夫妻离婚可以把房子过户到孩子的名下吗-法师兄

夫妻离婚可以把房子过户到孩子的名下吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-06 14:23:35 106 人看过

一、夫妻离婚可以把房子过户到孩子的名下吗

夫妻离婚可以把房子过户到孩子的名下。夫妻共同财产与孩子无关，但夫妻均同意的情况下可以共同赠与孩子。离婚双方可以在离婚协议中约定将房产过户给未成年的孩子，法律并不禁止这种行为，双方按协议履行即可。根据法律规定，夫妻共同财产经过双方当事人协商一致，可以将财产赠与给孩子，如果涉及到不动产，则需要到相关部门进行办理。

二、离婚时发现对方藏匿转移夫妻共同财产怎么办

离婚时发现对方藏匿转移夫妻共同财产处理办法是对该方少分或者不分财产，离婚时，发现另一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产的行为，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。

《民法典》第一千零六十六条婚姻关系存续期间，有下列情形之一的，夫妻一方可以向人民法院请求分割共同财产：

（一）一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益的行为；

（二）一方负有法定扶养义务的人患重大疾病需要医治，另一方不同意支付相关医疗费用。

三、民法典离婚后房产分割纠纷的诉讼时效是几年

离婚后房产分割纠纷的诉讼时效是3年。

《中华人民共和国民法典》

第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。

诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多离婚协议相关文章

协议离婚
孩子多大可以过户房产到名下

无论孩子多大都能过户房产。房子过户对孩子来说并没有年龄限制，未成年人可以享有财产权。孩子只要有户籍，就会有身份证号码，就可以办理住房过户给孩子。房子过户需要孩子的出生医学证明，户口本，由孩子爹妈代替签署合同，就可办理孩子名义房产证，并没有岁数要求。一、父亲把房子过户给孩子要交税吗父亲把房子过户给孩子需要缴税。一般过户房产有两种情况：1、若该房产不再出售，可选择赠与方式，需缴纳：契税：3%的房款、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：0.3%的房款。2、若该房产出售，选择交易过户方式，需缴纳契税1.5%、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、个税1%，营业税差价的5.5%。二、父母离婚户口怎么转回母亲身上一、如果是协议离婚，要到户籍所在地的派出所户籍管理处，先告知户籍民警要进行离婚后小孩户口办理，需要带好申请材料：1.到民政部门先领取离婚证;2.孩

2023-03-02

465人看过
法律综合知识
如何把孩子过户到别人名下

您可以采取亲属投靠这个途径，使您的子女能够落户在其他人名下。关于如何进行此操作，其详细步骤如下：首先是在孩子户籍所在地的居民委员会开具相关证明文件；随后记录好孩子的出生医学证明、个体户口、家庭户口本以及结婚证件等资料，同时准备好孩子户籍所在的居民委员会出具的证明信及其拟作为寄养人之亲友的户口本与合法固定住所凭证；然后携带以上所有准备好的材料，前往寄养人户口所在地的派出所，签署《亲友挂靠户口责任书》。《户口登记条例》第七条婴儿出生后一个月以内，由户主、亲属、抚养人或者邻居向婴儿常住地户口登记机关申报出生登记。弃婴，由收养人或者育婴机关向户口登记机关申报出生登记。

2024-08-20

93人看过
法律综合知识
夫妻共同财产过到妻子名下可以吗？

一、夫妻共同财产过到妻子名下可以吗？可以，带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理。夫妻共同财产，是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间，是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间，这期间夫妻所得的财产，除约定的外，均属于夫妻共同财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。夫妻一方对夫妻存续期间的财产的处分，需征得配偶的同意。夫妻共同房产在过户到一方名下时，前提是该房产是全款房或者是已经没有按揭的房产，有按揭的房产是不可以进行过户的，需要先偿还完按揭。夫妻的个人用品并不属于夫妻共同财产，夫妻的婚前个人财产在离婚的时候是不分割的。二、夫妻共同财产有什么？1、工资、奖金，指在夫妻关系存续期间一方或双方的工资、奖金收入及各种福利性政策性收入、补贴。2、生产、经营的收益，指的是在夫妻关系存续期间，夫妻一方或双方从事生产、经营的收益。3、知

2024-01-31

319人看过
法律综合知识
把钱存到孩子名字下算夫妻财产吗

一、把钱存到孩子名字下算夫妻财产吗在处理关于将资金存储于子女名字之下的问题时，此行为是否构成了夫妻共同财产，具体情况需要根据特定情境来进行分析和判定。举例来说，若夫妻二人均愿意将这笔款项捐赠给自己的孩子，那这部分财产便明确地归属给了孩子，从此以后不再被划入夫妻两人的共同资产范围内。若仅仅是将金钱以子女为名义暂时贮存在其名下，但并没有实际进行赠与的行为，则这种情况应该被视为夫妻两个人共同拥有的财产。另外，夫妻两人对于共有财产享有同等的决策权力，因此倘若这些钱款确实属于夫妻的共同财产，即便没有得到另一半的同意，也不可以擅自把这些共同财产赠予他们的孩子。《民法典》第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第

2024-02-26

292人看过

结婚证
把房过户到孩子名下,需要什么手续

一、把房过户到孩子名下,需要什么手续把房产过户给孩子需要的手续因过户方式的不同而不同。第一、继承房产过户：1、继承人需要到被继承人户籍所在地的公安局办理被继承人的死亡证明、继承人需到市公安局或者是区公安局办理自己的继承人证明、继承人需要携带上述的材料以及自己的身份证件、被继承人的房产证或者是其他形式的房产证明前往房屋所在地的房管交易办理继承房产过户手续。第二、赠与过户：1、父母与子女签订书面的赠与书，之后，赠与书交由公证机关进行公证。2、父母与子女携带相关资料前往房屋所在地的房管进行房屋赠与过户手续办理的登记。3、交纳相关的税费。4、凭相关凭证和材料办理赠与房产过户手续，取到新的房产证。《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法

2023-03-21

118人看过
房产过户
把房产过户到孩子名下大概多少钱

一、把房产过户到孩子名下大概多少钱把房产过户到孩子名下需要的费用根据过户的途径有所不同：1.赠与过户（1）公证费：按房价2%缴纳；（2）评估费：按房价0.5%缴纳；（3）契税：按房价1.5%缴纳；（4）100元的登记费、5元的权证印花税、房屋评估价*0.05%的合同印花税。2.买卖过户（1）契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳：90—140平方米按房价1.5%缴纳：140平方米以上按房价3%缴纳。（2）增值税：税率5.55%，由卖方缴纳。若是转让出售购买时间超过2年的普通住宅，则免征增值税。（3）土地增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。（4）所得税：未超过五年的按房价1%或房屋原值或者房屋现值差额20%缴纳。（5）100元的登记费、5元的权证印花税、房屋评估价*0.05%的合同印花税。3.继承过户（1）公证费：按房价2%缴纳；（2）评估费：按房价0.5%缴纳；

2023-06-05

384人看过
入户
房子是妻子名下丈夫可以入户口吗

可以。一、夫妻户口同一县市：1、到女方户籍地开”户籍证明”，并将婚姻状况改为“已婚”；2、持双方户口簿，男女身份证，结婚证，女方户籍证明，男方村（居）委会证明，到派出所填写入户申请表，迁出迁入都在一个窗口办理（有些地区需提供“婚育证明”）；3、女方落户后，需办身份证。二、夫妻户口同省不同县：1、持结婚证和女方户口簿，到女方户籍派出所将婚姻状况改为“已婚”，并开“户籍证明”；；2、持双方户口簿，男女身份证，结婚证，女方户籍证明，男方村（居）委会证明，到男方派出所填写入户申请表，，报县公安局审批（有些地区需要提供计生办的”婚育证明”）；3、审批后，可网上迁移，也可拿“户口准迁证明“到女方派出所把户口迁回来；4、女方落户后，需重办身份证。三、夫妻户口不同省：1、持结婚证和女方户口簿，到女方户籍派出所将婚姻状况改为“已婚”，并开“户籍证明”；2、持男方户口簿，男女身份证，结婚证，女方户籍证明，男方

2023-07-21

113人看过
独生子女
孩子未成年能过户房子到孩子名下吗

一、孩子未成年能过户房子到孩子名下吗可以过户给未成年小孩，但小孩只能做为共有人，不能做单独的产权人，未成年的必须要有监护人。具体手续如下：1、持房主的身份证、房产证，未成年人监护人的身份证、监护证明(包括出生证、户口簿)，未成年人的身份证到市房管中心办证大厅一楼进行登记。2、然后市房管中心工作人员会到房主家里对该房进行测量，根据房屋面积到市行政服务中心地税窗口缴纳契税和地税。3、双方本人持各自身份证原件、复印件及以上材料到市房管中心办证大厅办理过户手续。《房屋登记办法》第八十六条房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料：(一)登记申请书；(二)申请人的身份证明；(三)房屋所有权证书；(四)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；(五)证明房屋所有权发生转移的材料；(六)其他必要材料。申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料

2023-04-05

459人看过

法律综合知识
房子只写丈夫名字，可以变到妻子名下吗

一、房子只写丈夫名字，可以变到妻子名下吗在法律允许的范围内，房产证上原本属丈夫的姓名是可以变更为其配偶的姓名的。若房产证上的户主为丈夫，则该房产亦可进行相应变更，具体的流程包含了以下几个步骤：首先，夫妻双方需携带相关证明文件，如房产证、房屋缴款凭证及各自的身份证明等，前往当地的房地产管理部门进行申请；其次，可以选择通过买卖或赠与两种途径来完成房产证的更名手续。只要遵循正规的程序，房产证便能够顺利地变更为妻子的姓名。《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。二、房子只写一个人名字算共同财产吗房子只写一个人名字是否算共同财产视情况而定。1．一方全款买房，并且登记在自己名下的，为个人财产。2．在登记前贷款买的房子，登记在一方名下，但是用共同财产还贷的，离婚时房产归登记方所有，但是婚后房产增值部分和还

2024-07-31

290人看过
婚前财产
婚前财产可以过户到现任妻子名下吗

可以。男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。《民法典》第一千零六十五条【夫妻约定财产制】男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

2023-04-21

361人看过
法律综合知识
离婚房子写在孩子名下房子归谁？夫妻离婚孩子分财产吗？

一、离婚房子写在孩子名下房子归谁？房子归小孩。买房登记了小孩一个人的名字，那么离婚时房子也归小孩所有，不会因为离婚或者未成年而产生变化。我国买卖房屋是需要办理登记手续的，以房屋产权证上的登记人为房屋的所有权人，可以依法对房屋享有占有、使用、收益、处分的权利。只有办理了房屋登记手续，那么房屋的所有权人的权利才能受到法律的保护。如果通过未成年人的名义购买房子并将未成年人的名字登记在房产证上，那么该所房子的产权人只能是未成年人。在上述咨询中，虽然孩子过小，不能处分自己的房子，但是无论父母是否离婚，孩子是房子的唯一所有权人是不会改变的，而父母在孩子未成年前只有保管房子的义务。二、离婚了谁抚养孩子就谁拿到房子吗？并没有这种说法。房子是登记在孩子名下的，夫妻双方即使离婚了，该房子也不是夫妻共同财产，因此无权以夫妻共同财产名义进行分割。但是要注意的是，由于房子是孩子所有的，因此离婚后夫妻哪一方取得孩子的

2023-11-15

490人看过
协议离婚
夫妻离婚共同的房子在名下怎么过户？

离婚后房产证更名办理流程及费房屋过户的当事人因不同情况而有所不同。如果是房屋买卖，那么房屋过户的当事人就是买方与卖方。如果赠予，那么房屋过户的当事人就是赠予人与受赠人。离婚后房产证变更姓名的，正确的说法应该是离婚后房产过户。因此，离婚房产证更名，实际上就是离婚房产过户的问题。变更房产证上的姓名，正确的说法就是离婚后房产过户。离婚后房产证更名需要材料有以下几种：(1)关于房产分割的离婚协议书(协议离婚时);(2)离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议(协议离婚时);(3)生效的法院判决书及复印件(诉讼离婚时);(4)判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证(诉讼离婚时);(5)离婚证及复印件。更名办理流程：(一)夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记，双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了，但一定要及时办理房产过户手续。房产过户手续，即办

2023-03-09

389人看过

房产过户
如何把房产过户到子女名下

一、如何把房产过户给子女一、房屋过户给子女的方法(一)房产出让。房产出让也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税这三种。其中房产满五年，营业税是免征的，同时个税也免征，只需要缴纳契税和产权转移登记费，但如果房产未满五年的话，需要缴纳营业税和个税，同时还需缴纳契税和产权转移登记费。(二)赠与。以赠与的方式办理过户，先办理赠与公证，然后办理房屋评估作价和房屋鉴定，最后办理过户。办理赠与过户，需要交纳个人所得税、契税和公证费。赠与过户是没有营业税的，因为赠与是被认为是无偿受赠的行为，所以需要受赠人缴纳个人所得税，同时赠与过户也需要缴纳公证费。(三)继承。以继承的方式办理过户，但这种情况需要发生在父母一方死亡的情况下，不是很常用。继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是最低的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税，只需要缴纳公证费。继承人凭遗嘱办

2023-03-19

362人看过
离婚证
夫妻离婚, 房子过户给孩子, 需要多久到?

夫妻双方作为共有房产的所有权人，依法可以自由处分其房产。如果双方协商一致，可以将房产无偿赠与未成年子女。赠与系单务合同，受赠人一般无需付出对价，是纯获利益的合同。也就是说，夫妻离婚时，只要双方协商一致，可以向不动产登记机构申请转移登记，将房产过户给未成年子女，对此法律上并不禁止。一、离婚时能把房子给子女吗首先，公民有处理自己财产的权利，夫妻双方离婚时，法律允许夫妻双方在离婚时就财产问题自行协商处理，对于未达成协议的由法院根据具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。只要双方协商一致，是可以把房产过户给未成年孩子的。其次，房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，办理公证和房屋所有权转移登记手续。即使子女是未成年人，由于《民法典》的规定八周岁以上的未成年人可以实施获得奖励、赠与等纯获利益的民事法律行为，所以，离婚时将房子给未成年子女也是可以的。二、离婚后可以将房子过户给孩子吗首先，公民有处理自

2023-03-30

286人看过