失赔偿责任;房东拒绝维修,导致租户可预见损失的,租户可以先维修,维修费用由房东承担或者抵扣租金;租户拒不维修的,应当承担次要责任;因租户忘记关闭水管造成的漏水,由租户承担全部损失赔偿责任。房子漏水是谁的责任房子漏水是根据导致漏水的原因,按照不同的责任来进行一个划分。新工房或商品房渗漏主要出现在屋顶、窗台下沿、墙角和墙体开裂处。一般来说,新建房屋有一个建筑沉降期。北方的建筑物大多是平顶,如遇大风水天气,屋顶不易排放积水,再加上防水材料质量或施工不过关的话,就更容易渗漏。这种情况的解决方法是重做防水,而预防这种情况的最好方法则是做好渗水检验。新房装修不当易发生漏水现象:出现漏水的原因是管道没有安装好。例如安装管道时的固定没做好,造成管道松动而漏水。另外就是管道预留口位置有错误,混凝
    2023-07-08
    333人看过
  • 楼上漏水打官司费用要多少
    打官司会涉及到两方面的费用,即诉讼费和聘请律师的费用:一、诉讼费。涉及损害赔偿,赔偿金额不超过5万元的,不另行交纳;超过5万元至10万元的部分,按照1%交纳;超过10万元的部分,按照0.5%交纳。其他非财产案件每件交纳50元至100元。二、聘请律师费用。根据下列因素确定具体收费:1.耗费的工作时间。2.法律事务的难易程度。3.委托人的承受能力。4.律师可能承担的风险和责任。5.律师的社会信誉和工作水平。一、析产诉讼费用财产案件根据诉讼请求的金额或者价额,析产诉讼费用计算按照下列比例分段累计交纳:1.不超过1万元的,每件交纳50元;2.超过1万元至10万元的部分,按照2.5%交纳;3.超过10万元至20万元的部分,按照2%交纳;4.超过20万元至50万元的部分,按照1.5%交纳;5.超过50万元至100万元的部分,按照1%交纳;6.超过100万元至200万元的部分,按照0.9%交纳;7.超过
    2023-03-21
    400人看过
  • 如何避免房屋漏水问题?
    房屋漏水若在房屋保修期内的,业主可先找物业进行处理,物业不处理的可以找开发商对漏水问题负责将其维修好,也可以直接找施工单位负责保修。如果施工单位不处理漏水状况的,直接找当地的建设局属下的质监站进行投诉。房屋漏水若不在保修期内的,由业主自己负责。若第三方造成房屋漏水的,可以找侵权人承担维修责任或者要求赔偿。根据《房屋建筑工程质量保修办法》第九条规定,房屋建筑工程在保修期限内出现质量缺陷,建设单位或者房屋建筑所有人应当向施工单位发出保修通知。施工单位接到保修通知后,应当到现场核查情况,在保修书约定的时间内予以保修。发生涉及结构安全或者严重影响使用功能的紧急抢修事故,施工单位接到保修通知后,应当立即到达现场抢修。房屋漏水物业纠纷找谁此时依具体情况而定。首先,房屋漏水属于房屋质量问题,应该由开发商承担责任。开发商和物业公司是两个主体,业主与开发商及物业公司是两个不同的法律关系,业主与开发商是买卖合
    2023-07-02
    420人看过
  • 楼上漏水楼下发霉海口一女子打两场官司求修复房屋
    因为楼上漏水的问题,陈心怡已经烦透了。从搬进这个新家以来,陈心怡已经与楼上的邻居多次争吵,甚至打了两场官司,可是仍没有将所有问题解决。2011年3月,陈心怡搬进自己买在海口文化路某广场19楼的新房后,发现主卧室及客厅里的两个卫生间顶灯壁灯莫名其妙全部烧坏了,墙壁地面上水渍锈迹斑斑,还发霉变黑了。物业到场查看后,确认是楼上邻居冯卫东卫生间漏水,便将冯卫东找来,让他来查看现场,并协商维修及赔偿问题。冯卫东承认自家卫生间漏水,但他表示自己买的是开发商已经装修好的样板房,因此这件事与他无关,不同意维修和赔偿。无奈之下,陈心怡于2011年将冯卫东起诉到海口龙华区法院,要求冯卫东针对渗水的行为排除妨碍,并赔偿其卫生间灯具损失。经过审理,法院判决冯卫东对其自家的卫生间自行维修防渗水处理,并向陈心怡支付灯、灯架及灯管损失费等共计730元。但是,冯卫东直到2013年1月份才对渗水进行修复。而此时,物业电工告
    2023-06-07
    151人看过
  • 房屋面积“缩水”官司
    房屋面积缩水官司陈某与海南某经济实用房开发公司签订《经济实用房购销合同书》。合同约定:陈某向经济实用房开发公司购买位于海口市机场路某小区内的一套房,面积总计149.29平方米,每平方米售价2410元,总价359788.9元。房屋的实际面积由房管部门最后丈量为准,购房款多退少补。合同签订后,陈某依约将全部购房款359788.9元支付给经济实用房开发公司,但经房产测绘所测量,陈某所购的房屋套内面积为110.87平方米,分摊面积18.61平方米,面积总计129.48平方米,比《经济实用房购销合同书》中约定的面积149.29平方米少了19.81平方米。陈某一算,经济实用房开发公司多收了19.81平方米的购房款47742.1元,遂与经济实用房开发公司交涉,要求退还47742.1元购房款,被拒绝。陈某一怒之下将经济实用房开发公司诉至法院,要求退还多收的47742.1元购房款,并依法承担违约责任。经济实
    2023-06-10
    228人看过
  • 如何和开发商打房屋质量官司
    本文提供房屋质量纠纷处理方法,并提供房屋质量官司的证据收集和理论依据。一、商品房质量纠纷的类型广义的商品房质量纠纷是指因开发商交付的商品房及其配套设备、设施或居住环境存在不符合法律规定或合同约定的质量标准而产生的纠纷,商品房质量纠纷主要是由于开发商片面追求高额利润造成的。为了保护购房人利益,国家明确规定开发商不得将工程质量不合格或配套不完善的房屋交付使用;同时还规定住宅小区需经国家相关部门综合验收合格后才能交付使用;商品房交付使用时,开发商应向购房人出示《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》,承担商品房保修及维修责任。虽然国家在商品房质量问题上已做了很多有益的探索与努力,但由于种种原因,经国家验收合格的商品房与购房人心目中合格的商品房还是存在较大差距,难以让购房人满意。商品房质量纠纷也因此层出不穷、无法避免。面对这种情况,购房人应当了解商品房质量方面的法律规定,以解决实际问题。1、开发商交
    2023-06-10
    319人看过
  • 楼上漏水到楼下的法律官司怎么打
    需要有楼上住户的姓名、住址、联系方式等基本情况也可以,只要是有明确的被告就行。起诉时可以随起诉状一起提交电子照片,要洗出来。最好让物业出具一份说明,主要内容就是证明漏水的这个事实、具体情况。关于赔偿费用的问题,可以根据损失情况确定一个具体数额,如果立案后费用有变化,或者设计鉴定、评估,都可以再申请。首先有一件事情需要确定,楼主确定是因为楼上漏水才漏到家的吗,有足够的证据去说明这个问题的话,才有向他提起诉讼的理。而且前提是楼上漏水的情况需要有一定的证据,换句话说最起码要有视频取证或者相应的文字取证,这样的话才可以算作有效,而且楼上漏水到楼下这是一种常见的事情,如果能够通过协商解决的问题,尽量不要走法律程序,因为可能会非常耽误时间,耽误精力。但是有一点可以肯定的,如果楼上强行的不赔偿或者强行的不认为自己有问题,那么楼主必要的时候可以向法院提起诉讼前提提起诉讼的3点原因:第一有足够的证据证明楼上
    2023-03-18
    472人看过
  • 面对房屋漏水问题,如何应对?
    如果遇到房屋漏水,首先应当查明漏水的原因。如果非人为造成,则属于房屋质量问题,房屋如处在保质期,此时可以及时联系开发商,由开发商承担维修责任。根据《商品房销售管理办法》第三十三条第一款、第四款的规定,房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。保修期从交付之日起计算。在保修期限内发生的属于保修范围的质量问题,房地产开发企业应当履行保修义务,并对造成的损失承担赔偿责任。因不可抗力或者使用不当造成的损坏,房地产开发企业不承担责任。房屋漏水物业有责任吗?房屋漏水,物业不一定有责任。如果是因为房屋本身的质量问题造成保修期内房屋漏水,应当由开发商负责。如果是非因房屋本身的质量问题,而是因为正常的损耗造成公共区域漏水的,物业应当负责维修。根据《建设工程质量管理条例》第四十一条规定,建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的,施工单位
    2023-07-12
    397人看过
  • 维权途径:房屋漏水如何解决?
    房屋漏水维权途径如下:一、保留证据。房屋漏水,首先应拍照保留证据;二、确定漏水责任人;三、协商维权。拿着证据找责任人进行协商,可以要求对方恢复原状,也可以要求对方进行维修费的赔偿;四、诉讼维权。房屋漏水起诉流程有哪些打官司首先就是向人民法院进行起诉,为了防止滥用诉权的情况发生,我国法律对于起诉是有条件限制的。(1)起诉的条件:原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;有明确的被告;有具体的诉讼请求和事实、理由;属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖;(2)起诉的时间。法律规定向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年,法律另有规定的除外。因此房屋漏水打官司的诉讼时效是2年;(3)起诉的材料:起诉状;身份证明;相关证据。《房屋建筑工程质量保修办法》第七条,在正常使用条件下,房屋建筑工程的最低保修期限为:(一)地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年
    2023-07-08
    455人看过
  • 房屋漏水如何赔偿延期交房后
    出现房屋漏水导致延期交房的赔偿是:可以按照已交房款总额乘以同期银行贷款利率及超期时间赔偿,购房者与开发商签订的房屋买卖合同中已约定延期交房违约金的,依据合同约定的金额赔偿。一、延期租房,用逾期的违约金吗延期交房是需要赔偿违约金的。(一)合同有约定的违约金计算方式有约定的,从其约定。但是如果约定的违约金过低时,根据《司法解释》的规定:逾期交付房屋的,按照逾期交付房屋期间有关主管部门公布或有资格的评估机构评定的同地段同类房屋租金标准计算。(二)合同没有约定违约金的计算方式如果合同没有约定违约金计算方式,可以达成补充协议。不能补充的,若双方签署的《商品房预售合同》合法真实有效,开发商没有按照约定时间交付房屋,构成违约,应承担违约责任。开发商延期交房违约金由已付房款、利率和逾期时间三部分组成。二、开发商延期交房违约金怎么算根据我国相关法律规定,开发商逾期交房和逾期办证一般要承担支付违约金的违约责任
    2023-03-08
    122人看过
  • 卖房毁约官司如何打
    卖房毁约官司的诉讼流程:1、买方可以依据其就该房屋买卖合同主张的诉求撰写起诉状;2、选择有管辖权的法院,递交诉状和证据及其他相关材料;3、拿到法院受理通知书后,等待法院传票通知开庭。3、参与法庭调查和法庭辩论;4、等待法院判决结果;5、如对方不依照生效判决履行义务,应及时申请法院执行。一般卖房毁约官司必输吗?卖房毁约的话,官司是肯定会输的,最起码输的比例会大一些。但是他如果有其他的情况,那就说不准了。因为买卖双方在交易的时候肯定是要写一份合同的,这个合同上面也会明确的写到,买卖双方某一方如果出现违约的情况负全责。就比如说咱们到开发商那里去购买房子,定金也付了,首付也付了,而开发商突然反悔了,说这套房子不卖了,咱们可以到相关部门去起诉开发商,那么开发商肯定是会输官司的。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违
    2023-08-10
    306人看过
  • 房屋漏水如何确定管辖法院
    漏水房屋的所在地法院。不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。如果相邻方不履行法院的判决,受损方可自请施工队从楼下维修,发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。一、房子漏水应该起诉楼上吗房屋漏水,如果是由楼上邻居造成的,则可以起诉楼上。如果漏水非楼上邻居人为造成,而是房屋存在质量问题导致的,在保修期内可以要求开发商负责维修。根据《民事诉讼法》第一百二十条的规定,起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。根据2021年生效的《民法典》第二百八十八条的规定,不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。二、民事纠纷中哪些
    2023-03-30
    206人看过
  • 如何最大化保险公司赔付房屋漏水保险?
    1.保险事故发生时第一时间内通知保险公司。2.索赔时,要向保险公司提供保险单、损失清单、发票、费用单据和有关部门证明,如房屋漏水损失证明、气象证明等,各项单证、证明要真实、可靠。3.保险责任范围内的损失,如果应该由第三者赔偿,被保险人可以向保险公司或第三者索赔。如果向保险公司索赔,被保险人自收到赔款之日起,向保险公司转移向第三者代位索赔的权利,并积极协助,提供必要的文件及有关情况。4.保险人如将家庭财产同时向几家保险公司投保,出险后要同时向几家保险公司报案,各保险公司将根据各自的保险金额所占比例计算赔偿,各家赔偿公司赔款合计不会超过被保险人的实际损失。5.家庭财产中,如果房屋及室内装璜未足额投保,保险公司要按比例赔偿,室内财产分项承保,按实际损失赔付,但以不超过分项保险金额为限。6.被保险人的索赔期限:为自其知道保险事故发生之日起,不得超过2年。楼下房屋漏水保险公司理赔吗?这属于侵犯对方财
    2023-07-05
    282人看过
换一批
#辩护与代理
北京
律师推荐
    展开

    我国的委托诉讼代理人可以是律师、基层法律工作者、当事人的近亲属或者工作人员、当事人所在社区、单位以及社会团体推荐的公民。 代理时候,又有两种授权状态,分别是一般授权和特别授权。特别授权是指代理人可对涉及你的重大权益的事项作主,一般授权就是当... 更多>

    #诉讼代理
    相关咨询
    • 房屋漏水如何办房屋漏水如何赔偿
      山西在线咨询 2023-05-28
      对于房屋漏水怎么办的相关情况,如果 1、主体结构质量不合格的,可以向工程质量监督单位申请重新核验。属实则可以要求退房及赔偿 2、将质量纠纷的解决方法明确约定在购房合同中,签订购房合同前须留心购房格式合同,对于合同中可选择和协商的内容,应特别认真阅读。仔细查看合同及《住宅质量保证书》中约定的保修内容。 3、收房时要仔细检查房屋质量。发现房屋质量问题立即与开发商协商,开发商承诺立即维修的一定要形成书面
    • 房屋漏水打官司要交多少诉讼费
      宁夏在线咨询 2022-10-06
      根据《诉讼费缴纳办法》第十三条案件受理费分别按照下列标准交纳:(一)财产案件根据诉讼请求的金额或者价额,按照下列比例分段累计交纳:1.不超过1万元的,每件交纳50元;2.超过1万元至10万元的部分,按照2.5%交纳;3.超过10万元至20万元的部分,按照2%交纳;4.超过20万元至50万元的部分,按照1.5%交纳;5.超过50万元至100万元的部分,按照1%交纳;6.超过100万元至200万元的部
    • 房屋漏水维修律师打官司起诉费用多少
      甘肃在线咨询 2023-01-18
      (1)无财产争议案件:普通民事、经济、行政案件,不涉及财产的,根据案件性质、复杂程度、工作所需耗费时间等因素,在6000—100000元之间协商收取;外地民事、经济、行政案件不涉及财产的,代理费不低于20000元[2]; (2)法律文书:代为撰写、修改、审查法律文书,根据法律文书的性质、难易程度、工作所需耗费时间等因素,每份文书在600-2000元之间协商收费; (3)律师见证:根据法律文书的性质
    • 房屋漏水现在犯了刑事案件打官司得多久
      上海在线咨询 2021-11-21
      房屋漏水一般是相邻权纠纷,根据法律规定,一审诉讼程序约为3-6个月,简易程序3个月,一般程序一审6个月。此外,从提交立案材料到法院系统立案的周期约为一个月。如果双方对于一审判决不服,任何一方均有权在收到一审判决书之日起15日内提起上诉,二审诉讼流程时间一般为3个月。一审和二审法院之间的卷宗传递大约需要一个月的时间。这样,获得生效判决的时间约为1年。获得胜诉判决后,如果败诉方拒绝执行判决,需要向法院
    • 房屋漏水证明如何写?
      江苏在线咨询 2022-10-08
      写明: 1、漏水的具体位置2、严重程度; 3、天花板和墙面的受损情况、隐患4、具体维修和赔偿要求及依据5、署名、日期6、若有漏水处的情况照片更好。望采纳