破产开发商延期交房费用一般是多少-法师兄

破产开发商延期交房费用一般是多少

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-16 00:46:40 254 人看过

关于延期交房所引发的违约责任，一般情况下其赔付金额不得超出主合同约定标的总额的百分之二十。倘若因该项损失导致的后果较为严重，那么赔偿金在合理范围内可予以相应提高，最高具体至主合同标示总额的百分之三十。自始期出现延误之日起，买方即有权向卖方提出支付赔偿金的请求。

《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30％为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。《中华人民共和国民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

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