办理房产证所需手续有哪些？-法师兄

办理房产证所需手续有哪些？

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-18 20:02:33 98 人看过

房产证办理手续，在法律上是有严格的法定程序的。以下简要介绍房地产证明书的手续流程：一、买卖双方进行房地产交易后，一个月内持有房屋买卖合同和其他证明书，向房地产交易所进行买卖户口登记。登记需要带身份证、户籍簿、商社销售合同等证明书和资料二、买卖双方收到交易所办理户籍手续的通知后，必须带身份证、户籍簿、印鉴等，支付手续费、权利税、印花税等后，可以办理户籍手续，交易所向买方发行房地产销售权。原则上房产证需要买卖双方共同办理，买卖双方或一方因故不能办理，买卖过户手续和产权登记的，可出具授权委托书，委托代理人代为办理；三，办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所，发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的，市或区，县的房屋土地管理局登记申请；四，经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

办理房产证明所需材料

（1）登记申请书；

（2）申请人身份证明；

（3）房屋所有权证书或者房地产权证书；

（4）证明房屋所有权发生转移的材料；

可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

《不动产登记暂行条例》第十四条、第十五条、第十六条

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