借钱后抵押房产有效吗-法师兄

借钱后抵押房产有效吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-03 14:52:46 404 人看过

以房屋作为借款抵押品的做法具有显著的有效性。

在个人与银行或者其他金融机构之间的借贷关系中，借款人为了确保所签订的债务协议能够得到严格执行，他们有权利选择将其部分或全部动产资产以及不动产固定资产用于设立抵押。

如此一来，借款方就能够利用这些抵押物来担保到期应付给银行或者其他金融机构的本金和利息等费用。

值得注意的是，只要抵押合同严格遵循了相关的国家法律、行政法规并且未侵犯到社会公德和善良风俗，那么这类约定的抵押行为便是合法且有效的，并将对相关各方构成约束，促使各当事人共同遵守该合同中所规定的各项条款。

《民法典》第三百九十五条

债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：

（一）建筑物和其他土地附着物；

（二）建设用地使用权；

（三）海域使用权；

（四）生产设备、原材料、半成品、产品；

（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；

（六）交通运输工具；

（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。

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出借方：（以下简称甲方）承借方：（以下简称乙方）现甲方借款给乙方，为避免不必要的损失和风险，约束双方共同遵守诚信，现甲、乙双方一起协商同意，并签订以下借款协议。1、借款金额、利息及期限：甲方一次性借款现大写人民币：元（小写人民币元）给乙方，借款期限为一年（年月日至年月日）。借款期限内不计利息。一年期满，乙方应一次性将借款归还甲方。2、其它事项：为了该协议更充分的具有法律效力，乙方自愿把坐落在门面住房抵押为甲方，由乙方负责办理好抵押登记手续。房产证号为：，坐落在，共层，建筑面积平方米，国有土地使用证：，坐落于号，土地使用面积平方米，甲乙双方借款协议，通过公证处公证。如乙方在借款到期内，没有归还甲方元整，乙方自愿将坐落在由甲方拍卖，如拍卖，甲方有优先购买权，甲方如未购买，所得拍卖款由甲方优先受偿，乙方不得有异议，乙方不按期还款自愿接受依法强制执行。此协议一式三份，双方特各执一份，公证处留有一份

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