限价房又称限价商品房。它是一种价格有限的商品房，主要解决中低收入家庭的住房困难，是目前限制高房价的临时措施，而不是经济适用房。很多人想买限价房，那么买限价房有哪些注意事项呢？买卖限价房的注意事项主要包括以下几点：1。限制：5年内不得上市转让；2、需要在交房之日起一年内入住；3、不允许同时享受其他政策性住房租赁廉租房等优惠政策住房的家庭，在申请暂停租金补贴或优惠，并按市场租金标准缴纳租金后，市公房管理中心出具相关证明，视为退出原租赁住房，可以申请购买限价房。四、房源：有两种方式可以通过土地公开出让建设、调整存量政策性住房等方式筹集限价商品房。5、价格：限价商品房销售价格按周边地区同等普通商品房市场价格的一定比例确定。

限价房购买流程是什么

限价房购买流程为：

1．申请人需到限价商品房售房点受理部门领取《市区限价商品房申请表》、《申请人及家庭成员收入情况证明》、《承诺书》并根据资料须知准备收入证明、家庭材料证明，所需材料一式一份，准备齐全后交由受理部门。

2．受理部门根据申请人提交的材料包括《市区限价商品房申请表》、《申请人及家庭成员收入情况证明》、《承诺书》及其他身份证明材料进行初步审核汇总，核对申请家庭的身份信息及其复印件，核对无误后盖章。填写《表1限价商品房申请人及家庭成员信息汇总表》报市保障性住房管理中心审批；

3．市保障性住房管理中心根据各受理部门上报的申请人资料进行汇总、审核家庭资格；

4．申请人购买资格确认后在保障房网站进行公示，公示期为5天；

5．公示无异议的由保障性管理中心发放准购证，准购证一式两份，保障房中心一份，受理部门一份；

6．受理部门接到准购证后通知申请人办理购买手续，符合购买资格的申请人在接到购买通知后十个工作日内到限价商品房受理部门办理相关购买手续，逾期资格作废。具体购买程序由开发单位本着公平、公证、公开的原则组织办理；

7．申请人购买完成后，限价商品房受理部门需对购买情况进行汇总，填写《限价商品房购买情况汇总表》并将申请人购买合同原件一份报市保障性住房管理中心备案。

国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知