建设工程施工合同无效有哪些种类-法师兄

建设工程施工合同无效有哪些种类

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-28 03:50:12 323 人看过

(一)合同主体不适格

(二)违法招标、投标订立的建设工程施工合同或者建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的建设工程施工合同

(三)违法分包，非法转包建设施工合同

一、劳务合同可以再次转包吗

务工程再次转包合同一般是无效的。承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。人民法院可以根据法律规定，收缴当事人已经取得的非法所得。

二、个人跟公司签工程合同有效吗

公司与个人签订的工程承包合同是无效的。

建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当认定无效：

1、承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；

2、没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；

3、建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。

三、工程结算超出合同价如何处理

工程结算超出合同约定的价格，要根据实际施工的情况分析。

1.当事人对建设工程的计价标准或者计价方法有约定的，按照约定结算工程价款。

2.因设计变更导致建设工程的工程量或者质量标准发生变化，当事人对该部分工程价款不能协商一致的，可以参照签订建设工程施工合同时当地建设行政主管部门发布的计价方法或者计价标准结算工程价款。

3.当事人就同一建设工程另行订立的建设工程施工合同与经过备案的中标合同实质性内容不一致的，应当以备案的中标合同作为结算工程价款的根据。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多工程施工合同相关文章

法律综合知识
建设工程施工合同纠纷原因，建设工程施工合同诉讼时效

一、建设工程施工合同纠纷原因建设工程施工合同纠纷原因有以下内容：1．合同条款不全、约定不明确2．缺乏法律意识、合同意识3．订立合同的形式不恰当4．当事人一方利用自身优势强迫对方接受一些较苛刻条件二、建设工程施工合同诉讼时效建设工程施工合同纠纷的诉讼时效是三年，诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。诉讼时效是指民事权利受到侵害的权利人在法定的时效期间内不行使权利，当时效期间届满时，债务人获得诉讼时效抗辩权。法律依据《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。三、建设施工合同什么情况下无效

2022-07-06

466人看过
法律综合知识
无效的建设施工合同有哪些常见情形

一、无效的建设施工合同有哪些常见情形有以下情形之一的所签订的建设工程施工合同无效：1．承包人违法转包或分包而订立的建设施工合同无效；2．未按照法律规定进行招标或中标无效的；3．承包人未取得建设施工的相应资质或超越资质施工的。《中华人民共和国民法典》第一百四十六条行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。《中华人民共和国民法典》第一百五十三条违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。《中华人民共和国民法典》第一百五十四条行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。二、建设施工合同有哪些内容可以依据国家颁布的有关合同示范文本拟定建设工程承发包合同专用条款，并特别注意以下条款：1．工程名称、地点、范围和内容；2．工期

2023-10-23

442人看过
工程施工合同
建筑工程施工合同的五种无效情形

1、无效情形之一：承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；建筑工程施工合同的承包人即施工方依法应通过建设行政主管部门的资质审查，取得相应等级的资质证书后，方可在其资质等级许可的范围内从事建筑施工活动。禁止未取得建筑施工企业资质证书的企业或个人承揽工程，禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围承揽工程。2、无效情形之二：没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；没有法定资质的单位或个人以挂靠、联营、内部承包等形式使用有法定资质的建筑施工企业名义与发包单位签订的建设工程施工合同无效。《中华人民共和国建筑法》有同样原则性的规定，即禁止没有资质的单位或个人以任何形式借用其他建筑施工企业的名义承揽工程，禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程。3、无效情形之三：建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的；《中华人民共

2023-02-26

140人看过
合同无效
哪些情况下建设工程合同无效

（一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的建设工程施工合同无效；（二）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的建设工程施工合同无效。鉴于没有法定资质的单位或个人以挂靠、联营、内部承包等形式使用有法定资质的建筑施工企业名义与发包单位签订的建设工程施工合同的情况时有发生，《中华人民共和国建筑法》对此做了禁止性的规定；（三）建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的建设工程施工合同无效。根据《中华人民共和国招标投标法》规定，在中华人民共和国境内进行下列工程建设项目包括项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购，必须进行招标：1、大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目；2、全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目；3、使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目；（四）承包人非法转包、违法分包建设工程的建设工程施工合同无效。根

2023-03-19

246人看过

法律综合知识
建设工程合同有哪些无效的情形吗？

一、建设工程合同有哪些无效的情形吗？根据建设工程施工司法解释的规定，建设工程施工合同无效的情形主要有：1、承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；2、没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；3、建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。因此，为保护合法权益，施工合同各方尽量按照法律规定签订、履行施工合同，施工人要在履行合同过程中保存好施工的证据。二、建设工程施工许可证有效期是多长吗？建设单位应当自领取施工许可证之日起三个月内开工。因故不能按期开工的，应当在期满前向发证机关申请延期，并说明理由；延期以两次为限，每次不超过三个月。既不开工又不申请延期或者超过延期次数、时限的，施工许可证自行废止。在建的建筑工程因故中止施工的，建设单位应当自中止施工之日起

2021-10-26

127人看过
工程施工合同
无效建设工程施工合同的工程款如何支付？

【案例介绍】2014年9月，甲公司与乙公司签订建设工程施工合同，约定甲公司将某建设工程的土建、安装等工程全部发包给乙公司，并就工期、质量标准、工程款、竣工验收等作了具体约定。2015年9月，该建设工程如期竣工并顺利通过验收。经结算，甲公司尚欠乙公司69万元工程价款。在屡次索要未果的情况下，乙公司依照建设工程施工合同中的仲裁条款，依法向烟台仲裁委员会申请仲裁，请求裁决甲公司支付其工程款69万元。甲公司以乙公司没有相应资质为由主张认定建设工程施工合同无效，并拒绝支付工程价款。仲裁庭裁决，甲公司应支付乙公司工程款69万元。【案例启示】1、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条规定：承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的，建设工程施工合同应当认定无效。本案建设工程施工合同虽系双方当事人的真实意思表示，但经仲裁庭审查，乙公司不具备建设工程施工资质，涉案建设工

2023-06-06

147人看过
无效合同
建设工程中无效合同

建筑工程合同无效的情形有：1.承包人未取得建筑施工单位资质或者超越资质等级；2.没有资质或没有相应资质的实际施工人借用有资质的建筑施工单位名义的（“挂靠”）；3.必须招标的未进行招投标或中标无效：4.违法分包。5.转包。承包人承揽工程后非法转包工程的，签订的建设工程施工合同无效。一、工程内部协议是否有效工程内部协议有效，工程内部协议只要签字或者盖章就具有法律效力。建设工程施工合同具有下列情形之一的，认定无效：（一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的;（二）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的;（三）建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。二、建设工程施工合同效力的认定是怎么样的？关于建设工程施工合同的效力主要审查以下几类：1、承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级承揽建设工程的合同无效。2、没有资质得实际施工人使用有资质的建筑施工企业名义承揽工程的合同无

2023-03-08

97人看过
工程承包
民法典的建设工程合同定义和种类有哪些

一、民法典的建设工程合同定义和种类有哪些建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同，而建设合同包括工程勘察、设计、施工合同。《中华人民共和国民法典》第七百八十八条【建设工程合同定义和种类】建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。第七百八十九条【建设工程合同的形式】建设工程合同应当采用书面形式。二、建设工程合同按结构怎样分类建设工程合同根据合同联系结构不同，可分为总承包合同与分别承包合同，还可分为总包合同与分包合同。(1)总承包合同与分别承包合同总承包合同，是指发包人将整个建设工程承包给一个总承包人而订立的建设工程合同。总承包人就整个工程对发包人负责。分别承包合同，是指发包人将建设工程的勘察、设计、施工工作分别承包给勘察人、设计人、施工人而订立的勘察合同、设计合同、施工合同。勘察人、设计人、施工作为承包人，就其各自承包的工

2023-04-12

181人看过

施工合同纠纷
建设工程合同与建设工程施工合同纠纷

一、和解或调解1、建设工程承包合同争议时，当事人可以自行协商和解，或者通过第三者进行调解。2、和解是指当事人通过自行友好协商，解决合同发生的争议。调解是由当事人以外的调解组织或者个人主持，在查明事实和分清是非的基础上，通过说服引导，促进当事人互谅互让，友好地解决争议。3通过和解或调解解决争议，可以节省时间，节省仲裁或者诉讼费用，有利于日后的继续交往和合作，是当事人解决合同争议的首选方式。但这种调解不具有法律效力，提起调解要靠当事人具有诚意，达成和解后要靠当事人自觉地履行。和解和调解是在当事人自愿的原则下进行的，一方当事人不能强迫对方当事人接受自己的意志，第三方也不能强迫调解。二、仲裁1、建设工程承包合同当事人如果不愿意和解、调解，或者和解、调解不成功，可以根据达成的仲裁协议，将合同争议提交仲裁机构仲裁。2、仲裁具有办案迅速、程序简便的特点和优点，而且进入仲裁程序以后，仍然采取仲裁与调解相结

2023-03-09

415人看过
合同内容
建设施工合同的分类

一、建设施工合同的分类以工作性质为标准建设工程勘察、设计合同。勘察合同，指发包人与勘察人就完成建设工程地理、地质状况的调查研究工作而达成的协议。建设工程施工合同，即筹建单位与施工单位就完成项目建设的建筑、安装而达成的合同。施工单位依照合同的规定完成建设安装工作，筹建单位接受建筑物及其安装的设施并支付报酬。以合同主体为标准国内工程合同。国内工程承包合同，是指合同双方都属于同一国的建设工程合同。国际工程合同。国际工程合同，是指一国的建筑工程发包人与他国的建筑工程承包人之间，为承包建筑工程项目，就双方权利义务达成一致的协议。国际工程承包合同的主体一方或双方是外国人，其标的是特定的工程项目。合同内容是双方当事人依据有关国家的法律和国际惯例并依据特定的为世界各国所承认的国际工程招标投标程序，确立的为完成本项特定工程的双方当事人之间的权利义务。二、建设工程无效的情形1、承包人未取得建设工程施工单位资质

2023-05-03

479人看过
法律综合知识
建筑工程施工合同是何种类型的合同

一、建筑工程施工合同是何种类型的合同建筑工程施工合同属于建设合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同，因此建设工程施工合同属于建设工程合同的一种，建设工程合同的性质从民法角度分析属于承揽合同。《民法典》第七百八十八条建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。二、建筑施工合同纠纷应当如何处理建筑施工合同纠纷应当如下处理：1．和解。和解是指当事人因合同发生纠纷时可以再行协商，在尊重双方利益的基础上，就争议的事项达成一致，从而解决纠纷的方式。2．调解。调解是指在第三人的主持下，通过运用说服教育等方法来解决当事人之间的合同纠纷。3．仲裁。仲裁是指发生合同争议的双方当事人，根据争议发生前或发生后达成的仲裁协议，将纠纷提交仲裁机关进行裁决并解决纠纷的方式。4．诉讼。诉讼是指合同纠纷发生后，当事人如果没有仲裁协议，任何一方均可以向人民法院提起

2023-09-28

94人看过
合同无效
工程建设中几种合同无效的情形

（一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的建设工程施工合同无效；（二）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的建设工程施工合同无效。鉴于没有法定资质的单位或个人以挂靠、联营、内部承包等形式使用有法定资质的建筑施工企业名义与发包单位签订的建设工程施工合同的情况时有发生，《中华人民共和国建筑法》对此做了禁止性的规定；（三）建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的建设工程施工合同无效。根据《中华人民共和国招标投标法》规定，在中华人民共和国境内进行下列工程建设项目包括项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购，必须进行招标：1、大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目；2、全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目；3、使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目；（四）承包人非法转包、违法分包建设工程的建设工程施工合同无效。根

2023-04-03

149人看过

工程转包
施工合同备案种类有哪些

建设工程合同按照工程不同的性质、阶段、内容通常可作如下分类：一、按承包方式分类：工程总承包合同、承包合同、专业分包合同、劳务分包合同。工程总承包合同，又称为“交钥匙承包合同”，亦即发包人将建设工程的勘察、设计、施工等工程建设的全部任务一并发包给一个具备相应的总承包资质条件的承包人。承包合同，是指总承包人就工程的勘察、设计、建筑安装任务分别于勘察人、设计人、施工人订立的勘察、设计、施工承包合同。专业分包合同，是指施工总承包企业将其所承包工程中的专业工程发包给具有相应资质的其他建筑企业完成的合同.如单位工程中的地基、装饰、幕墙工程。劳务分包合同，是指施工总承包企业或者专业承包企业将其承包工程中的劳务作业发包给劳务分包企业完成的合同。二、按工程实施的不同阶段和职能分类：勘察合同、设计合同、施工合同、招投标代理合同、监理合同、工程咨询合同、物资采购合同、工程保险合同、工程担保合同等。三、按工程计价

2023-03-04

328人看过
工程监理
什么是建设工程合同的种类？

建设工程合同以工作性质为标准：建设工程勘察、设计合同。勘察合同，指发包人与勘察人就完成建设工程地理、地质状况的调查研究工作而达成的协议。以合同主体为标准：国内工程合同、国际工程合同。一、工程管理外包的法律风险外包是指建设工程合同的订立过程中，发包人将建设工程的勘察、设计、施工一并交给一个工程总承包单位完成或者将建设工程勘察、设计、施工的一项或几项交给一个承包单位完成的行为。1.垫付劳动报酬的风险;包工头不具备施工资质也不具备用人单位的主体资格，其雇佣的劳动者的报酬被拖欠时，法律法规会将支付劳动报酬的责任置于有资质的上一级施工企业。2.成为劳动关系中用人单位的风险;一旦双方被认为存在劳动关系，理论上作为用人的单位施工企业需承担订立劳动合同、工作时间、工资支付、加班费用、社会保险等一系列用人责任，将受到劳动保障法律严苛的约束。3.承担工伤责任的风险;4.被追究拒不支付劳动报酬刑事责任的风险;如

2023-03-23

187人看过