安置房的房产证办理周期是多长-法师兄

安置房的房产证办理周期是多长

来源：法律编辑整理时间： 2023-10-06 04:19:47 219 人看过

一、安置房的房产证办理周期是多长

安置房和商品房是一样性质的，要在六个月左右才可以拿到房产证，等到拆迁房时间够三年之后就可以上市进行交易了，所以在购买拆迁房的时候，一定要确保房屋三年有房产证进行交易，降低交易的风险。

二、回迁安置房办房产证需要哪些材料

拆迁安置房办房产证需要的材料：

1．安置房屋所有权证；

2．被拆除房屋所有权证，收原件；

3．拆迁安置协议及已回迁安置证明，收原件；

4．查档证明，收原件；

5．被拆迁人身份证，若被拆迁人是单位的，需提交单位法人或其他组织的资格证明，验原件收复印件，被拆迁单位法定代表人授权委托书，委托人身份证；

6．安置单位法人或其他组织的资格证明，验原件收复印件；

7．安置单位法定代表授权委托书，收原件；

8．安置单位受委托人身份证，验原件收复印件；

9．若增加安置面积的还需提交投资发票或增加安置面积的相关证明，收原件；

10．房屋权属登记申请表，收件窗口领取，当事人共同填写。

三、详解拆迁安置房办理房产证流程

拆迁安置房办理房产证的流程：房屋产权人要到房屋所在地的登记机构申请登记；房产所在地的登记机构对申请人提交的材料进行审核，如果提交的材料合法、真实、详细就进行房产登记，发放房产证。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

第二百一十条

不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。

国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

第二百一十四条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

《中华人民共和国民法典》：第二章　物权的设立、变更、转让和消灭第一节　不动产登记　　第二百一十四条　不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

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