在一般情形下,出租屋被盗,房东不承担责任。如果因为房东未及时履行维修义务致使出租屋被盗,一般需要承担一定的责任。具体的责任,应视实际情况而定。
根据2021年生效的《民法典》第七百一十三条的规定,承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。
因承租人的过错致使租赁物需要维修的,出租人不承担前款规定的维修义务。
一、承租人享有哪些权利
承租人在承租期间可以享受以下权利:
1、承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担损害赔偿责任。
2、承租人在租赁物需要维修时,可以要求出租人在合理期限内维修。
3、承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。
4、优先购买权。
5、经出租人同意,可以将承租房屋的全部或者部分转租给他人。
6、在租赁期限内,承租的住宅用房因国家建设需要拆迁,承租人有获得安置的权利。
二、租车提前还车违约标准是什么
租车提前还车违约标准是,出租方未按合同约定提供租赁车辆的,应支付延时费,同时,每逾期一天按租金总额的0.5%向承租方支付违约金。违反约定提前收回租赁车辆的,应退还剩余的租金,并按租金总额的20%支付违约金。承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。
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出租屋内发生事故房东是否应该承担责任出租屋发生事故房东是否担责江苏在线咨询 2022-03-15你所说状况最终房东是否承担责任还要看更具体的情况,一般来说出租人有保障房屋财产、人身安全的义务,出租房屋的建筑结构和设备设施,应当符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件,不得危及人身安全。如果出租人已经合理的履行了该义务,没有任何过错,那么对于出租屋内发生事故是由于承租人自己原因造成的,房主不承担责任。如果出租人本身存在过错,那么可以要求承担一定的赔偿责任。所以这里还要更加具体的案件情况才好具
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承租人的孩子在租赁的房屋内玩火受伤出租人是否应当承担责任吉林省在线咨询 2022-02-25我推断你所描述的意思应当是承租人的孩子在租赁的房屋内玩火受伤出租人也就是房东是否应当承担责任孩子4岁我认为你的问题很奇葩啊,这个4岁的孩子对于日常生活之中的危险因素以及危险源毫无认知能力也就是说孩子对于自己行为所会导致的后果毫无预判这就需要孩子的监护人依法履行监护职责帮助其排除生活之中所遇到的各种危险因素保护其安全该损害后果应担是孩子的监护人没有尽到监护职责对于孩子玩火的行为没有制止或者及时制止所