租房未到期房租能退还么-法师兄

租房未到期房租能退还么

来源：互联网时间： 2023-04-01 10:01:04 398 人看过

房屋租赁合同未到期的，出租人会不会退还房屋租金，由出租人与承租人协商而定，如果协商不成的可以调解或者诉讼解决。

一、租房不退定金怎么办

没有出现法定事由不退租房定金的承租人可以根据实际情况与出租人进行协商，协商未取得一致时，承租人可以邀请居委会敦促出租人履行退还定金的义务；仍不能解决问题的，承租人可根据租赁合同中的有关约定条款，申请仲裁或提起诉讼。

二、房租超期后提前退房可以直接不交吗

按年付房租的，提前退房时可退剩余房租。承租人存在过错的，出租人可以要求扣留相应的房租作为其违约赔偿；出租人与承租人协商一致提前退租的或者承租人无过错因出租人违约提前退租的，承租人不需要支付赔偿，剩余房租应当全部退还。

三、提前退租剩下房租会退吗

租房合同没到期，提起退租，剩余租金是否退还，需要根据以下情况分析：

第一，承租人与出租人协商解除租赁合同，剩余租金的退还以双方协议为准;

第二，出租人违约，导致承租人要求解除合同，剩余租金需要返还，并由出租人承担违约责任;

第三，承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人要承担违约责任，违约赔偿从剩余租金中扣除，在扣除后应该退还。

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