不动产集体所有制如何设立与操作
来源:法律编辑整理 时间: 2023-09-01 05:10:51 245 人看过

本文介绍了集体土地房屋产权证的办证程序。首先,产权人需要提出申请,并填写“集体土地房屋产权申请登记表”,然后提交村、乡(镇)两级房管部门进行初审并加盖公章。接着,各乡(镇)村需要将辖区内须办房产证人员名单列出详细资料,并交区房管局产权所进行测量、调查、绘制草图。房屋测量后,产权人将应具备的证件交区房管局产权所进行审核、登记、立档。对符合条件的房产证,在规定时间内给予发放。

集体土地房屋产权证办证程序:

一、产权人提出申请,并填写“集体土地房屋产权申请登记表”。交村、乡(镇)两级房管部门进行初审并加盖公章。

二、由各乡(镇)村将辖区内须办房产证人员名单列出一份详细资料(内容包括姓名、房屋座落、建成年份、交验证件等)交区房管局产权所,由产权所统筹安排时间对其房屋进行测量、调查、绘制草图。

三、房屋测量后,由产权人将应具备的证件交区房管局产权所进行审核、登记、立档。对符合条件的房产证在规定时间内给予发放。

集 体 土 地 房 屋 产 权 证 的 办 理 流 程 是 怎 样 的 ?

根据我国《土地管理法》和《房屋权属登记管理办法》的规定,集体土地房屋产权证的办理流程主要包括以下几个步骤:

1. 土地权属登记申请:集体土地房屋的所有权人向当地土地管理部门提出土地权属登记申请,提交相关证明材料,如土地权属证明、房屋权属证明等。

2. 土地权属调查:土地管理部门对申请的土地权属进行调查,核实土地权属来源是否为集体土地,并确认土地权属现状。

3. 审核土地权属登记申请:土地管理部门对提交的登记申请进行审核,确认土地权属权属界线、面积等是否符合规定,是否符合土地利用规划、环保等要求。

4. 公告:对审核通过的登记申请进行公告,公告期为30天,以便利害关系人提出异议。

5. 登记发证:公告期满后,土地管理部门对符合条件的登记申请进行登记发证,核发集体土地房屋产权证。

6. 缴纳登记费:申请人应按照相关规定缴纳土地权属登记费。

7. 领取产权证:登记发证后,申请人应到土地管理部门领取集体土地房屋产权证。

集体土地房屋产权证的办理流程需要遵循法律法规的规定,确保土地权属的合法性和登记的准确性。任何单位和个人都应遵守相关规定,维护土地市场的秩序和公平。

集体土地房屋产权证的办理流程包括以下几个步骤:产权人提出申请,填写“集体土地房屋产权申请登记表”,提交相关证明材料,由乡(镇)村将辖区内须办房产证人员名单列出一份详细资料,交区房管局产权所进行审核、登记、立档,房屋测量后,将应具备的证件交区房管局产权所进行审核、登记、立档,公告期满后,对符合条件的登记申请进行登记发证,缴纳登记费,申请人应到土地管理部门领取集体土地房屋产权证。集体土地房屋产权证的办理流程需要遵循法律法规的规定,确保土地权属的合法性和登记的准确性。任何单位和个人都应遵守相关规定,维护土地市场的秩序和公平。

《中华人民共和国民法典》第二百一十一条当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

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