本文介绍了铜仁市企业拆迁的补偿标准及费用构成。拆迁补偿主要是根据土地用途进行评估,各个地区的标准大致相同,由省政府制定区片综合价。拆迁补偿费用包括拆迁资产的补偿费用、停产停业损失、拆迁补偿费用以及基于拆迁政策所获得的奖励费用等。同时,《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予详细的补偿说明。
铜仁市企业拆迁的补偿标准主要是根据土地用途进行评估的,各个地区的标准大致相同。具体标准由省政府制定区片综合价。企业拆迁的补偿费用主要包括拆迁资产的补偿费用、停产停业损失、拆迁补偿费用以及基于拆迁政策所获得的奖励费用等。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予详细的补偿说明。
铜仁市企业拆迁补偿费用包括哪些?
根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国拆迁补偿条例》的相关规定,企业拆迁补偿费用包括土地补偿费、拆迁安置费、地上物补偿费、青苗补偿费、停产停业损失补偿费以及拆迁停产停业损失的评估费。同时,拆迁范围内的房屋拆迁评估费、拆迁服务费也应包括在内。拆迁补偿费用由拆迁人与拆迁户协商确定,拆迁补偿安置协议中应当明确。拆迁户对拆迁补偿安置协议不服的,可以自拆迁补偿安置协议签订之日起15日内,向拆迁所在地人民政府拆迁管理部门申请复核,拆迁所在地人民政府拆迁管理部门应当自收到复核申请之日起10日内予以复核并作出裁决。拆迁当事人对拆迁管理部门作出的裁决不服的,可以自收到裁决通知之日起15日内向作出裁决的拆迁管理部门申请行政复议,拆迁管理部门应当在收到申请之日起30日内作出决定,并通知拆迁当事人。拆迁当事人对拆迁管理部门作出的裁决不服的,可以自收到裁决通知之日起15日内向人民法院提起诉讼。
铜仁市企业拆迁的补偿标准主要是根据土地用途评估,各个地区标准大致相同。具体标准由省政府制定区片综合价。企业拆迁的补偿费用包括拆迁资产补偿、停产停业损失、拆迁补偿费用以及基于拆迁政策获得的奖励费用等。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定,市、县级人民政府应对被征收人给予详细的补偿说明。拆迁补偿费用由拆迁人与拆迁户协商确定,拆迁补偿安置协议中应明确。拆迁户对拆迁补偿安置协议不服的,可向拆迁管理部门申请复核,拆迁管理部门应在10日内作出决定。拆迁当事人对拆迁管理部门裁决不服的,可向法院提起诉讼,也可向拆迁管理部门申请行政复议。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。第二十二条规定因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的,产权调换房屋交付前,房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。第二十三条规定对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。第二十七条规定实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。这些规定当然适用企业拆迁。
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