小产权房立遗嘱是毫无用处的,因为它不受法律保护,仅有使用权,无权处分财产。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未办理相关证件,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村颁发,亦称“乡产权房”。
小产权房立遗嘱是毫无用处的,因为小产权房不受法律保护,它仅有使用权,无权处分财产。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未办理相关证件,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村颁发,亦称“乡产权房”。
遗 嘱 能 否 继 承 小 产 权 房 ?
根据我国《民法典》第一千一百三十七条规定,继承人可以依照遗嘱继承或者遗赠取得不动产、土地使用权等财产。因此,遗嘱可以继承小产权房。不过,小产权房属于非住宅类房产,根据《民法典》第一千零九十九条,非住宅类房产不得作为遗嘱继承的财产。因此,如果小产权房属于非住宅类房产,遗嘱可能无法继承。但在遗嘱中明确指定了小产权房,并且该房产为遗嘱继承的财产,遗嘱是有效的。所以,遗嘱能否继承小产权房需要根据具体情况进行判断。
小产权房立遗嘱是毫无用处的,因为小产权房不受法律保护,它仅有使用权,无权处分财产。如果小产权房属于非住宅类房产,遗嘱可能无法继承。但在遗嘱中明确指定了小产权房,并且该房产为遗嘱继承的财产,遗嘱是有效的。所以,遗嘱能否继承小产权房需要根据具体情况进行判断。
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
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