房屋拍卖过户需要提交哪些材料-法师兄

房屋拍卖过户需要提交哪些材料

来源：互联网时间： 2023-05-08 09:20:11 277 人看过

1、（一）房地产拍卖，是指拍卖公司受银行、司法机关等单位或者社会个人委托，向社会公布房地产销售信息，通过拍卖竞买人的方式转让房地产所有权的行为。（二）房屋拍卖过户应当提交的材料如下：

1、《房屋所有权过户登记申请表》（原件）

2、申请人身份证明：

（1）身份证明（核对原件，留存复印件，受托人无需核对原件）

（2）委托书、委托书、受托人身份证明（核对原件并留存复印件）

3房屋所有权证原件（原件）；4。房屋转让合同（原件，法院判决除外）；5。委托拍卖合同及拍卖成交确认书；6。房屋登记表及不动产（个人）平面图两份（原件）；

7。国有土地使用证（整体房地产）；5；

8。划拨土地（全部划拨土地）出让批准文件；

9。生效的法院判决书（调解书）和裁决书；

10。单方申请，提交法院协助执行通知书（原件）；

11。契税缴纳或减税证明。拍卖行原居民拒不搬迁如何处理？在这种情况下，关键要看对方是否与原单位持有租赁合同。如果对方是长期租赁客户，有租赁合同的，在房屋拍卖时，对方有优先购买权。

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