房产证契税：房屋建筑面积在120平方米以下（含120平方米），且房屋成交价格在4600元/平方米以下，房屋内居住面积容积率在1.0或1.0以上的，只要房屋符合上述条件，被拆迁房屋的契税按被拆迁房屋成交价格的1.5%缴纳。不符合条件的，按被拆迁房屋成交价的3%支付。

2。房屋拆迁证手续费：每平方米3元。

3。房屋拆迁证登记费：房屋拆迁面积100平方米以下的90元；房屋拆迁面积100-200平方米的100元；每增加100平方米收费100元。拆迁房屋测绘费：50平方米以下拆迁房屋80元；50-100平方米拆迁房屋120元；101-200平方米拆迁房屋160元；201-300平方米拆迁房200元，按房价的0.03%计。

被拆迁房屋的房产证办理流程

被拆迁房屋是指原房屋拆迁或农民征地而来的房屋，被拆迁房屋的所有权一般为当地或地区房屋管理办公室。那么被拆迁房屋的房产证需要通过房管所办理。它需要按照目前平均房价的一定比例（70%左右，这是我自己计算的，不一定符合你那里的具体情况）交费，然后办理房产证，但他们大多没有户籍土地使用证。此外，由于各地政策不同，各地对是否允许私人安置房的规定也不尽相同：

1。被拆迁户需到财政局缴纳契税或出具契税减免表到房地产交易档案馆凭拆迁协议、结算单、房产证原件出具注销证明，等

2打印并携带所有材料到服务房地产窗口支付维修基金并申请证书（归还协议、结算单；

3，原房地产证书的注销证书；

4，房产所有人（夫妻）有效身份证明、结婚证原件及复印件；开发商房产证；测绘图纸；

5、房产销售复印件；契税缴纳证明（契税证明）复印件；

6公共维修基金支付证书；

7。其他必要信息。被拆迁房屋房产证申请材料。被拆迁房屋证明（原件）；

2。被拆迁房屋证明（原件）；

3。拆迁房屋协议书和拆迁房屋证明（原件）；

4。文件检查证书（原件）；

5。被拆迁房屋的身份证；被拆迁房屋为单位的，应当提交被拆迁单位法人或者其他组织的资格证明（核对原件和复印件）、被拆迁单位法定代表人授权委托书（核对原件），委托人身份证（核对原件和复印件）；

6、安置单位或其他组织法人资格证书（核对原件和复印件）；

7、安置单位法定代表人授权委托书（核对原件）；

8安置单位委托人身份证（核对原件，收回复印件）；

9。增加安置区的，应当提交或者增加安置区的有关证明（收回原件）；