北京自住房审核手续有哪些-法师兄

北京自住房审核手续有哪些

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-10 09:52:23 358 人看过

一、北京自住房审核

在结束网上报名后，当购房人要现场提交材料进行资格审核时，需要提交哪些资料？

按照北京市限购政策相关要求，现场要提交购房家庭成员身份证、婚姻证明、户籍证明的原件和复印件。非本市户籍居民家庭，提交家庭成员身份证明、婚姻证明的原件和复印件，购房申请人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》，有效暂住证等材料。其中，经济适用住房、限价商品住房轮候家庭申请购买自住型商品住房的，应提交《北京市城市居民购买经济适用住房/限价商品住房申请备案通知单》和申请人的身份证明材料

二、自住房申请条件

1、名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭可申请自住型商品房；

2、符合购房条件且名下无房的非京籍家庭（需持有有效暂住证，连续5年（含）以上在本市缴纳社保或个税，可以购买一套自住型商品房）；

3、单身者申购北京自住型商品房需年满25周岁；

4、本市户籍的无房家庭和目前已在轮候经适房、限价房的家庭可优先购买

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多承诺相关文章

社保
北京自住房有网签程序吗

一、北京自住房有网签程序吗在北京购买自住商品房的话是需要网签的。二、什么是自住房自住房是自住商品房，对申请人购买的首套住房都会默认为自住房，且建筑面积在90平方米以下。此类住房价格比周边商品住房低30%左右，面向全市符合限购条件的家庭;购买此类住房后五年内不得上市，五年后上市收益的30%上交财政。三、自住房申请的条件1、名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭可申请自住型商品房;2、符合购房条件且名下无房的非京籍家庭(需持有有效暂住证，连续5年(含)以上在本市缴纳社保或个税，可以购买一套自住型商品房);3、单身者申购北京自住型商品房需年满25周岁;4、本市户籍的无房家庭和目前已在轮候经适房、限价房的家庭可优先购买。

2023-05-28

446人看过
承诺
北京市自住型商品房的法律规定有哪些

北京市从2013年开始每年都会发布几万套自住型商品房，它的价格要比同类房屋少很多。在万千急需购房的朋友中，产生了不小的反响，但是房屋购买一般会采取摇号的方式来确定最终的购房者，有一定运气成分在，而且不是所有人都能够买到自住型房屋，今天小标为大家解读北京市自住型商品房规定。购买条件非京籍家庭持有有效暂住证，连续5年(含)以上在本市缴纳社保或个税，可以购买一套住房。这意味着，名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭以及符合购房条件且名下无房的非京籍家庭，都可以购买“自住型商品房”。申购家庭定义为夫妇及未成年子女。北京市住建委发布《北京市自住型商品住房销售管理暂行规定(征求意见稿)》，这份文件对自住型商品房的申请购买流程进行了详细规定。报名开发商在向市住建委网站申请办理自住型商品住房预售许可或者现房销售备案手续前，会在市住建委网站和销售现场进行不少于15天的公示。公示项目名称、企业名称、项目位置、套

2023-05-02

286人看过

社保
北京自住房跟社保区域《北京自住房申请条件》

一、北京自住房申请条件1、按照北京市限购政策相关要求，现场要提交购房家庭成员身份证、婚姻证明、户籍证明的原件和复印件。2、非本市户籍居民家庭，提交家庭成员身份证明、婚姻证明的原件和复印件，购房申请人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》，有效暂住证等材料。3、其中，经济适用住房、限价商品住房轮候家庭申请购买自住型商品住房的，应提交《北京市城市居民购买经济适用住房/限价商品住房申请备案通知单》和申请人的身份证明材料。二、北京自住型商品房的申请流程是什么1、报名售房者在向市住建委网站申请办理自住型商品住房预售许可或者现房销售备案手续前，会在市住建委网站和销售现场进行不少于15天的公示，购房者可以从这些公示内容中看到项目名称、位置、户型面积、销售均价等信息。如果想要购买，则需按照普通购房要求提交相关材料，并且在销售现场也需提交，经适房、两限房轮候家庭，还得提交《北京市城市居民购买经济适用住房/

2023-05-28

268人看过
离婚协议
北京买房资质审核常见哪些问题

1、问：购房资质审核中，什么叫做以家庭为单位?答：购房人及其配偶、未成年子女计算为家庭成员，成年子女不算在内;该家庭具有购房资格时，可以购买房屋，房屋产权可以落在家庭任何一名成员名下(如妻子是外埠户口，而丈夫是京籍，名下均没有房屋，符合购房标准，产权可以落在妻子名下)。2、问：购房资质审核中，何为认房?如果购房者在外地名下有房屋，是否会认定为有房屋?答：房屋状态分为三种状态：网签、登记和注销，网签在其名下和登记在其名下的房屋，均算作其名下的房产，以家庭为单位计算房屋套数，限购政策限制的仅是住宅，建委规划立项中体现为非住宅项目的，不在限购范围内(按房改政策购买的公房，通过司法裁定获取的房屋，继承所得房屋不受限购，但计入拥有住房套数考量)。购房者在外地名下有住宅不影响其在北京购房资质。3、问：购房者是男女朋友关系，审核时应按几个家庭审核?答：2个4、问：购房资质审核时已婚，结果过户前出现离婚情

2023-06-13

361人看过
诉讼离婚
北京诉讼离婚手续有哪些？

中国公民同外国人在中国内地自愿离婚的，内地居民同香港居民、澳门居民、台湾居民、华侨在中国内地自愿离婚的，男女双方应当共同到内地居民常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记，有关北京诉讼离婚手续的相关内容请阅读下文。北京诉讼离婚手续一、离婚分为协议离婚和诉讼离婚两种：协议离婚是指夫妻双方自愿解除婚姻关系，就离婚相关问题(子女抚养、财产分割、债权债务等)达成一致意见，向民政局申请离婚登记，由民政局颁发离婚证解除婚姻关系。有以下情形之一的，则必须选择诉讼离婚：(一)只有一方要求坚决要求离婚的;(二)虽然双方同意离婚但未就子女抚养、财产分割、债权债务等问题达成一致意见的;(三)一方当事人或双方当事人是限制民事行为或无民事行为能力的;(四)未在国内办理结婚登记的;(五)双方或一方无法回户口所在地亲自办理的。二、如何办协议离婚手续?(一)准备相关证件户口本、身份证(原件及复印件)、结婚证(原件及复印件

2023-04-27

327人看过
保障房
北京自住型商品住房管理办法有哪些规定

一、北京自住型商品住房管理办法《意见》显示，按照限购政策规定在本市具有购房资格的家庭，就可以购买自住型商品住房。经适房、限价房轮候家庭，北京户籍无房家庭都可以购买，其中单身人士须年满25周岁。该位负责人称，“家庭”的概念和以往政策中的概念相同，是指夫妻双方及未成年子女。这意味着，已经拥有一套房的本市夫妻、名下没房的25岁以上本市户籍单身人士、名下没房且有连续5年社保或5年缴税记录的非京籍家庭，都可以购买。在摇号过程中，凡是符合优先标准的家庭，将先由开发商组织公开摇号，优先选房。市住建委相关负责人表示，只要是经适房和两限房的轮候家庭，都可以优先。无论当时轮候家庭申请的保障房户型有多大，在购买单限房时都可以选择更大或者更小的户型。在优先选房的家庭选完房后，开发商会将剩下的房源重新整理，再组织一次其他购房人的公开摇号。为了避免摇号过程中的“暗箱操作”，本市规定摇号应当进行全程公证，并接受所在区县

2023-05-30

491人看过

结婚证
北京有哪些住房限购政策

，第1页。北京最新的住房政策是什么？北京的住房限购政策有哪些？从2011年2月17日起，本市有1户户籍在本市，持有本市有效暂住证的户籍持有人中有5户5年未在本市居住，其中1户及以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非城镇居民家庭。在本市拥有2套及以上住房的户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非户籍居民家庭、未能提供有效暂住证和5年（含）以上社会保险或个人所得税证明的非户籍居民家庭，他们被暂停出售在这个城市的房子。如何界定现有住房？是认房还是认贷？答：在“京十五条”中，房地产的定义是“自有”，代表对现有住房的认可。我们将采取的是承认家庭拥有的不动产，即“承认住房”。2。问：如果列入限购名单的家庭卖掉现有住房，能否再购买一套住房？A：根据新规定，是根据家庭实际拥有的不动产来确定的。如果房产已经出售，不是以家庭名义，可以买新房。这也照顾到了一些需求改善的家庭。3。问：购买的商品房或“商改住”是否视为

2023-05-08

238人看过
计划生育
北京暂住证如何报名自考，北京自考报名条件有哪些

参加北京市自考不需要暂住证，考试需要暂住证。但是参加北京自考报名需要：身份证。考试除了本人的身份证外，还必须持有有效的暂住证。说明：外籍考生的申请和北京籍考生一样，首先要登记北京教育考试院的网络报纸。外地户籍考生只要具备高中毕业文化程度，也可报名参加北京成人高考，和京籍考生不同的是，现场确认时，外地户籍考生要到暂住证所在地的区县报名确认点办理确认手续，届时除要带本人身份证外，还要携带有效的暂住证。北京暂住证在哪里办理一、北京暂住证在哪里办理1、北京暂住证去暂住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构办理。应当提交本人的居民身份证、近期免冠相片、固定合法居住处所证明和婚育证明，此外还需提交就业的，半年以上综合保险证明、稳定就业证明或者投资、经商等相关证明材料、作为人才引进的，按照市政府批转市公安局关于调整现行户口政策意见的通知规定，提供学历证明、专业技术证明、能力业绩证明等相关证明材料。

2023-08-18

162人看过
结婚证
在北京外地户口买房的手续有哪些

1、在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明；2、有北京合法有效的暂住证；北京暂住证有效期为6个月，因此购房者买房时暂住证不能过期。3、购房者在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋；外地人在北京限购一套住房。4、身份证、结婚证和户口本。一、在北京买房政策如下：1、限购政策对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭(含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《北京市工作居住证》的家庭，下同)、持有本市有效暂住证在本市没拥有住房且连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)。因此，外地人在北京只能购买一套住房。2、停售政策对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供本市有效暂住证和连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税缴纳证明的非本

2023-03-28

55人看过
结婚证
京首个自住房项目现场审核都需要哪些资料

从13日开始，已经在网上完成购房申购的家庭，按照优先和非优先的顺序，分批次、分时段接到提交资料的短信及电话通知。优先家庭将首批提交资料，非优先家庭预计2月中旬可到现场提交资料。自北京推出自住房政策以来，便备受购房人群的青睐。进入现场申请阶段后，将率先通知约8.19万户优先家庭，据了解，恒大御景湾项目的可售自住房房源约2000套，其申购比达到了41:1。分析人士指出，这将意味着非优先家庭此次几乎不可能购买到该项目。根据《关于加快中低价位自住型改善型商品住房建设的意见》，两类家庭可优先购买自住型商品房。一是本市户籍无房家庭(含夫妻双方及未成年子女)，其中单身人士要年满25周岁;二是已在轮候经济适用住房、限价商品住房的家庭。这两类家庭的优先权不再分先后，机会均等。不过，开发商方面表示，概率再低，也会根据规定通知非优先家庭进行现场审核。现场审核提交资料明细：1、本市户籍居民家庭提交申请核验人及家庭

2023-06-13

477人看过

法律综合知识
北京自住房申请流程，北京自住房申请条件是什么？

北京自住房申请流程是先报名参加申请，相关部门在二十天内核验，通过核验后，参加摇号选房。北京自住房申请条件是没有房或者仅有一套房的并且属于北京市户籍的、非本地的需要有暂住证和缴满五年社保等一、北京自住房申请流程北京自住房申请流程如下：1．报名网上现场两步都得走按照职责分工，市住建委负责指导、监督全市自住型商品房销售管理工作，而开发商在向市住建委网站申请办理自住型商品住房预售许可或者现房销售备案手续前，就会在市住建委网站和销售现场进行不少于15天的公示。2．核验20个工作日内给出结果市民在提交材料之后的20个工作日内就可以得到是否通过审核的结果，通过购房资格审核的申请家庭，方可参加摇号。3．摇号与车牌摇号系统类似摇号前，产权型保障房轮候家庭和本市户籍无房且其中单身人士已年满25周岁的家庭会自动进入优先池，其他有购房资格的人群则会进入普通摇号池。系统摇号开始以后，会分别对这两个摇号池内的候选人排

2022-09-09

467人看过
承诺
申购北京市自住商品房需要什么手续条件

(一)本市户籍无房家庭(含夫妻双方及未成年子女)，其中单身人士须年满25周岁。(二)经济适用住房、限价商品住房轮候家庭。申购流程1、报名开发商在向市住建委网站申请办理自住型商品住房预售许可或者现房销售备案手续前，会在市住建委网站和销售现场进行不少于15天的公示。公示项目名称、企业名称、项目位置、套数、户型面积和销售均价等信息。有买房意向的市民，在不少于15天的公示期中，可以按照普通购房要求提交相关材料;经适房、两限房轮候家庭，还得提交《北京市城市居民购买经济适用住房/限价商品住房申请备案通知单》和申请人的身份证明材料。申请人既要在网上提交相关材料，也要到开发商销售现场提交原件和复印件。2、核验市住建委相关部门和开发商对购房人员资质进行审核。在市民提交材料之后，会给出是否通过审核的结果。在现场申报时，资格核验也同时启动。开发商将对申请家庭的材料进行初审，符合条件的就可以在自住型商品房资格审核

2023-04-19

428人看过
房产证
北京购买自住房有房产证吗

一、自住房购买后有房产证吗自住房是指开发企业通过“限房价、竞地价”等出让方式取得土地使用权,按照限定销售对象、限定销售价格的原则,满足居民自住性、改善性住房需求的商品住房。其套型建筑面积,以90平方米以下为主,销售均价原则上按照比同地段、同品质的商品住房价格低30%左右的水平确定。自住房是指保障性住房及商品房之间的。所以,在针对自住型商品房规定上,应本着先解决无房人员住房情况为优先的。但根据自住型商品房目前的规定:本市户口、非本市户口、名下有房、名下无房均可参加申请并参加摇号，所以购买了自住房是有房产证的。二、自住房购买的条件1.本市户籍居民家庭提交家庭成员身份证、婚姻证明、户籍证明的原件和复印件,拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》。2.非本市户籍居民家庭提交家庭成员身份证明、婚姻证明的原件和复印件,拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》,有效暂住证等材料。3.对具

2023-05-29

264人看过
共有
北京自住房都是共有产权

一、北京自住房都是共有产权北京自住房不是共有产权，但与自住型商品房类似。二、什么是自住房自住房是自住商品房，对申请人购买的首套住房都会默认为自住房，且建筑面积在90平方米以下。此类住房价格比周边商品住房低30%左右，面向全市符合限购条件的家庭;购买此类住房后五年内不得上市，五年后上市收益的30%上交财政。三、自住房申请的条件1、名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭可申请自住型商品房;2、符合购房条件且名下无房的非京籍家庭(需持有有效暂住证，连续5年(含)以上在本市缴纳社保或个税，可以购买一套自住型商品房);3、单身者申购北京自住型商品房需年满25周岁;4、本市户籍的无房家庭和目前已在轮候经适房、限价房的家庭可优先购买。

2023-05-30

94人看过

社保
北京自住房有网签程序吗

一、北京自住房有网签程序吗在北京购买自住商品房的话是需要网签的。二、什么是自住房自住房是自住商品房，对申请人购买的首套住房都会默认为自住房，且建筑面积在90平方米以下。此类住房价格比周边商品住房低30%左右，面向全市符合限购条件的家庭;购买此类住房后五年内不得上市，五年后上市收益的30%上交财政。三、自住房申请的条件1、名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭可申请自住型商品房;2、符合购房条件且名下无房的非京籍家庭(需持有有效暂住证，连续5年(含)以上在本市缴纳社保或个税，可以购买一套自住型商品房);3、单身者申购北京自住型商品房需年满25周岁;4、本市户籍的无房家庭和目前已在轮候经适房、限价房的家庭可优先购买。

2023-05-28

446人看过
承诺
北京市自住型商品房的法律规定有哪些

北京市从2013年开始每年都会发布几万套自住型商品房，它的价格要比同类房屋少很多。在万千急需购房的朋友中，产生了不小的反响，但是房屋购买一般会采取摇号的方式来确定最终的购房者，有一定运气成分在，而且不是所有人都能够买到自住型房屋，今天小标为大家解读北京市自住型商品房规定。购买条件非京籍家庭持有有效暂住证，连续5年(含)以上在本市缴纳社保或个税，可以购买一套住房。这意味着，名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭以及符合购房条件且名下无房的非京籍家庭，都可以购买“自住型商品房”。申购家庭定义为夫妇及未成年子女。北京市住建委发布《北京市自住型商品住房销售管理暂行规定(征求意见稿)》，这份文件对自住型商品房的申请购买流程进行了详细规定。报名开发商在向市住建委网站申请办理自住型商品住房预售许可或者现房销售备案手续前，会在市住建委网站和销售现场进行不少于15天的公示。公示项目名称、企业名称、项目位置、套

2023-05-02

286人看过

社保
北京自住房跟社保区域《北京自住房申请条件》

一、北京自住房申请条件1、按照北京市限购政策相关要求，现场要提交购房家庭成员身份证、婚姻证明、户籍证明的原件和复印件。2、非本市户籍居民家庭，提交家庭成员身份证明、婚姻证明的原件和复印件，购房申请人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》，有效暂住证等材料。3、其中，经济适用住房、限价商品住房轮候家庭申请购买自住型商品住房的，应提交《北京市城市居民购买经济适用住房/限价商品住房申请备案通知单》和申请人的身份证明材料。二、北京自住型商品房的申请流程是什么1、报名售房者在向市住建委网站申请办理自住型商品住房预售许可或者现房销售备案手续前，会在市住建委网站和销售现场进行不少于15天的公示，购房者可以从这些公示内容中看到项目名称、位置、户型面积、销售均价等信息。如果想要购买，则需按照普通购房要求提交相关材料，并且在销售现场也需提交，经适房、两限房轮候家庭，还得提交《北京市城市居民购买经济适用住房/

2023-05-28

268人看过
离婚协议
北京买房资质审核常见哪些问题

1、问：购房资质审核中，什么叫做以家庭为单位?答：购房人及其配偶、未成年子女计算为家庭成员，成年子女不算在内;该家庭具有购房资格时，可以购买房屋，房屋产权可以落在家庭任何一名成员名下(如妻子是外埠户口，而丈夫是京籍，名下均没有房屋，符合购房标准，产权可以落在妻子名下)。2、问：购房资质审核中，何为认房?如果购房者在外地名下有房屋，是否会认定为有房屋?答：房屋状态分为三种状态：网签、登记和注销，网签在其名下和登记在其名下的房屋，均算作其名下的房产，以家庭为单位计算房屋套数，限购政策限制的仅是住宅，建委规划立项中体现为非住宅项目的，不在限购范围内(按房改政策购买的公房，通过司法裁定获取的房屋，继承所得房屋不受限购，但计入拥有住房套数考量)。购房者在外地名下有住宅不影响其在北京购房资质。3、问：购房者是男女朋友关系，审核时应按几个家庭审核?答：2个4、问：购房资质审核时已婚，结果过户前出现离婚情

2023-06-13

361人看过
诉讼离婚
北京诉讼离婚手续有哪些？

中国公民同外国人在中国内地自愿离婚的，内地居民同香港居民、澳门居民、台湾居民、华侨在中国内地自愿离婚的，男女双方应当共同到内地居民常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记，有关北京诉讼离婚手续的相关内容请阅读下文。北京诉讼离婚手续一、离婚分为协议离婚和诉讼离婚两种：协议离婚是指夫妻双方自愿解除婚姻关系，就离婚相关问题(子女抚养、财产分割、债权债务等)达成一致意见，向民政局申请离婚登记，由民政局颁发离婚证解除婚姻关系。有以下情形之一的，则必须选择诉讼离婚：(一)只有一方要求坚决要求离婚的;(二)虽然双方同意离婚但未就子女抚养、财产分割、债权债务等问题达成一致意见的;(三)一方当事人或双方当事人是限制民事行为或无民事行为能力的;(四)未在国内办理结婚登记的;(五)双方或一方无法回户口所在地亲自办理的。二、如何办协议离婚手续?(一)准备相关证件户口本、身份证(原件及复印件)、结婚证(原件及复印件

2023-04-27

327人看过
保障房
北京自住型商品住房管理办法有哪些规定

一、北京自住型商品住房管理办法《意见》显示，按照限购政策规定在本市具有购房资格的家庭，就可以购买自住型商品住房。经适房、限价房轮候家庭，北京户籍无房家庭都可以购买，其中单身人士须年满25周岁。该位负责人称，“家庭”的概念和以往政策中的概念相同，是指夫妻双方及未成年子女。这意味着，已经拥有一套房的本市夫妻、名下没房的25岁以上本市户籍单身人士、名下没房且有连续5年社保或5年缴税记录的非京籍家庭，都可以购买。在摇号过程中，凡是符合优先标准的家庭，将先由开发商组织公开摇号，优先选房。市住建委相关负责人表示，只要是经适房和两限房的轮候家庭，都可以优先。无论当时轮候家庭申请的保障房户型有多大，在购买单限房时都可以选择更大或者更小的户型。在优先选房的家庭选完房后，开发商会将剩下的房源重新整理，再组织一次其他购房人的公开摇号。为了避免摇号过程中的“暗箱操作”，本市规定摇号应当进行全程公证，并接受所在区县

2023-05-30

491人看过