能否因租房死人而索赔？-法师兄

能否因租房死人而索赔？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-22 01:50:41 353 人看过

出租房死人不可以索赔。房东出租房屋，是一种经营行为，任何经营行为都是有风险的。房东不可能杜绝所有出租屋内的非正常死亡事件的发生，这是出租房屋无法避免的风险。

房东出租房屋，在享受出租经营营利的同时，也应当承担出租经营带来的风险。出租房死人，此风险带来的损失应由房东自己承担，不可以索赔。

撞车后没走保险可以索赔吗

撞了别人的车走保险，是否还要赔钱，要看具体情况，超出保险公司限额部分需要车主自行承担。

1．对方全责的情况，不论自己有没有保险都不用赔钱，对方负责。

2．自己有责任要看定损价格，在保险额度范围内，自己不用赔钱。

3．超出保险的额度，需要车主自行承担。

《中华人民共和国民法典》

第一千一百七十四条损害是因受害人故意造成的，行为人不承担责任。

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出租房死人不可以索赔。房东出租房屋，是一种经营行为，任何经营行为都是有风险的。房东不可能杜绝所有出租屋内的非正常死亡事件的发生，这是出租房屋无法避免的风险。房东出租房屋，在享受出租经营营利的同时，也应当承担出租经营带来的风险。出租房死人，此风险带来的损失应由房东自己承担，不可以索赔。一、二房东有出租房屋的权利么二房东是否有权出租房屋，关于这个问题，《民法典》第七百一十六条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。由此可见，房屋转租分为合法转租和非法转租，二者界定的标准就是是否征得出租方的同意，二房东未征得房主的同意就擅自转租的行为是不可能得到法律的认可的，除非双方在签订租房合同时允许转租行为的出现。在得到出租房允许后，二房东是有权利出租房

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不按时交房可以退房。开发商不按时交房在一定的条件之下是可以退房的。如果是开发商违约而导致合同的目的不能实现，或者是因为不可抗力的因素致使合同的目的不能实现，买房人是可以请求解除合同，并且要求退房的。但是如果没有以上的事由，买房人退房的属于违约的，是需要承担违约责任的。买房卖方不按时交房该怎么办卖方逾期交房普通有两种状况：一种是在合同商定的入住期日到来时，卖方未能竣工并通知购房者入住；一种是房屋实践并未竣工，未到达入住条件，卖方为按合同期日办理入住，也通知购房者入住。普通而言，针对第一种状况直接商定逾期托付期间的违约金即可，但为避免呈现第二种状况，买卖双方为入住条件发作争议，卖方拖延不处理，买方又未能按时办理入住，招致更多的纠葛，因而，买卖双方应明白商定：1、卖方向买方托付房屋即通知买方入住时，应到达双方商定的根本入住条件，首先，由卖方向买方托付《建立工程质量合格证书》、《房屋质量保证书》、

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