借贷的担保比较常见的有保证和抵押,当事人一般将其作为借据中的一项条款处理。
(1)保证担保及责任。对保证担保,书面借据中签有保证人名字的,保证人应承担相应的保证责任。如果仅有签字,签字人是借款的保证人还是仅起介绍联系的中间人,法官应根据案件的具体情况予以判断。保证担保属于人的担保,一般来说保证人的担保都是无偿的,责任较重,民间有“痴人作保”的说法。因此,对保证人的认定应持谨慎态度。法官应重点查明签字人是否参与了借款的过程,是否有保证的意思表示。如果没有证据证实,不应认定为保证人。在有中间人的借贷关系中,中间人联系借贷双方,出借人一般是基于对中间人的信任而借出款项,实务中出借人也往往以这种信任主张保证债务,但显然这种单方的信任不能作为中间人有保证担保的意思表示。在审理有保证人的借贷关系中,签字人虽然有保证的意思表示,法官还应查明保证是否有效,如果保证无效,保证人将不承担保证责任。此外,在保证人主张不愿承担保证责任时,法官还应注意查明保证人是否有免责事由。在借贷纠纷中保证人的免责事由,也即保证人不再承担保证责任的情况主要有:在对保证期间无特别约定情况下,债权人在借贷双方约定的借期届满之日起六个月内不向连带责任保证人主张权利的;对一般保证,债权人在借贷双方约定的借期届满之日起六个月内不向债务人提起诉讼或申请仲裁的;保证人与出借人约定仅对出借人承担保证责任或者禁止出借人转让权利时,出借人依法转让权利的;出借人许可借款人转让部分借款未经保证人书面同意的,对转让部分保证人不承担保证责任。
(2)抵押担保及责任。自然人间借贷的抵押担保中比较常见的有房屋的抵押,抵押人可由出借人或第三人设定,一般在书面借据上写有抵押条款。关于房屋抵押的法律问题相对复杂,法官在审理时应首先确认借据中抵押条款是否有效。具体而言,应着重查明以下两个问题:
第一、抵押的房屋状况。房屋的状况影响抵押的效力,根据法律的规定,抵押的房屋处于下列状况时,抵押无效:没有所有权(依法享有处分权的情况除外)以及所有权不明和有争议的房屋在一审辩论结束前仍处于无所有权或不确定状态的;以违法违章的房屋设定的抵押在一审辩论终结前仍未取得合法手续的;抵押人在房屋依法被查封、扣押、监管期间设定抵押的;以已依法公告列入拆迁范围的房屋设定抵押的;以公益为目的的事业单位、社会团体将用于公益事业的房屋设定抵押的;共同共有人以不可分割的房屋设定抵押,未征得其他共有人同意,其他共有人也不可能知悉的;列为文物保护和有重要纪念意义的房屋。
第二、办理登记情况。根据民法典的规定,房屋抵押应当办理抵押物登记,抵押合同自登记之日起生效。因此,虽然当事人在借据中写有抵押条款,但并不当然产生抵押的效力,当事人还需履行法定的登记手续。如果当事人未办理低压登记,则不能认定抵押担保生效。如果当事人办理抵押物登记时,因为登记部门的原因而无法办理抵押物登记,抵押人向出借人交付了房屋产权证的,可以认定出借人对该房屋享有优先受偿权。但由于登记是一种公示的手段,当事人未办理抵押登记,就不能对抗第三人。
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借条无担保借款怎么认定海南在线咨询 2022-08-15如果数额不大的话,2、3万之类的,有借条就可以了,如果数额比较大,对方肯承认的有这回事的话,那就没关系了。如果对方不承认收到你所借的钱,你要举证,向法庭证明当时钱是怎么给他的,有没有人可以作证、是不是一次性给他的、如果是银行转账的话要调取转账记录等,收集证据很重要。
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刑法企业借贷担保人需要认定吗吉林省在线咨询 2021-11-11借款人或者贷款人的借款行为涉嫌犯罪或者已经生效的判决构成犯罪的,当事人提起民事诉讼的,民间借款合同不当然无效。因此,司法解释在这种情况下判断贷款合同的效力,并不是一概否定,统统判断无效,而是视情况而定。具体来说,如果借款人不知道贷款人的犯罪行为,没有过错,即使贷款人的贷款行为因影响金融秩序而涉及刑事犯罪,也不会影响双方民间借贷合同的效力。主合同有效,合同也有效,担保人应按合同承担相应的担保责任。
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新的借贷担保法怎么规定河南在线咨询 2022-11-04有以下规定:保证,指贷款人和担保人之间的约定,即借款人不履行债务时,由担保人承担责任。抵押贷款,是指借款人或者第三人不转移对法律规定的财产的占有,而是将该财产作为债权的担保。质押,它包括动产质押和权利质押,权利质权是指以所有权以外的财产权作为质权的担保而转让的方式。 出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的,人民法院应予支持,但是双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的除外。
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担保期限的认定和担保的连带责任的认定澳门在线咨询 2022-08-211、这样的约定视为约定不明,担保期间为主债务履行期届满之日起二年; 2、本案中如承租方未返还租赁物及给付租金超过两年,则已超过担保期间,担保人不再承担责任,且因担保期间为除斥期间,不因任何事由而中断、中止及延长。但是否超过诉讼时效期间则要看是否存在诉讼时效中断等事由; 3、无论一般保证还是连带保证,因已超过担保期间,保证人不再承担责任。如是一般保证,则因保证人拥有先诉抗辩权,即主合同纠纷未经审判或
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无担保借贷黑龙江在线咨询 2022-08-14农村信用社无担保借贷流程是: 1客户首先向农村信用社无抵押贷款机构提出申请并提供相应资料 2按照规定双人调查并签署调查意见,符合贷款条件的客户当面签字确认,不符合贷款条件的资料退还客户 3按贷款机构规定对于符合贷款条件的客户上报营业部个贷审批中心审批 4经过个贷审批中心审批同意的贷款客户签字确认,不符合贷款条件的资料退还客户 5与客户签订借款合同并办理相关抵押、担保手续(无抵押无担保贷款不适合此条