个人名下可以有几套房子?-法师兄

个人名下可以有几套房子?

来源：互联网时间： 2023-04-11 21:53:18 465 人看过

国家法律法规并没有对买房的数量作出限制性规定，一个人名下可以买的房产数量是不受限制的。只是有些城市实施了限购政策，在部分限购城市，一个人的名下只可以拥有两套房子，否则无法向金融机构申请贷款。

一、根据规定一个户口本可以买几套房

每个城市标准不一样，只要子女都成年了，就每个人都可以买房，都算首套，以家庭为单位，指的是夫妻和未成年子女。

限购政策的基本内容是该市户籍居民家庭（含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭），限购两套住房；对于能够提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房。

暂停在该市拥有2套以上（含2套）住房的本市户籍居民家庭、拥有1套以上（含1套）住房的非本市户籍居民家庭、无法提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民在本市购房。对境外机构和个人购房，严格按照有关政策执行。

二、一个人名下面有两张不动产证, 能买几套房?

一个人名下可以买的房产无限制。

第一套房是夫妻共同财产,那么你第二次买房时就不享有国家首次置业优惠政策(个人首次购买90平方以下住房,契税1%计算)

假设你名下已经有房产在按揭,今次购房也是做按揭,那么首付必须为40%,且利率上浮10%

假设你名下已经有房产,但没有按揭,那么你这次买房还可以享受下浮30%的利率优惠,首付最低20%

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