农村自建房离婚后赠与是否具有法律效力？-法师兄

农村自建房离婚后赠与是否具有法律效力？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-16 19:43:24 352 人看过

农村离婚自建房可以赠与，但需要满足以下条件：

1、必须经公证部门办理赠与公证；

2、必须是赠与人有合法权的集体土地上的房屋；

3、如果该房屋为共有房屋，需经其他房屋共有人同意，并以书面形式记录；

4、赠与人可以在赠与财产权利转移前撤销赠与决定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

房子赠与和赠与的区别

如果一方有房屋赠与的意愿，而另一方无意接受该赠与的意愿，赠与合同是不能成立的。赠与是赠与人将自己的房屋无偿给予受赠人、受赠人表示接受的一种行为。赠予只是一方的给予，不需要另一方的接受与否。赠予是赠送房屋给人，也指赠给的房屋等。当房屋等标的物的所有权出现了单方向的转移时，这种行为就是赠予。

《中华人民共和国民法典》第六百五十九条赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。

《中华人民共和国民法典》第六百五十七条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

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