合同解约后是否要归还原件-法师兄

合同解约后是否要归还原件

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-18 23:24:38 303 人看过

一、合同解约后是否要归还原件

一般说来，合同解除后，尚未履行的，应终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并要求赔偿损失。履行情况，是指合同解除之后合同的履行状态，当事人双方的具体情况。

1．恢复原状，指恢复到订约前的状态。恢复原状时，原物存在的，应当返还原物，原物不存在的，如果原物是种类物，可以用同一种类物返还。恢复原状还包括：

（1）返还财产所产生的孳息；

（2）支付一方在财产占有期间为维护该财产所花费的必要费用；

（3）因返还财产所支出的必要费用。

2．其他补救措施，包括请求修理、更换、重作、减价、支付违约金、赔偿损失的措施。

二、合同解除的七种情形是什么

合同解除的七种情形包括：

1．当事人协商一致；

2．当事人约定的条件成就；

3．因不可抗力致使不能实现合同目的；

4．一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；

5．一方迟延履行，经催告后在合理期限内仍未履行；

6．一方迟延履行或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；

7．其他情形。

三、合同解除和终止的区别

合同终止与合同解除的区别主要为：

1．适用范围不同。合同终止只适用于继续性合同，即债务不能一次履行完毕而必须持续履行方能完成的合同，如租赁合同、承揽合同、建设工程合同以及大部分以提供劳务为标的的合同；而合同的解除原则上只能适用于非继续性合同。

2．适用的条件不同。合同终止既适用于一方违反合同，也适用于没有违反合同的情况；而合同解除主要适用于当事人一方不履行合同的情况。

3．法律后果不同。合同终止只是使合同关系向将来消灭，并不溯及力，因此不产生恢复原状的法律后果；而合同解除可使合同关系溯及地消灭，因而产生恢复原状的法律后果。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

解除劳动合同
离职后是否需要归还离职合同？

离职时,公司应将劳动者持有的劳动合同暂交由人事部门办理劳动合同解除手续,并在劳动合同上加盖作废章。劳动者本人必须持有一份,用人单位留存二年备查。可以将已经拿回来的东西归还；在员工离职时，公司不需要归还劳动合同。如有必要可暂交由公司人事办理劳动合同解除手续，在劳动合同上加盖作废章。但是最终劳动者本人必须持有一份，并且用人单位自己那一份必须留存二年备查。离职后如何处理劳动合同？离职后如何处理劳动合同,这是一个常见的问题。根据我国《劳动合同法》规定,劳动者离职后,应当依法办理劳动合同的终止手续。具体来说,劳动者应当向用人单位提交书面辞职信或者书面解除劳动合同的通知,并办理相关手续,如结清工资、赔偿金等。同时,用人单位也应当依法办理劳动合同的终止手续,包括向劳动者出具离职证明、结算工资、赔偿金等。离职后,劳动者应当依法办理劳动合同的终止手续,用人单位也应当依法办理劳动合同的终止手续。这样才能够保障

2023-10-14

318人看过
法律综合知识
是否需要承担责任合同解约后

一、是否需要承担责任合同解约后是否需要承担责任合同解约后具体如下：存在违约情形还是需要承担相应的违约责任的。法律规定，合同解除后，当事人存在违约情形的，应当承担相应的违约责任。尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。《中华人民共和国民法典》第五百六十六条【合同解除的效力】合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。二、合同违约纠纷怎么起诉合同违约纠纷起诉的方式如下：1．准备好民事诉讼状。2．到具有管辖权的人民法院起诉，并提交相关的证据材料。3．按照人

2023-09-18

402人看过
房产证
办理房产证需要归还合同原件吗？

办理房产证时，不需要把合同原件交给开发商。因为当初签订购房合同时是一式三份，购房人一份、开发商一份、房管所登记备案一份。办理新房子需要购房合同，不过购房合同是有两本，一本在买方一本在开发商处，开放商在办理产权证的时候直接把他那本拿过去就可以办理了。办房产证贷款合同原件收走吗？需要的。一般购房合同会有好几份的，其中有一份原件就是交给房管局的。各地方政策不同，要求也不同。正常情况下办理房产证确实需要提供贷款合同原件给房管局作存档。这个不会用作他用，可放心，日后若遇到问题需要合同佐证，到房管局将合同取出来就可以了。所以综上，办理房产证提交合同原件的要求是合理的。《商品房销售管理办法》第三十四条房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权

2023-07-03

470人看过
不可抗力
合同解除后能否解除合同？原因是什么

根据《中华人民共和国劳动合同法》第四十条第三款的规定，订立劳动合同的客观情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行的，用人单位与劳动者应当协商，用人单位未就变更劳动合同内容达成协议的，用人单位依照《劳动合同法》第四十条第（三）项的规定与劳动者解除劳动合同的，可以提前三十日书面通知劳动者或者补发一个月的工资，解除劳动合同，首先要明确什么是“客观形势的重大变化”。劳动法对此没有明确规定。对于《劳动合同法》所称“客观条件发生重大变化”的，原劳动部在《关于〈中华人民共和国劳动法〉若干条款的解释》（劳部发〔1994〕289号）中解释，是指发生不可抗力或其他导致不能履行全部或部分劳动合同条款的情况，如企业迁移、兼并、兼并等，企业资产转换等；从目前的审判实践来看，由于用人单位的业务调整、组织整合等原因取消劳动者岗位，除不可抗力等不可避免的情况外，还可以认定企业主观、科学地调整经营决策，用人单位在实际操作过程

2023-05-07

93人看过

合同终止
公司能否不履行解约关系合同，将未履行部分归还原主？

仅归还三方协议是不够的，还需签署《解约函》才能与签署三方协议的单位解除协议。毕业一年内，可以通过直接辞职或让原单位出具解约函回学校办理改派手续，然后以应届毕业生身份择业。第一种途径没有违约金问题，但受原来单位的制约，工龄不能接续；第二种途径可以继续择业，但原用人单位可能会追究违约责任。仅归还三方协议是不够的，您还需要签署一份《解约函》，这样才能与您解除三方协议。签了三方协议毕业以后一年之内你更换工作单位的途径有两个：其一是直接辞职办理失业手续，再到新单位续签劳动合同，按着劳动法原单位接到辞职信以后一个月内不答复视为有效，并且不得扣留劳动者的档案等；其二是让原单位给你出具解约函，回学校办理改派手续，然后拿着空白的三方协议以应届毕业生身份继续择业。第一个途径没有违约金的问题，也不受原来单位的制约，并且工龄可以接续。缺点是公务员考试、事业编制招聘、大多数国有企业等就业机会要求必须是应届大中专毕业

2023-08-27

77人看过
解除劳动合同
解除劳动合同后劳动合同原件要还给公司吗

解除劳动合同不需要原件合同，劳动者和用人单位解除劳动关系，用人单位应当在解除或者终止劳动合同时出具解除或者终止劳动合同的证明，并在十五日内为劳动者办理档案和社会保险关系转移手续。劳动者和用人单位各自保存所属的一份劳动合同。劳动合同离职后会还给本人吗一旦劳动关系解除后，原劳动合同效力即作废，所以还不还给本人也没有关系。在离职日即最后工作日，用人单位会给员工出具解除或者终止劳动合同的证明，员工可用于下一家新入职单位办理入职等相关手续。员工入职时，用人单位会与员工签订劳动合同一式两份，员工一份，公司存档一份。《劳动合同法》第五十条，用人单位应当在解除或者终止劳动合同时出具解除或者终止劳动合同的证明，并在十五日内为劳动者办理档案和社会保险关系转移手续。劳动者应当按照双方约定，办理工作交接。用人单位依照本法有关规定应当向劳动者支付经济补偿的，在办结工作交接时支付。用人单位对已经解除或者终止的劳动合同

2023-08-01

68人看过
合同终止
合同终止后合同原件要收回吗，合同终止后能否追诉对方违约

合同终止后合同原件是否要收回看实际需要，但是合同终止后，合同原件不再具有法律效力，可以不收回。合同终止后可以追诉对方违约，合同终止只是代表合同的权利义务关系终止，存在违约的情况还是可以要求其承担相应责任。一、合同终止后原件可否要收回合同终止后，合同原件已经不具有法律效力的，合同终止后原件可以收回，也可以不收回。合同权利义务的终止，简称为合同的终止，又称合同的消灭，是指合同关系在客观上不复存在，合同权利和合同义务归于消灭。有下列情形之一的，合同的权利义务终止：1.债务已经按照约定履行;2.合同解除;3.债务相互抵销;4.债务人依法将标的物提存;5.债权人免除债务（债权人免除债务人部分或全部债务的，合同部分或全部终止）;6.债权债务同归于一人（但涉及第三人利益的除外）;7.法律规定或当事人约定终止的其他情形。合同终止后，当事人应当遵循诚实信用的原则，根据交易习惯履行通知、协助、保密等义务。二、

2023-06-04

193人看过
违约金
违约金是否需要支付？合同解除后

合同解除后，尚未履行的，终止履行，已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。不干了劳务合同解除要赔偿吗不需要赔偿，如果是单位恶意辞退，则需要赔偿员工。经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的，向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付，向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。《中华人民共和国民法典》第五百六十六条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿

2023-07-03

421人看过

违约金
合同解除是否是违约金的必要条件？

违约金不是以解除合同为前提。法律规定，一方违约后，可能承担的责任有：继续履行、采取补救措施或赔偿损失等，继续履行就不会解除合同。违约造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。合同解除权是否可以转让合同解除权，是指合同当事人在法定条件下享有的解除合同的权利。合同解除权是一种形成权，即依照权利人单方意思表示就能够使法律关系产生、变更和消灭的权利。形成权和与之相关的约束可以根据法律规定产生，也可以是由于一方在合同中规定了另一方的形成权，并使自己服从于另一方的单方决定。一般情况下，主张合同解除的当事人无需向法院或者仲裁机构提起解除合同的申请，而是将单方意思表示送达合同对方即可以产生合同解除的实际效果，因此，解除权是一种形成权。根据解除权发生的原因，合同解除权分为法定解除权和约定解除权。法定解除权指基于法律直接规定而产生的解除权。当法律规定的情形出现时，一

2023-08-11

407人看过
违约金
违约金是否要以合同解除为条件

1.支付违约金不需要以解除合同为前提条件。2.我国法律规定，合同双方当事人在合同有约定违约金的，当合同一方违约后，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。一、租房合同没有约定违约金应当怎样承担违约责任租房合同没有规定违约金,一方违约了应当按照实际造成的损失承担违约责任。具体承担违约责任的方式有以下几种：(一)继续履行继续履行，又称实际履行，是指债权人在债务人不履行合同义务时，可请求人民法院或者仲裁机构强制债务人实际履行合同义务。(二)补救措施补救措施是债务人履行合同义务不符合约定，债权人在请求人民法院或者仲裁机构强制债务人实际履行合同义务的同时，可根据合同履行情况要求债务人采取的补救履行措施。(三)损害赔偿当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当承担损害赔

2023-03-09

469人看过
合同违约责任
在我国双合同能否违约,合同违约责任的归责原则

一、在我国双合同能否违约在我国双合同是可以违约的，但是双合同违约也是要承担法律责任的。根据我国《民法典》规定，在当事人双方都违反合同的情况下，应按各自的过错程度分别承担相应的民事责任。1、在当事人双方都违反合同的情况下，应按各自的过错程度分别承担相应的民事责任。民事责任一般不严格区分故意或过失，即过错程度在民事责任承担方面意义不大，但在双方违约的情况下，如要承担民事责任，就要考虑双方过错的大小。此时，过错的程度就变得非常重要。2、所谓双方违约，是指在合同履行过程中，合同双方各自违反合同义务，各自均应承担相应的违约责任。比如，债务人交付的货物有轻微瑕疵，而债权人也构成了受领迟延，此时，债权人与债务人同时成为违约行为的主体。二、合同违约责任的归责原则(一)过错责任过错责任，是指由于当事人主观上的故意或者过失而引起的违约责任。在发生违约事实的情况下，只有当事人有过错，才能承担违约责任，否则，将不

2023-06-25

460人看过
不可抗力
是否违约才是合同解除条件？

根本违约是合同解除的条件，但是合同解除条件不限于根本违约。一、房主协商不成解除抵押是否属于违约行为房主未按合同解除抵押是属于根本违约。部分履行是指合同虽然履行，但履行不符合数量的规定，或者说履行在数量上存在不足。在部分履行的情况下，非违约方有权要求违约方按约定交足数量，也有权要求支付违约金，在不足以弥补损失的情况下，还有权要求赔偿损失。二、房屋买卖合同解除法定条件有哪些房屋买卖合同解除的法定条件有：1、开发商隐瞒房屋真实情况构成欺诈的2、开发商将已售房屋私自抵押3、一房二卖或者为拆迁补偿安置房屋4、房屋不符合质量要求或面积误差比绝对值超出3%的5、开发商迟延履行主要义务，无法办理产权证6、担保贷款合同不能订立;7、开发商虚假宣传或者隐瞒重要事实，构成根本违约，致使购房人在购房时期望的合同目的不能实现的。8、不可抗力9、不属于不可抗力的事由，但是出现在在签订额合同时无法预料的情形，继续履行合

2023-03-12

371人看过

解除劳动合同
解除劳动合同后，原单位是否还有责任？

和单位解除劳动合同后，如果劳动者和用人单位还存在劳动纠纷，可以在劳动仲裁时效内进行主张，超出劳动仲裁时效的不能主张。劳动争议申请仲裁的时效期间为一年。仲裁时效期间从当事人知道或者应当知道其权利被侵害之日起计算。裁员是劳动合同解除吗劳动合同解除程序是的。《劳动合同法》第四十六条规定，用人单位依照本法第四十一条第一款规定解除劳动合同的，应当向劳动者支付经济补偿。《劳动合同法》第四十一条规定，有下列情形之一，需要裁减人员二十人以上或者裁减不足二十人但占企业职工总数百分之十以上的，用人单位提前三十日向工会或者全体职工说明情况，听取工会或者职工的意见后，裁减人员方案经向劳动行政部门报告，可以裁减人员：（一）依照企业破产法规定进行重整的；（二）生产经营发生严重困难的；（三）企业转产、重大技术革新或者经营方式调整，经变更劳动合同后，仍需裁减人员的；（四）其他因劳动合同订立时所依据的客观经济情况发生重大变

2023-07-04

313人看过
债务人
民法典中解除租房合同是否需要归还

一、民法典中解除租房合同是否需要归还民法典规定，解除房屋租赁合同后，租赁合同终止，租赁合同终止后，承租人要将房屋返还给出租人。《中华人民共和国民法典》第五百六十六条【合同解除的效力】合同解除后，尚未履行的，终止履行;已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。第七百三十三条【租赁期限届满承租人返还租赁物】租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。二、房屋出租中介费由谁出在实际情况中，房屋出租的中介费是自行协商的内容，因此各地中介没有统一标准。例如，有中介要求房主全付;有中介要求房主及租客各付一半;有中介要求租

2023-04-12

328人看过