一、无效合同的情形有哪些
(一)全部无效合同,全部无效合同是指合同的全部内容自始不产生法律约束力。
1、订立合同内容不合法,表现为:
a.违反法律、行政法规的强制性规定的合同,无效;
b.违反社会公共利益的合同,无效;
c.恶意串通,损害国家、集体或三人利益的合同,无效;
d.以合法形掩盖非法目的合同,无效;无处分权的人处分他人财产的合同,无效。
注意:有两例外:事后经权利人追认的,有效;事后取得处分权的,有效。
2、意思表示不真实的合同,即意思表示有瑕疵,如:一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益的,无效。
3、订立合同主体不合格,表现为:无民事行为能力人或者限制民事行为能力人订立合同且法定代理人不予追认的,该合同无效。但有例外:
a.纯获利益的合同和与其年龄、智力、精神健康状况相适应而订立的合同,不需追认,合同有效;
b.代理人不合格且相对人有过失而成立的合同,该合同无效;
c.法人和其他组织的法定代表人、负责人超越权限订立的合同,且相对人知道或应当知道其超越权限的,该合同无效。
(二)部分无效合同,部分无效合同是指合同的部分内容不具有法律约束力,合同的其余部分内容仍然有效。
二、合同无效的处理方法
(一)返还财产应适用恢复原状的原则。对于合同已经履行完毕,或者绝大部分已经履行完毕,标的物又符合行业标准或约定标准可供利用的,该合同无效后处理就不应再适用返还原则,而应当折价返还。对于返还标的物导致显失公平的,应将此情形视为不能返还财产,须对标的物损耗的价值或价格降低的价值进行补偿。而对于如标的物已经被使用,不再能反映原貌或者原价值的,可采用返还原物基础上,由加害一方赔偿其他损失;或者由有过错一方继续使用,适用金钱返还(赔偿)的做法,以此弥补受损害方的经济损失。
(二)对主体不适格等无效合同应按有效处理。对因主体资格不合格而导致合同无效,但合同已经全部履行或者部分履行完毕的,应当无效合同按有效合同的原则进行处理。主要原因在于主体资格的无效与合同履行后果的损失并无因果关系。
-
哪些购房合同无效,购房合同无效贷款合同怎么办
223人看过
-
无效合同的债务怎么办
175人看过
-
法院判无效合同怎么办
251人看过
-
二手房无效合同怎么办
151人看过
-
存货采购合同无效的情况及合同无效后怎么办
477人看过
-
无效的合同怎么处理,怎么认定为无效合同
225人看过
确认合同无效的情形有: 1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,从而损害国家利益的; 2、恶意串通,损害国家、集体或者是第三人利益的; 3、以合法形式掩盖非法目的的; 4、损害社会公共利益的;违反法律、行政法规的强制性规定的。 合同无效是指合同... 更多>
-
无效的合同应该怎样处理合同无效后怎么办青海在线咨询 2023-03-15合同无效的处理方法: 1、合同仍然在履行的可以终止履行; 2、因无效合同交付的财物可以要求返还; 3、不能返还或者没有必要返还的,可以要求折价补偿; 4、对方存在过错的,可以要求赔偿损失。
-
怎么办无效合同定金陕西在线咨询 2023-03-15合同无效后定金应当予以返还。不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。对合同无效存在过错的一方应当承担损失赔偿责任,各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。
-
招标无效合同怎么办,无效合同后还可以有效吗湖北在线咨询 2021-11-12招标无效是否导致合同无效取决于情况: 1、法律规定,必须进行招标的建设项目,未进行招标的建设项目合同无效。 2、如果不需要招标,合同有效。
-
合同无效怎么签?无效合同怎么处理?宁夏在线咨询 2023-10-28合同生效要件有以下几个: 1、当事人在订立合同时具有相应的民事行为能力。订约主体不合格,所订立的合同不能发生法律效力。 2、合同当事人的意思表示真实。 3、合同内容不违反法律和社会公共利益。 4、合同必须具备法律所要求的形式。 合同无效时,因该合同取得的财产,应当予以返还,不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿,造成损失的,要承担相应的责任。
-
怎么办无效合同没有竣工合同怎么办吉林省在线咨询 2022-11-27合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。 《民法典》第五百零五条当事人超越经营范围订立的合同的效力,应当依照本法第一编第六章第三节和本编的有关规定确定,不得仅以超越经营范围确认合同无效。 第五百零六条合同中的下列免责条款无效: (一)造成对方人身损害的; (二