巧家法院巡回法庭进村寨审理合同纠纷-法师兄

巧家法院巡回法庭进村寨审理合同纠纷

来源：互联网时间： 2023-06-09 10:37:23 351 人看过

4月25日，云南省巧家县人民法院到辖区蒙姑乡人民政府开展巡回审判活动，对一起合同纠纷案进行巡回审理。

原告胡高明与被告邓成发、王朝兰于2011年12月22日签订《土地转让协议》，约定由被告将其巧家县蒙姑乡蒙姑村新街三社约120平方米宅基地和前面空坝约120平方米(合计240平方米)的地块出让给原告建房，由原告一次性付清转让费119680.00元后，该地块所有权及使用权由被告转交给原告作永久性建房使用，并约定违约金为人民币120000.00元;签订协议时被告邓成发未在场，有证人毛天平、李世刚、查明艳、李明祥在场作证，被告王朝兰签字捺印后收下了原告支付的转让费59680.00元。由于该地系农村集体土地，也未经相关部门进行审批，采用非法程序对该地块进行流转，故至今未取得建房用地许可证或宅基地使用证。

因双方差距过大，便未能达成调解协议。法院经合议庭评议认为，原告胡高明与被告邓成发、王朝兰于2011年12月22日签订的《土地转让协议》，未按照法律规定办理该合同所约定的地块使用权转让审批手续，并且该合同所涉及地块所有权转让的内容违法，当庭宣判该《土地转让协议》无效，被告王朝兰由此而收取的转让费应当返还。

巧家法院现设小河、老店、大寨、金塘四个中心人民法庭，法庭针对农忙时节和涉及老、弱、病、残当事人的纠纷，开展巡回上门立案、调解、就地开庭审理，将法庭开到乡村、田间地头、病床、监狱。2012年至今，全院共立民商事、刑事、行政案件193件，巡回审理91件。

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