如何处理我国拆迁合同的争议和纠纷-法师兄

如何处理我国拆迁合同的争议和纠纷

来源：互联网时间： 2023-10-12 16:10:20 279 人看过

一、如何处理我国拆迁合同的争议和纠纷

我国拆迁合同纠纷的解决方式通常是协商、行政裁决、起诉以及强制执行。

根据我国《民法典》相关规定，在合同双方签订了拆迁合同之后，因各种原因产生争议或出现违规行为时，首先是拆迁方与被拆迁方进行协商解决，若是协商未果，则可以通过相关仲裁机关进行裁决，若是对裁决结果不服，则可以向法院提起诉讼，拆迁方胜诉则可强制执行。

二、拆迁协议中必须要有哪些内容

拆迁协议必须具备下列内容：

1．拆迁补偿方式，货币补偿金额及其支付期限。

2．安置用房面积、标准和地点。

3．产权调换房屋的差价支付方式和期限。

4．搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限

5．搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式。

6．违约责任和争议解决的方式。

7．当事人约定的其他条款。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。

三、拆迁合同纠纷的诉讼费由谁支付

拆迁纠纷诉讼费用由败诉方出。

《诉讼费用交纳办法》第二十九条

诉讼费用由败诉方负担，胜诉方自愿承担的除外。

部分胜诉、部分败诉的，人民法院根据案件的具体情况决定当事人各自负担的诉讼费用数额。

共同诉讼当事人败诉的，人民法院根据其对诉讼标的的利害关系，决定当事人各自负担的诉讼费用数额。

《诉讼费用交纳办法》：第五章诉讼费用的负担第二十九条诉讼费用由败诉方负担，胜诉方自愿承担的除外。\n部分胜诉、部分败诉的，人民法院根据案件的具体情况决定当事人各自负担的诉讼费用数额。\n共同诉讼当事人败诉的，人民法院根据其对诉讼标的的利害关系，决定当事人各自负担的诉讼费用数额。

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