过错离婚时的房产归属问题由谁决定-法师兄

过错离婚时的房产归属问题由谁决定

来源：法律编辑整理时间： 2023-12-30 20:53:58 293 人看过

一、过错离婚时的房产归属问题由谁决定

过错离婚时的房产归属问题由夫妻双方决定。离婚时，多于过错方式可以少分财产的。根据规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

二、离婚后出售共同房产所需法律材料有哪些

1．房屋所有权证；

2．离婚判决书或离婚调解书。协议离婚的双方到场确认离婚协议及提供离婚证原件和复印件，双方不能同时到场办理的离婚协议书还需提交公证书；

3．本人身份证复印件（核对原件）；协议离婚需提供双方的身份证复印件（核对原件）；

4．房改房提供原购房契约复印件（核对原件）；

5．房屋所有权证附图、登记表复印件。如果证中没有图的可不提供，登记表不复印原产权人姓名；

6．私有平房还需提供测绘部门提供的测绘图、表两份。其中一份在受理窗口提交，另一份在领取新房产时在制证窗口提交，由工作人员直接粘贴在房屋所有权证上。

7．分割（析产）协议（原件，共有房屋分为单独所有）；或者书面申请（原件，登记为一处的房屋分为二处以上）。

三、离婚的房产纠纷诉讼期限是多久

离婚后房产纠纷诉讼期限为三年。

《中华人民共和国民法典》第一百八十八条

向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。

诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

《中华人民共和国民法典》：第九章　诉讼时效　　第一百八十八条　向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。\n　　诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

婚前购房
婚前购房时，怎样确定房产的归属问题？

婚前购房认定房产的归属：婚前买房由个人出资的，产权在婚前取得并登记在出资人名下并还清个人贷款的，视为出资人的个人财产；婚前还清贷款，婚后取得产权证但登记在出资人名下的，也视为出资人的个人财产；婚前一方支付首付款，向银行申请贷款，以自己名义登记，婚后以夫妻共同财产偿还抵押的，视为产权登记人的个人财产，夫妻共同支付的贷款和房屋相应的财产增值属于共同财产。何为“婚前”？何为“婚前购房”婚前房产的确认有两个关键的时间点：一是婚前到婚后的时间点；二是购房时间点，即什么时候开始视为购买房产成功。对于前者，答案很简单。即夫妻双方自领取《结婚证》之日可视为婚前到婚后的时间点，而其他诸如订婚、举行婚礼等时间点都不具备法律上的意义。对于后者，比较困扰，在购房一系列的过程中到底哪个才是购房时间点例如：在婚前签了购房合同，付了首期款，婚后才进行按揭贷款，并办了《房产证》，那哪个才是购房时间点有人认为，鉴于房产在法

2023-07-02

441人看过
抚养权
孩子的归属问题：离婚后试管宝宝的抚养权该由谁来决定？

试管宝宝离婚后的抚养权可以由双方协商确定，协商不成的可以向人民法院提起诉讼，法院会按照最有利于未成年子女的原则判决。不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。试管婴儿的孩子抚养权归谁来抚养对于试管孩子的抚养权，会按照如下方式归属：孩子不满两周岁的，以归母亲抚养为原则；已满两周岁的，双方协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决；已满八周岁的，确定抚养权归属时应当尊重其真实意愿。《中华人民共和国民法典》第二十六条父母对未成年子女负有抚养、教育和保护的义务。成年子女对父母负有赡养、扶助和保护的义务。第一千零五十八条夫妻双方平等享有对未成年子女抚养、教育和保护的权利，共同承担对未成年子女抚养、教育和保护的义务。第一千零八十四条父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由

2023-07-04

252人看过
医疗纠纷
错过抢救时间的相关责任归属问题

患者家属与医院发生医疗纠纷时,可以采取多种途径解决,包括与医院方面进行沟通并寻求解决方案,与医院及所属卫生部门合作,共同协商解决问题。如果双方无法协商解决,可以通过法律诉讼途径解决。在医疗纠纷处理中,主张方需要举证,家属拒绝尸检将承担举证不能的后果。此外,家属还可以要求对病例进行鉴定,确定医方是否在诊疗过程中存在过错及过错是否与死亡存在因果关系。与医院方面进行沟通并寻求解决方案。与医院及所属卫生部门合作，共同协商解决问题。通过法律诉讼途径解决。医疗纠纷处理是：谁主张谁举证原则，家属如果拒绝“尸检”会承担举证不能的后果。也可以要求对“病例”进行鉴定，确定医方是否在诊疗过程中存在过错及过错是否与死亡存在因果关系。谁来承担医疗纠纷的责任？医疗纠纷是指患者或其亲属与医疗机构之间因医疗行为所产生的争议,其中包括医疗事故、医疗过错、医疗感染等。在医疗纠纷中,责任归属问题一直是一个备受争议的话题。根据《

2023-10-26

421人看过
抚养权
抚养权归属问题该由谁来判定？

如果孩子超过10岁，它可以自己决定和谁一起生活。如果孩子不能决定，双方有争议，可以由法院判决。由于10岁以，上的子女属于限制民事行为能力人，具有一定的辨别是非能力，在离婚案件中，在处理子女与谁共同生活的问题时，应考虑子女的个人意愿。然而，这并不意味着10岁以上的未成年儿童可以选择与谁一起生活。一般情况下，只有父母争夺抚养权，双方都有抚养条件时，法院才会考虑子女的个人意见。对于其他年龄段的子女，如果父母和父亲抚养子女的条件基本相同，双方都要求子女与父母同住，但子女与祖父母独居多年，并且祖父母要求并有能力帮助孩子照顾孙子，他们可以优先考虑与父母一起生活。民法典规定孩子的抚养权可以由孩子自己决定么年满八周岁的孩子可以自己选择抚养权人。我国《民法典》规定，离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成

2023-07-05

452人看过

结婚登记
离婚时财产的归属和分割的问题

离婚时房产分割中属于个人财产主要包括如下几种：1、一方个人婚前财产、人身赔偿或补偿款等财产所购的房屋，但夫妻之间对房屋权属另有约定的除外；2、夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、收益等财产购买的房屋，但夫妻之间对房屋权属另有约定的除外。一、私房钱是不是夫妻共同财产呢私房钱不是一定为夫妻共同财产的。若该私房钱系一方的婚前财产、因受到人身损害获得的赔偿或者补偿的，则认定为其个人财产，不属于夫妻共同财产。若该财产是基于双方结婚登记后所得的工资、奖金、收益等财产而产生的，则属于夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。二、婚前购买的房子婚后是否算共同财产婚前购买的房子婚后是否算共同财产如下：1、夫麦双方其中一方在婚前全教买房，婚前或婚后取得了房产证，该房屋属于婚前房屋的一方所有；2、婚前买房婚后追加另一方这种情况下属于夫要共同财产，该房屋属于婚前购买房屋的一方所有；3、婚前全款买房，购房合同上写两个人名

2023-03-06

91人看过
婚前财产
我离婚了，婚前财产的分配问题由谁来决定?

婚前财产，是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产，一般属于夫妻一方的个人财产，离婚时另一方无权分割，但是双方对此有特殊约定的，可以按照约定分配。夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产，另一方有权分割。一般而言，夫妻一方财产在婚后的收益主要包括孳息、投资经营收益及自然增值。孳息指的是从原物中所出的收益，通常分为天然孳息与法定孳息两种。依照物的自然性质而产生的收益物称之为天然孳息，比如：植物结出的果实、动物的产物如鸡蛋、羊毛；依照法律关系产生的收益为法定孳息，比如：存款利息、有价证券收益、股权分红、未经共同经营管理的房屋租金等收入。自然增值，是指该增值发生的原因是因通货膨胀或市场行情的变化而致，与夫妻一方或双方是否为该财产投入物资、劳动、努力、投资、管理无关。比如，夫妻一方个人婚前所有的房屋、古董、字画、珠宝、黄金等随着市场价格的上涨而产生的增值。若夫妻一方的

2023-07-10

488人看过
违约金
租房过程中的房屋问题由谁解决

一般情况下，由出租人（房东）维修。房东如果不履行维修义务，房客可以自己先行维修。在这种情况下，建议房客保留好维修所花费的凭证(如发票等)。事后，房客可以持维修凭证要求房东赔偿。房客可以先向其释明法律，与之协商，协商不成，可以向法院提起诉讼，要求房东赔偿给房客造成的损失。一、租房子房客跑了怎么办租房期间房客跑了，房东可以发出催缴通知函，但是房客继续拖欠，可以向法院起诉。如果合同中约定拖欠房租可以解除合同，房东有权解除租赁合同。承租人在合同未到期的时候提前解除合同，如果出租人没有违反合同义务的情况，属于承租人违约，是需要支付违约金的。承租人在合同未到期的时候提前解除合同，如果是因为承租人违约在先，承租人是不需要支付违约金。承租人在合同未到期的时候提前解除合同，如果双方协商一致，以双方协商内容为准，法律不予干涉。二、租房子房东不管事怎么办租房子房东不管事具体要看什么事情，可以看下合同有没有相关约

2023-02-17

220人看过
占有
房屋过户后产权的归属问题

房屋过户期间产权属于：1、房屋过户期间，房屋产权仍归卖方所有，因为此时房地产权属证书记载的名称为卖方，未变更为买方，房地产所有权的变更需要依法登记后才能生效；2、在办理过户手续之前，效果不会发生变化。房地产物权的设立、变更、转让和消灭，登记后有效；未经登记不生效；3、属于国家所有的自然资源，所有权不得登记。房地产所有权证书是权利人享有房地产所有权的证明。房地产权属证书记载的事项应当与房地产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明房地产登记簿有误外，以房地产登记簿为准。房屋过户期间还可以出租吗房屋过户期间还可以出租，因为房屋是否出租，是不影响房屋的过户及权属的。《民法典》第七百二十五条明确规定了，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。根据《民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有

2023-07-07

400人看过

离婚诉讼
离婚时小孩名义购买的房产产权归属问题

以小孩名义购买房产，产权在孩子名下的，离婚时该房产是不参与分割的，因为它并不属于夫妻共有财产。夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外。产权证可以写小孩名字吗孩子一出生就有登记买房的民事权利，所以买房子可以写孩子的名字。只是如孩子未成年，他不具有民事行为能力，所以办理过户手续，应由他的法定监护人（一般是父母）代他办理。写上子女名字的好处是：1．把房子直接登记在未成年子女名下，既方便又省钱，还能减少不少税费；2．房子可以作为婚前财产，不用担心子女离婚时房子遭分割。《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致

2023-07-17

387人看过
夫妻共同财产
离婚产生的房屋归属问题：是否可以自由出售？

离婚后，两人婚姻期间取得的共同房产，一方不能卖掉。离婚时共有房屋如何分割，夫妻在婚姻关系存续期间以共同购买、共同建造的房屋，或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋，是夫妻共有房屋，离婚时应作为夫妻共同财产分割。公积金贷款的房子可以卖吗一、公积金贷款的房子可以卖吗1、房子有公积金贷款是可以卖的，但是出卖前首先要确定是否有房产证。二手市场交易都是以房产证为主的，只有有了房产证才可以进行上市交易。如果没有房产证就说明当事人没有产权，就不能办理过户手续，相应也就不能进行房屋买卖了。贷款没还完的房子本质上仍处于抵押状态，是不能进行上市交易的。2、法律依据：《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行

2023-07-07

75人看过
结婚证
谁来决定新生儿的户口归属问题？

新生儿上户口，可以根据父母的自愿，可以随父也可以随母落户。所需要的材料：父母的结婚证、新生儿父母的书面申请、新生儿的出生医学证明、其父或其母的户口簿、到居委会开具的入户通知单，然后再向户籍地公安派出所申报出生登记即可。新生儿上户口，有一定的时间限制，一年内必须上户，如果超过一年，操作就会比较麻烦。《中华人民共和国户口管理条例》第七条：婴儿出生后一个月以内，由户主、亲属、抚养人或者邻居向婴儿常住地户口登记机关申报出生登记。新生儿上户口需要的材料有哪些一、新生儿上户口需要的材料有哪些1、新生儿上户口需要以下材料：（1）婴儿《出生医学证明》；（2）父母结婚证、身份证、户口簿；（3）拟入户地街道计划生育工作机构出具的计划生育证明；（4）政策内生育一孩的，提供母亲的计划生育服务证；政策内生育二孩的，提供二孩生育审批表；（5）超过一个月申报，提交婴儿未随户口在外市县父或母一方入户的证明。2、法律依据：

2023-07-01

420人看过
婚房
有过错方离婚房产分割问题

有过错方离婚财产的分割方式如下：1、双方先协商分割；2、协商不成可以向法院起诉，由法院根据具体情形进行分配；3、法院一般按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决；4、如果是个人财产，则归个人所有。夫妻离婚房产分割有孩子的份吗夫妻离婚分配的是夫妻共同财产，孩子没有权利参与夫妻财产分割，但是夫妻可以双方协议将夫妻共同财产分给孩子。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。2021年实施的《民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。《民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和

2023-07-28

395人看过

公房
公房承租权在离婚时的归属问题

离婚时可以主张公房承租权的是：（一）公房由一方婚前承租的，婚后夫妻共同偿还借款的、婚姻关系存续5年以上的、离婚时双方均为本单位职工的、因该承租房屋拆迁而取得房屋承租权的；（二）婚前双方均租有公房，婚后合异调换房屋的；（三）婚后一方或双方申请取得公房承租权的。哪些情形可以主张离婚损害赔偿《民法典》（２０２１年１月１日开始实施）第一千零九十一条，有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：（一）重婚；（二）与他人同居；（三）实施家庭暴力；（四）虐待、遗弃家庭成员；（五）有其他重大过错。《中华人民共和国民法典》第三百六十六条居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。

2023-07-04

489人看过
房产证
房子归谁？离婚后处理房产证的问题

离婚过后，当事人可以在正式取得房产证后再向法院另行起诉。虽然法院对没有房产证的房子不予处理，但不是真的不管，只要在贷款中的房子正式取得房产证的时候就可以另行起诉确定分割。所以，当事人在取得房本前可以先安心住着，拿到房本之后在确定具体的分割。离婚后债务问题应该怎么处理1、若该笔债务是原夫妻一方个人债务即使该债务在婚姻关系存续期间所负，则该债务在离婚后仍应由其个人来负责归还，法院在审理中可只列该个人为被告，判决其承担偿还。这种情况应符合以下条件：（1）债务是原夫妻一方个人独自所负，其配偶及其子女都不知道，也不同意，更没有与其一同前往借债；二借到的款项或所负的债务，都由其个人使用，且用于其私人为目的，而没有用于家庭的有关开支。如将该款用于赠与，或请其朋友吃喝玩乐，或用于赌博、吸毒等；（2）要有足够的证据证明该款系个人独自所借（如个人出具借据等）及用于其个人使用。在诉讼中，证明系个人债务一般应由债

2023-07-03

265人看过