门面房拆了以后租户怎样理赔-法师兄

门面房拆了以后租户怎样理赔

来源：互联网时间： 2023-04-10 17:01:32 476 人看过

补偿标准：

正规的商务用途的房屋，按商铺补偿。

住宅改为非住宅(住改非)，有营业执照的，可以高于住宅，但一般不会和商铺一样高。

如果是租用的商铺、门面，需要看是否在租赁期内，首先要看租赁合同中是否有关于拆迁补偿的明确约定，如果有，则按照合同约定来进行，如果没有则只能按照法律的规定来进行，按照法律规定，承租人是有权利获得拆迁补偿的。

一、什么是商住两用房

商住两用房一般是商务型公寓，是既能办公又可以居住的一种建筑。它属于住宅，但同时又融入写字楼的诸多硬件设施，使居住者在居住的同时又能从事商业活动的住宅形式。商住两用房并不是法律上的名称，一般是土地用途的概念，即某地块既可以进行商品房开发，也可以进行住宅开发。贷款条件受到各种的限制。同时，买商住两用房后的生活成本也相对较高。物业管理费为商业标准，高于普通住宅，水电费基本比民用水电费要贵，产权年限要低于普通住宅。对于很多有特殊需要，如购买学区房来解决子女上学问题的人群来说，落户是非常重要的。如果购买的是普通住宅，当然可以将户口迁入，但商住两用房虽然可以注册公司，却不可以迁入户口。但对于普通住宅而言商住两用房的人防和消防建设标准较高，相对更为安全。

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