拆迁租赁房屋的补助标准
来源:法律编辑整理 时间: 2023-07-05 10:53:41 71 人看过

拆迁人应当向房屋的被拆迁人、房屋承租人发放搬家补助费。发放标准按被拆除房屋的每平方米建筑面积12元(征用集体土地的为10元)计算,每户低于500元的,按500元发放。以期房调换的,应增加一倍计费,并一次付清。对强制执行的被拆迁人、房屋承租人,不发给搬家补助费。

杭州市人民政府关于公布杭州市区2009年度城市房屋拆迁临时安置补助费标准和搬家补助费标准的通知

杭政函〔2009〕27号

杭州市人民政府关于公布杭州市区

2009年度城市房屋拆迁临时安置补助费

标准和搬家补助费标准的通知

各区人民政府,市政府各部门、各直属单位:

根据《浙江省城市房屋拆迁管理条例》和《杭州市城市房屋拆迁管理条例》的规定,结合我市市区(不包括萧山区、余杭区)上年度租赁房屋市场平均价格、搬家费用测算结果,制订杭州市区2009年度城市房屋拆迁临时安置补助费标准和杭州市区2009年度城市房屋拆迁搬家补助费标准。现予公布,自2009年4月1日起执行。

2008年度相关标准仍按2007年度的标准执行,执行时间从2008年4月1日到2009年3月31日止。

附件:1.杭州市区2009年度城市房屋拆迁临时安置补助费标准

2.杭州市区2009年度城市房屋拆迁搬家补助费标准

二九年二月十日

附件1:杭州市区2009年度城市房屋拆迁临时安置补助费标准

单位:元/平方米(建筑面积)*月

地段等级

地段范围

住宅用房

综合用房

商业用房

工业用房

市区一级土地及西湖风景名胜区一级土地

34

67

110

26

市区二级土地及西湖风景名胜区二级土地

32

61

82

24

市区三级土地

28

55

63

23

市区四级土地及西湖风景名胜区三级土地

26

47

56

22

市区五级土地及西湖风景名胜区四级土地

21

37

40

21

市区六级土地及西湖风景名胜区五级土地

16

30

35

20

市区七级土地

12

25

26

19

市区八级土地

10

20

23

18

市区九级土地

9

18

22

16

市区十级土地

8

16

20

15

十一

市区十一级土地

6

15

18

13

十二

市区十二级土地

4

13

16

12

住宅房屋拆迁临时安置补助费每户每月不低于1000元。

附件2:杭州市区2009年度城市房屋拆迁搬家补助费标准

杭州市区2009年度城市房屋拆迁搬家补助费标准为每户600元。

因房屋拆迁涉及被拆迁人或者房屋承租人电话移机以及有线电视、管道煤气、宽带网迁装等费用,由拆迁人按照拆迁时的收费标准予以补偿。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年03月09日 17:48
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多强制执行相关文章
  • 租赁房屋拆迁补偿的相关细则
    一方面,拆迁租赁房屋需要将拆迁和租赁这两种行政与民事法律关系相交织的行为统筹处理;另一方面,在保护房屋所有权人合法权益的前提下,还必须兼顾对承租人的安置。对于低收入家庭,还应从维护社会稳定的角度多方考虑,稳妥处理。租赁房屋拆迁补偿应该怎么分配在房屋拆迁过程中,情况复杂。各类不同权性质的房屋,拆迁补偿也有所不同,出租人应和承租人协商解决解除合同和安置的问题,不能达成协议的,拆迁人应对被拆迁人实行房屋产权调换;达成协议由被拆迁人安置承租人的,拆迁人对被拆迁人给与补偿。选择货币补偿的,因给与被拆迁人的补偿款已经考虑了房屋的非住宅性质,所以不再支付停业停产损失费用;选择房屋置换的,停业停产损失费用应归属实际经营人。具体确定停业停产损失费用的标准各地规定不一样,应查询当地的规定。
    2023-07-03
    436人看过
  • 房屋租赁期间拆迁补偿归谁
    一、房屋租赁期间拆迁补偿归谁私有房屋被拆除后得到的补偿款,是对被拆私房所有人财产损失的一种赔偿,应归私房所有人所有。私房所有人为二人以上的,按其对被拆私房所拥有的权利进行分割。在私房内生活的其他共同居住人,无权主张分割补偿款。私有房屋被拆除后,其他共同居住人(私房共同居住人,是指在拆迁许可证核发之日,在被拆私房内有本市常住户口、居住一年以上、他处无住房的人。)的安置,一般应由私房所有人与共同居住人通过协商妥善安置。协商不成的,可区分以下情况进行处理:1、被拆私房所有人用款已购住房的,共同居住人有权居住、使用私房所有人的房屋,或者由被拆私房所有人一次性支付共同居住人一定的房屋居住补偿款。2、被拆私房所有人本人尚处于借房过渡阶段的,则一般由被拆私房所有人给付共同居住人一定的房租补贴,由共同居住人自行解决居住,直至被拆私房所有人解决共同居住人的居住为止。3、被拆私房所有人有其他住房,不再进行购房
    2024-01-29
    353人看过
  • 租赁房屋怎样进行拆迁补偿
    一、租赁房屋怎样进行拆迁补偿拆迁租赁房屋的,拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。拆迁补偿的方式可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换。拆迁租赁房屋,被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的,或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的,拆迁人对被拆迁人给予补偿。被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的,拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。产权调换的房屋由原承租人承租,被拆迁人应当与房屋承租人重新订立房屋租赁合同。拆迁人应当对被拆迁人或者房屋承租人支付搬迁补助费。在过渡期限内,被拆迁人或者房屋承租人自行安排住处的,拆迁人应当支付临时安置补助费;被拆迁人或者房屋承租人使用拆迁人提供的周转房的,拆迁人不支付临时安置补助费。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十二条,因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的,产权调换房屋交付前,房屋征收部门应当向被
    2024-01-29
    432人看过
  • 房屋拆迁补偿是给租赁户吗
    一、房屋拆迁补偿是给租赁户吗房屋拆迁补偿是会给租赁户的,房屋拆迁时对租户是有经济补偿的,对承租人的经济补偿是支付安置费用。如果是经营用房的,需要补偿停产停业损失。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。第二十二条因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的,产权调换房屋交付前,房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。第二十三条对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。二、拆迁的补偿标准是什么1、房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿
    2024-02-06
    322人看过
  • 租赁房屋拆迁补偿归属问题
    承租人和出租人都可以获得一定赔偿。租赁的房屋被拆迁的,房屋所有人获得房屋价值补偿,而承租人可以获得安置补偿、停产停业损失等的补偿。被拆迁人、房屋承租人支付房屋调换差价款,可以以现金支付,也可以通过银行贷款支付。夫妻一方借款未用于共同生活属于共同债务吗1、夫妻一方借款未用于共同生活不一定属于共同债务,如果没有用于夫妻家庭日常生活,但是用于了夫妻日常生产经营,或者是另一方事后追认该笔欠款的,是夫妻共同债务。如果没有的,属于一方的个人债务。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条,夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务,不属于夫妻共同债务;但是,债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻
    2023-07-07
    65人看过
  • 拆迁房屋时,租户有补偿标准吗
    因拆迁事件而产生的租房问题中,租客能否从租赁合同中获益取决于多个相关因素。当租赁对象为私人住宅时,租客无法享受拆迁带来的补偿权益,但是仍然有权要求出租方返还所拖欠的租金或者依照租赁条款规定的违约责任得到相应的赔偿。然而,若租赁的房产属于公共设施,则按照各地政府针对拆迁问题制定的政策,租客有可能幸运地获得一定程度的搬迁费用及过渡期内的安置费性补偿。值得注意的是,如遇拆迁双方对于解除租赁关系无法达成共识,那么拆迁机构将会采取房屋产权调换等措施来解决此问题以便于进行后续的施工建设工作。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
    2024-07-25
    402人看过
  • 房屋拆迁对租赁者的补偿有哪些?
    租赁房屋拆迁的补偿有:替代租赁房屋土地的租金价差损失、经营损失、停业停产损失、地上物即房屋机器设备等固定资产的损失、搬迁费用、解聘员工的安置补偿费用等。一、工厂拆迁赔赏款给房东吗企业经营性用房的补偿对象只能是房屋的产权人,如果企业是承租人的话,那么只能是对承租人在租赁期间对自建的地上物有权获得补偿。被拆迁资产的补偿费用包括:不能搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物的补偿,因搬迁而损失的机器设备的补偿等;停产停业的损失视实际情况而定,一般包括实际损失和预计损失;拆迁补偿费包括搬迁前期费用、搬迁期间停工费用、机械设备调试修理费用、材料拆除、包装、运输费用、辞退职工补偿费等;根据拆迁政策,奖励费包括快迁费、拆迁奖励费等。二、门面拆迁是否有赔偿有,商业门面房拆迁经过房地产价值评估机构进行价值评估后,确定拆迁补偿内容。第一,通常房屋拆迁的计算标准为:1、房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装
    2023-02-23
    468人看过
  • 宅基地拆迁补偿标准房屋拆迁补偿标准
    征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿;征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费;土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。一、高压线在地下,这块土要不要给给赔偿供电局建设高压线铁塔应当先进行征地,征地补偿由供电局补偿。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。征收耕地的赔偿花费包括土地赔偿费、安置补贴费以及地上附着物和青苗的赔偿费。征收耕地的土地赔偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补贴费,按照需要安置的乡下人口数计量。需要安置的乡下人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计量。每一个需要安置的乡下人口的安置补贴费准则,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征
    2023-03-30
    249人看过
  • 房屋拆迁承租人的补偿标准是多少
    在面临房屋拆迁期间,承租方是否有权获取相应的补偿以及补偿的具体金和标准,通常是依据租赁合同中所做的规定及当地政府的相关拆迁政策而定。概括地说,承租方有可能得到的补偿主要包含搬迁费用、临时布置补助金、生产经营暂停所产生的经济损失等等。然而,具体的补偿度并无固定的规范化标准,往往会受到众多复杂多样的因素的影响,例如租赁期限尚未履行完毕的比例、运营状况的优劣程度等等。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
    2024-08-15
    147人看过
  • 租赁商业门市拆迁补偿标准
    一、租赁商业门市拆迁补偿标准这个补偿承租人是需要与出租人协商解决的,法律法规并没有规定商铺拆迁,租户就一定会有赔偿的,对于给承租人造成的实际损失,承租人是可以要求出租者承担赔偿责任的。任何地方进行拆迁,都要将拆迁补偿办法进行公示。对于拆迁中的装修费等补偿,承租人是能够得到一部分的,拆迁办应与房东或承租人商量装修补偿费等,双方进行评估,评估下来,应得多少就是多少,而且承租人当初装修的花费,也应得到相应的补偿。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条、第二十三条第十七条:作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。第二十三条:对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停
    2023-06-16
    204人看过
  • 2017年公租房拆迁补助金标准是多少?
    (1)所有人选择产权调换的,承租人由所有人负责安置。所有人补偿款的计算公式为:货币补偿金额=(市场单价+价格补贴x被拆除房屋的建筑面积。(2)所有人选择货币补偿的,原有租赁关系终止。给所有人补偿款不设最低补偿单价标准,也无价格补贴。计算公式为:货币补偿金额=评估单价x20%x被拆除房屋的建筑面积承租人补偿款的计算公式为:货币补偿金额=(市场单价x80%+价格补贴)x被拆除房屋的建筑面积。公租房拆迁补偿的三种补偿方式第一:公租房承租人按照房改政策购买承租房屋,以被拆迁人身份获得补偿。第二:被拆迁人以异地安置公房承租人的方式,与公房承租人解除原来的租赁关系(实物补偿)。第三:被拆迁人以协议方式收购公房承租人的公房使用权(货币补偿)。在日常生活中最后一种补偿方式是最为常见的。一次性伤残就业补助金标准是多少一次性伤残就业补助金标准是由用人单位按照和劳动者终止或者解除劳动合同时,劳动者的月平均工资标
    2023-08-04
    455人看过
  • 厂房租赁动迁补偿标准
    政府应基于公共利益的需要,对相关的房屋进行拆迁补偿,拆迁工作统一由地方政府委托相关单位办理拆迁事宜;政府会事先发出拆迁公告和补偿标准的公告,被征收人如果不同意补偿的方式和数额等,可以协商处理,协商不成的可以提起行政诉讼,要求法院予以裁决。虹口区动迁补偿标准现在拆房子赔偿标准要根据房屋所处的省市地理位置,查找相关地区的拆迁补偿规定才能具体确定。具体补偿方式有两种:实行货币补偿、房屋产权调换。补偿范围包括:被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
    2023-07-05
    133人看过
  • 房屋拆迁对租赁人有什么补偿?
    有补偿。有补偿。拆迁对商店租赁人的补偿:1、拆迁资产的补偿费用主要包括不能拆迁的土地、房屋、建筑物和地面附着物、确实因拆迁而产生损失的机械设备的补偿等2、停产停业损失,根据实际情况,一般包括实际经营损失在内的经营损失3、拆迁补偿费用包括拆迁前期费用和拆迁过程中发生的停业费用、机械设备调整修复费用和物资拆迁、包括装运输、解雇员工补偿费用等4、根据拆迁政策发生的奖励费用、拆迁费用、拆迁费用等。政府征地补偿期间租赁人有什么补偿拆迁租赁房屋的,拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。依据我国相关的法律规定,在租赁协议没有到期之前,房主签订了征收协议,并且交房屋钥匙,租户可以与房主协商,将由租户建设的评估对象补偿价值,补偿给租户。《国有土地上房屋与征收补偿条例》第二十三条对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定
    2023-08-18
    79人看过
  • 拆迁企业租赁房屋是否有补偿?
    企业租赁房屋拆迁是有补偿的。法律规定作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人应给予相应的补偿。主要包括:1、被征收房屋价值的补偿;2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。对于租赁的房屋拆迁,需要对其重新租赁房屋的差价进行补偿。租赁房屋拆迁,各方应如何维护自身权益国有土地上房屋征收与补偿条例的规定,对租赁的房屋进行拆迁时,房屋所有权人可以主张房屋价值补偿、拆迁补助和奖励,而承租人可以主张的赔偿包括停产停业损失、搬迁、安置费用,如果对补偿有争议的,可以申请行政复议或者提起行政诉讼。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二百一十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给
    2023-07-01
    485人看过
换一批
#执行
北京
律师推荐
    展开

    强制执行是指人民法院的执行组织依照法律规定的程序和方式,运用国家的强制力量,在负有义务的一方当事人拒不履行义务时,强制其履行义务,从而实现生效法律文书内容。... 更多>

    #强制执行
    相关咨询
    • 租赁期限未满的公有出租房屋拆迁补偿标准
      湖南在线咨询 2022-05-09
      拆迁住宅房屋有下列情形之一的,分别按照下列规定予以补偿: (一)公有出租住宅房屋的承租人选择房屋补偿且被拆迁人同意解除租赁关系的,由房屋承租人向被拆迁人支付按照住房制度改革有关规定购买被拆迁房屋所应当支付的价款,拆迁人按照本条例的规定对原房屋承租人进行房屋补偿,补偿房屋的产权归原房屋承租人。 (二)公有出租住宅房屋的承租人选择货币补偿且被拆迁人同意的,由拆迁人将按照本条例规定计算的拆迁补偿金扣除房
    • 租赁被拆迁的房屋如何补偿
      四川在线咨询 2023-03-10
      租赁房屋遇拆迁的,可以向出租人请求赔偿,具体的赔偿金额由双方协商确定。
    • 国家对租赁房屋的拆迁补偿
      贵州在线咨询 2022-01-13
      1,拆迁租赁的私有房屋,被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的,拆迁人应当对被拆迁人给予货币补偿或产权调换。被拆迁人与房屋承租人未解除租赁关系的,拆迁人应当对被拆迁人实行产权调换,安置用房由原承租人继续承租使用。拆迁前另有约定的,从其约定。 2,拆迁非住宅房屋,被拆迁人选择产权调换的,拆迁人应当支付被拆迁人或者房屋承租人搬迁补助费和因拆迁造成停产、停业的直接经济损失补偿费。搬迁补助费和直接经济损失补偿
    • 国家对农村房屋拆迁补助标准
      宁夏在线咨询 2022-04-23
      国家对农村拆迁住房补贴标准: 1、被征地的村或者村民小组建制撤销的,以及建制虽然不撤销,但不具备易地建房条件的,被拆迁人可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。它的具体计算是(被拆拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积。 2、被征地的村或者村民小组建制不撤销的,具备易地建房条件的,被拆迁人可以
    • 房屋租赁、共用房屋拆迁有补偿吗?
      吉林省在线咨询 2022-04-15
      产权房是指享有完整的房屋产权,是可以享受动迁补偿的。 1、共租赁房是对住房困难人群的过渡性的解决方案,旨在为不属于低收入人群但住房困难的人员,提供住房帮助。公共租赁房不归个人所有,而是由政府或公共机构所有,用低于市场价或者承租者承受起的价格,向新就业职工出租,包括一些新的大学毕业生,外地迁移到城市工作的群体等。 2、所谓产权房,是指产权人对房屋(指建筑物)拥有所有权,对该房屋占用范围内的土地拥有使