宅基地如何公证继承-法师兄

宅基地如何公证继承

来源：互联网时间： 2023-06-15 11:20:42 252 人看过

一、宅基地如何公证继承

《土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。

农村村民住宅用地，经乡(镇)人民政府审核，由县级人民政府批准;其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。

农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。

二、不是去公证处立的遗嘱有效吗

民法典规定，公证并不是遗嘱生效的实质要件，订立遗嘱当事人人有民事行为能力，是其真实意思表示，没有违反法律强制性规定和公序良俗的，具有法律效力。

《中华人民共和国民法典》

第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：

(一)行为人具有相应的民事行为能力;

(二)意思表示真实;

(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

第一千一百四十三条【遗嘱的实质要件】无民事行为能力人或者限制民事行为能力人所立的遗嘱无效。

遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思，受欺诈、胁迫所立的遗嘱无效。

三、征迁款是遗产吗

根据《中华人民共和国民法典》第1122条规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。包括公民的收入、房屋和其他合法财产。也就是说遗产必须符合三个条件：

第一，必须是公民死亡时遗留的财产；

第二，必须是公民个人所有的财产；

第三，必须是合法财产。只有同时具备这三个条件才能成为遗产。

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