一、租房提前退房扣押金吗

在探讨租房提前退房是否会扣除押金的问题时，我们首先需要理解押金的作用。押金是出租人为确保租赁物在承租人使用期间不受损害而设定的一种经济保障。

因此，从原则上讲，无论是正常结束租赁关系还是提前解除租赁合同，只要租赁物没有受损，押金都应该被退还。

这并不意味着在任何情况下提前退房都不会扣除押金。

1．若双方在租赁合同中明确约定，一方违约解除合同，以押金为标准确定约定的违约金数额，那么出租人有权在承租人提前退房时扣除押金作为违约金。

2．若租客合同未到期搬走，属提前解除合同，应承担违约责任。此时违约责任的承担应按照双方合同约定处理，若无约定，则应按房东的实际损失进行赔偿。若实际损失超过押金数额，租客还需另行支付差额部分。

二、提前解除租房合同的条件

租房合同提前解除的条件主要包括以下几个方面：

1．不可抗力因素：当因不可抗力致使合同目的无法实现时，当事人可以解除合同。但需注意，并非所有不可抗力情况都能导致合同解除，必须是由于不可抗力导致合同目的不能实现才能解除合同。

2．预期违约与迟延履行：若一方在履行期限届满前明确表示或以自己的行为表明不履行主要债务，或迟延履行主要债务经催告后在合理期限内仍未履行，则另一方可以解除合同。

3．不能实现合同目的：若一方迟延履行债务或有其他违约行为致使不能实现合同目的，则另一方可以解除合同。

4．不定期合同：对于不定期合同，当事人可以随时解除合同，但需在合理期限之前通知对方。

5．情势变更：在不归属双方过错的情况下，因情势变更致使继续履行合同有失公平的，当事人可以请求法院或仲裁机构裁决解除合同。

6．双方协商一致：若双方协商一致，也可以解除合同。

以上条件仅供参考，具体以双方签订的租赁合同及《民法典》相关条款为准。

三、房屋租赁中承租人提前解除合同的情形

在房屋租赁中，承租人提前解除合同的情形主要包括以下几种：

1．出租人未交付租赁物或交付的租赁物不符合约定，致使承租人不能实现承租目的，承租人可以解除合同。

2．出租人交付的租赁物存在缺陷，危及承租人安全的，承租人可以解除合同。